Naujos, "iki raktų" paruoštos nuosavybės pirkimas Ispanijoje
Noras gyventi Ispanijoje dažnai tapatinamas su saule ir poilsiu, tačiau šį norą gali sužlugdyti nenumatytos renovacijos projekto aplinkybės. Todėl vis daugiau pirkėjų renkasi sprendimą, kuriame dera modernumas ir ramybė: pirkti naują, "iki raktų" paruoštą nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Tai idealus būdas iš karto gauti maksimalią naudą iš savo investicijų, be rūpesčių dėl statybos darbų, aukščiausius kokybės standartus atitinkančiame būste.
Naujos statybos bumas Ispanijoje: 2025 m. vasaros tendencijos
2025 m. rugpjūtį Ispanijos nekilnojamojo turto plėtros sektorius, reaguodamas į labai didelę tarptautinę paklausą, yra pačiame įkarštyje. Vystytojai stengiasi pasiūlyti gyvenamuosius namus (urbanizaciones), kurie būtų ne tik namai, bet ir tikros vietos gyventi. Tendencija - saugūs kompleksai, kuriuose teikiamos išskirtinės paslaugos: begalybės baseinai, apželdinti sodai, sporto salės, bendradarbystės erdvės ir SPA centrai. Kosta del Sol, Kosta Blanka ir Valensijos regionai pirmauja novatoriškais projektais, kuriuose daugiausia dėmesio skiriama tvarumui, energijos vartojimo efektyvumui ir integruotai namų automatizacijai.
Pagrindiniai naujos statybos ir "iki raktų" nekilnojamojo turto privalumai
Rinkdamiesi naujos statybos nekilnojamąjį turtą, galite būti visiškai ramūs ir turėti daugybę privalumų:
- Absoliuti ramybė: persikelsite į nepriekaištingą būstą, kuriame nėra jokių paslėptų defektų ir nereikia atlikti jokių darbų. Be to, galėsite pasinaudoti patikimomis garantijomis, įskaitant dešimties metų garantiją (garantía decenal), kuri taikoma konstrukciniams defektams.
- Komfortas ir modernumas: naudokitės naujausiais šilumos ir garso izoliacijos standartais, kokybiškomis medžiagomis ir modernia įranga, o tai reiškia, kad sutaupysite energijos ir gyvensite patogiau.
- Privilegijuotas gyvenimo būdas: Išskirtinės bendrojo naudojimo patalpos siūlo kurorto vertą gyvenamąją aplinką, skatinančią gerą savijautą ir socialinį bendravimą bendruomenėje.
- Finansinis nuspėjamumas: Kaina yra fiksuota, o pirmus kelerius metus techninės priežiūros išlaidų praktiškai nėra, todėl nepatirsite nemalonių biudžeto staigmenų.
Idealus pasirinkimas šiuolaikiškam, streso nevarginančiam gyvenimo būdui
Naujos statybos nekilnojamasis turtas visų pirma skirtas pirkėjams, kurie pirmenybę teikia komfortui ir patogumui. Tai puikus sprendimas tiems, kurie perka iš toli ir negali prižiūrėti statybų aikštelės. Tai taip pat geras pasiūlymas investuotojams, nes naujos statybos nekilnojamąjį turtą lengviau išnuomoti už geresnę kainą, jis pritraukia kokybiškus nuomininkus ir nereikalauja darbų valdymo. Galiausiai, tai pasirinkimas tiems, kurie savo pagrindiniam ar antrajam būstui ieško tam tikro gyvenimo lygio, saugios aplinkos ir bendruomenės.
Raskite savo svajonių naują plėtrą mūsų portale
Mūsų platforma suteikia jums tiesioginę, privilegijuotą prieigą prie geriausių naujų projektų Ispanijoje. Specialiame mūsų skyriuje galite filtruoti projektus pagal pristatymo datą, nekilnojamojo turto tipą (butas, mansarda, vila) ir patogumus. Taip pat pateikiame išsamias brošiūras, aukštų planus ir virtualius apsilankymus, kurie padės jums planuoti ir pasirinkti geriausią variantą patogiai įsitaisius namuose.
Atsargumo priemonės, kurių reikia imtis perkant ne pagal planą arba naują
Naujos, "iki raktų" paruoštos nuosavybės pirkimo procesas Ispanijoje yra labai saugus, tačiau reikalauja tam tikro kruopštumo. Jei perkate ne pagal planą (*sobre plano*), svarbiausia įsitikinti, kad jūsų pradiniai įnašai yra apsaugoti banko garantija (*aval bancario*). Mokesčių tikslais naujos statybos nekilnojamajam turtui taikomas 10 % IVA (PVM) ir AJD (žyminis mokestis), kuris apskaičiuojamas kitaip nei senos statybos nekilnojamojo turto atveju. Šiuo atveju, kaip niekada anksčiau, nepriklausomo teisininko pagalba yra būtina, kad būtų patvirtinta vystytojo sutartis ir užtikrintas kiekvienas sandorio etapas.
Pasirinkti naują būstą Ispanijoje reiškia rinktis paprastumą, modernumą ir saugumą. Galite būti tikri, kad būsto įsigijimas nekels jums rūpesčių ir galėsite iš karto mėgautis būstu. Atraskite mūsų siūlomų naujų projektų pasirinkimą jau dabar ir susiraskite "iki raktų" paruoštą nekilnojamąjį turtą, kuris atvers duris į naują gyvenimą po saule.
Rikiuoti pagal:
