Meerwaarde op vastgoed in Spanje: berekening, vrijstellingen en advies 2025
Inleiding
Wanneer U een onroerend goed in Spanje verkoopt, resulteert het verschil tussen de aankoop- en verkoopprijs vaak in een meerwaarde. Deze financiële winst is belastbaar en moet nauwkeurig worden aangegeven bij de Spaanse belastingdienst (Hacienda). In 2025 blijft de belastingwetgeving evolueren, waardoor een goed begrip van de geldende mechanismen onmisbaar is.
Of U nu fiscaal inwoner of niet-inwoner bent, inzicht in de berekeningswijze, de progressieve belastingtarieven en de specifieke gevallen van vrijstelling is essentieel om de uiteindelijke rentabiliteit van uw investering te optimaliseren. Dit artikel beschrijft de belangrijkste stappen voor het berekenen van uw belasting en de wettelijke strategieën om de belastingfactuur bij uw transactie te verlagen.
1. Definitie en Berekening van de Vastgoedmeerwaarde
De vastgoedmeerwaarde (ganancia patrimonial) vertegenwoordigt de winst die wordt behaald bij de verkoop van een woning, grond of bedrijfspand. In tegenstelling tot wat vaak wordt gedacht, wordt de belasting niet eenvoudigweg berekend over het brutodifferentieel tussen verkoop- en aankoopprijs, maar over een gecorrigeerde nettobasis.
Officiële berekeningsformule: Belastbare Meerwaarde = Netto Verkoopprijs – Gecorrigeerde Aanschafprijs
Om deze "gecorrigeerde" bedragen te verkrijgen en de belastbare basis te verlagen, kunt U verschillende elementen aftrekken:
- Op de verkoopprijs: Trek de notariskosten, makelaarskosten en de gemeentelijke belasting (plusvalía municipal) af die door de verkoper zijn betaald.
- Op de aankoopprijs: Voeg aan de oorspronkelijke prijs de acquisitiekosten (notaris, register, ITP/Btw-belastingen) toe, evenals de kosten van substantiële renovatiewerken (op vertoon van geldige facturen).
2. De Belastingtarieven in 2025 (IRPF en IRNR)
De fiscaliteit verschilt naargelang uw fiscale woonplaats. Voor fiscale inwoners in Spanje wordt de meerwaardebelasting toegevoegd aan de IRPF (Inkomstenbelasting voor natuurlijke personen) volgens een progressief spaartarief. Voor niet-inwoners gaat het om de IRNR.
| Winstschijf (Belastbare Basis) | Tarief voor Inwoners (2025) | Tarief voor Niet-Inwoners (EU + EER) | Tarief voor Niet-Inwoners (Buiten EU) |
|---|---|---|---|
| Tot 6.000 € | 19 % | 19 % (Vast tarief) | 24 % (Vast tarief) |
| Van 6.000 € tot 50.000 € | 21 % | ||
| Van 50.000 € tot 200.000 € | 23 % | ||
| Boven 200.000 € | 26 % |
Het is belangrijk op te merken dat voor niet-inwoners de koper verplicht is om 3% van de verkoopprijs in te houden op het moment van de ondertekening bij de notaris en dit als voorschot op uw belasting aan de fiscus te storten. U dient vervolgens de situatie te regulariseren (de rest te betalen of een terugbetaling aan te vragen).
3. Praktisch Rekenvoorbeeld
Laten we het concrete voorbeeld nemen van een appartement dat in 2015 is gekocht en in 2025 is verkocht. Deze simulatie visualiseert de impact van aftrekbare kosten op de belastbare basis.
| Element | Bedrag / Berekening | Resultaat |
|---|---|---|
| 1. Aankoop (2015) | Prijs akte: 200.000 € + Kosten/Werken (20.000 €) | Aankoopbasis: 220.000 € |
| 2. Verkoop (2025) | Prijs akte: 300.000 € (Makelaars-/notariskosten afgetrokken) | Netto verkoopprijs: 300.000 € |
| 3. Netto Meerwaarde | 300.000 € - 220.000 € | Winst: 80.000 € |
| 4. Belasting (Inwoner) | 19% over 6.000 € = 1.140 € 21% over 44.000 € = 9.240 € 23% over 30.000 € = 6.900 € | Totale Belasting: 17.280 € |
4. Mogelijke Vrijstellingen
Fiscale optimalisatie vereist kennis van de vrijstellingsregelingen. De Spaanse belastingdienst voorziet in verschillende situaties die het mogelijk maken de meerwaardebelasting te annuleren of te verminderen, op voorwaarde dat de criteria strikt worden nageleefd.
- Herinvestering in hoofdverblijfplaats: Als U uw vaste verblijfplaats (hier minstens 3 jaar gewoond hebben) verkoopt en de volledige opbrengst binnen 2 jaar herinvesteert in een nieuwe hoofdverblijfplaats (in Spanje of de EU), is de meerwaarde volledig vrijgesteld.
- Personen ouder dan 65 jaar: De verkoop van de hoofdverblijfplaats door een belastingplichtige ouder dan 65 jaar is volledig vrijgesteld van belasting, zonder herinvesteringsplicht.
- Lijfrente: Voor 65-plussers die een tweede woning verkopen, is een vrijstelling mogelijk als de winst wordt herbelegd in een lijfrente (plafond van 240.000 €).
- Compensatie van verliezen: U kunt uw vastgoedwinsten compenseren met verliezen op roerende goederen (aandelen, beurs) die U in de afgelopen 4 jaar heeft geleden.
5. De Plusvalía Municipal: Een Aparte Belasting
Let op dat U de nationale meerwaardebelasting (IRPF) niet verward met de Plusvalía Municipal (IIVTNU). Deze lokale belasting wordt geheven door de gemeente waar het pand zich bevindt. Het belast niet de werkelijke verkoopwinst, maar de theoretische waardestijging van het terrein (kadastrale waarde) gedurende de eigendomsperiode.
Sinds de recente hervorming, als U met verlies verkoopt (verkoopprijs lager dan de aankoopprijs), bent U niet langer deze belasting verschuldigd. Dit is een cruciaal punt om met uw advocaat te controleren vóór de ondertekening.
Praktische Tips om de Belasting te Verlagen
Een vastgoedverkoop wordt vooraf voorbereid. Hier is een checklist om uw transactie te beveiligen:
- Documentatie: Bewaar zorgvuldig alle facturen van werken (keuken, ramen, uitbouw). Kassabonnen voor materialen zijn niet voldoende; U heeft facturen met btw nodig.
- Onderhandeling: Hoewel de wet bepaalt dat de Plusvalía Municipal ten laste is van de verkoper, is het soms mogelijk de verdeling ervan te onderhandelen, alhoewel dit in de praktijk zelden voorkomt.
- Fiscale Woonplaats: Verduidelijk uw woonplaatsstatus vóór de verkoop. Een fiscaal inwoner profiteert van vrijstellingen die een niet-inwoner niet heeft (en vice versa voor de vaste tarieven).
Conclusie
De vastgoedmeerwaarde in Spanje is een complex mechanisme dat de opbrengst van uw verkoop zwaar kan beïnvloeden als het niet wordt geanticipeerd. Tussen de IRPF/IRNR en de gemeentelijke belasting kunnen de heffingen aanzienlijke bedragen bereiken. Desalniettemin maken de rigoureuze toepassing van kostenaftrekken en het gebruik van vrijstellingsmechanismen (herinvestering, leeftijd) het mogelijk deze last te verlichten. Het inschakelen van een gestor of een fiscaal adviseur blijft de beste optie om een conforme en geoptimaliseerde aangifte te garanderen.
Bereken uw meerwaarde
Een vraag over uw meerwaarde?
Maak gebruik van marktomstandigheden. Laten we praten over uw project.
Inhoudsopgave van het artikel
FAQ: 🇪🇸 Vastgoedmeerwaardebelasting in Spanje begrijpen 💰 (2025)
Investeren in Spaans vastgoed biedt unieke kansen. Het begrijpen van de vastgoedmeerwaardebelasting is cruciaal om de winstgevendheid van uw verkoop te optimaliseren, ongeacht of U in 2025 resident of niet-resident bent.
De vastgoedmeerwaarde, of ganancia patrimonial in het Spaans, vertegenwoordigt de winst die wordt gerealiseerd bij de verkoop van een onroerend goed (woning, grond, bedrijfsruimte). Deze wordt niet eenvoudigweg berekend op basis van het brutoverschil tussen de verkoopprijs en de aankoopprijs, maar op een gecorrigeerde nettobasis. De officiële formule is:
Belastbare Meerwaarde = Netto Verkoopprijs – Gecorrigeerde Aanschaffingsprijs
Deze correctie maakt het mogelijk om bepaalde kosten af te trekken en andere elementen toe te voegen om de fiscale grondslag te verminderen.
Om de 'Netto verkoopprijs' te bepalen, kunt U verschillende kosten aftrekken die direct verband houden met de verkoop:
- De kosten van de notaris in verband met de verkoop.
- De makelaarskosten van het vastgoedkantoor.
- De Plusvalía Municipal (Belasting op de Waardevermeerdering van Stedelijke Gronden of IIVTNU) indien deze door de verkoper wordt betaald, conform de wet of onderhandeling.
De ‘Gecorrigeerde Aankoopprijs’ omvat de initiële aankoopprijs, waaraan aanzienlijke kosten kunnen worden toegevoegd:
- De initiële aankoopkosten: notariskosten, registratiekosten, evenals de belastingen die bij de aankoop zijn betaald (zoals de ITP, Overdrachtsbelasting, of de btw, Belasting over de Toegevoegde Waarde).
- De kosten van substantiële renovatiewerken die de waarde van het pand hebben verhoogd (bijv. uitbreiding, installatie van een lift). Deze uitgaven moeten worden gerechtvaardigd door geldige facturen met btw.
Voor fiscale residenten in Spanje wordt de vermogenswinst op onroerend goed opgenomen in de spaargrondslag van de IRPF (Inkomstenbelasting voor Natuurlijke Personen) en is onderworpen aan een progressief tarief. De toepasselijke tarieven voor 2025 zijn:
| Winstschijf (Belastbare grondslag) | Tarief voor residenten (2025) |
|---|---|
| Tot 6.000 € | 19 % |
| Van 6.000 € tot 50.000 € | 21 % |
| Van 50.000 € tot 200.000 € | 23 % |
| Boven 200.000 € | 26 % |
Niet-fiscale inwoners zijn onderworpen aan de IRNR (Inkomstenbelasting voor niet-ingezetenen), met vaste tarieven. Het is belangrijk op te merken dat de koper verplicht is een deel van het verkoopbedrag in te houden.
| Winstcategorie (Belastbare grondslag) | Tarief voor niet-ingezetenen (EU + EER) | Tarief voor niet-ingezetenen (buiten de EU) |
|---|---|---|
| Tot 6.000 € | 19 % (Vast tarief) | 24 % (Vast tarief) |
| Van 6.000 € tot 50.000 € | ||
| Van 50.000 € tot 200.000 € | ||
| Boven 200.000 € |
Voor fiscale niet-residenten is een belangrijke fiscale bijzonderheid de bronbelasting: de koper is verplicht 3% van de verkoopprijs in te houden op het moment van ondertekening van de escritura (notariële akte). Dit bedrag wordt vervolgens rechtstreeks overgemaakt aan de Spaanse belastingdienst (Hacienda) als voorschot op de vermogenswinstbelasting van de verkoper. De verkoper dient daarna zijn situatie te regulariseren, hetzij door het aanvullende bedrag te betalen indien de verschuldigde belasting hoger is, hetzij door een terugbetaling aan te vragen in geval van een overschot.
Hier is een concreet voorbeeld om de berekening van de meerwaarde te illustreren:
- Aankoop (2015): Stel een aankoopprijs van 200.000 € plus 20.000 € aan aankoopkosten en renovatiewerken. De Gecorrigeerde Aankooprijs bedraagt dan 220.000 €.
- Verkoop (2025): Het pand wordt verkocht voor 300.000 €. Na aftrek van de verkoopkosten (makelaar, notaris) bedraagt de Netto Verkoopprijs 300.000 €.
- Netto Meerwaarde: Het verschil bedraagt 300.000 € - 220.000 € = 80.000 €.
- Belasting (voor een fiscaal resident):
- 19% over de eerste 6.000 € = 1.140 €
- 21% over de volgende 44.000 € = 9.240 €
- 23% over de resterende 30.000 € = 6.900 €
- De Totaal Verschuldigde Belasting bedraagt dan 1.140 € + 9.240 € + 6.900 € = 17.280 €.
De Spaanse belastingdienst voorziet in verschillende vrijstellingsregelingen waarmee deze belasting kan worden geannuleerd of verlaagd:
- Herinvestering in de hoofdverblijfplaats: Als U uw vaste woonplaats verkoopt (waar U ten minste 3 jaar heeft gewoond) en U de volledige verkoopopbrengst binnen 2 jaar herinvesteert in een nieuwe hoofdverblijfplaats (in Spanje of een EU-land), kan de meerwaarde volledig worden vrijgesteld van belasting.
- Personen ouder dan 65 jaar: De verkoop van de hoofdverblijfplaats door een belastingplichtige ouder dan 65 jaar is volledig vrijgesteld van belasting, zonder herinvesteringsverplichting.
- Lijfrente: Voor personen ouder dan 65 jaar die een tweede woning verkopen, is een vrijstelling mogelijk indien de winst wordt herbelegd in een lijfrente (met een plafond van 240.000 €).
- Verrekening van verliezen: U kunt uw vastgoedwinsten verrekenen met geleden vermogensverliezen (aandelen, enz.) van de afgelopen 4 jaar.
Om van deze vrijstelling te profiteren, dient U aan strikte criteria te voldoen:
- De verkochte woning moet uw hoofdverblijfplaats zijn geweest gedurende een ononderbroken periode van ten minste drie jaar voorafgaand aan de verkoop.
- De volledige opbrengst van de verkoop moet geherinvesteerd worden in de aankoop van een nieuwe hoofdverblijfplaats.
- De herinvestering moet plaatsvinden binnen een termijn van twee jaar na de datum van de verkoop.
- De nieuwe hoofdverblijfplaats moet gelegen zijn in Spanje of in een lidstaat van de Europese Unie (EU) of de Europese Economische Ruimte (EER).
De Plusvalía Municipal (of IIVTNU) is een lokale belasting, die verschilt van de nationale vermogenswinstbelasting (IRPF of IRNR). Deze wordt geheven door de gemeente waarin het pand zich bevindt. In tegenstelling tot de staatsbelasting, die de werkelijke winst uit de verkoop belast, belast de Plusvalía Municipal de theoretische waardevermeerdering van de grond (kadastrale waarde) gedurende de periode dat u eigenaar was van het pand. Het is een extra kostenpost waarmee u rekening moet houden bij de verkoop.
Nee, dit punt is cruciaal. Sinds de recente hervorming, als u uw pand met verlies verkoopt – dat wil zeggen dat de verkoopprijs lager is dan de aankoopprijs – bent u de Plusvalía Municipal niet langer verschuldigd. Het is essentieel om deze situatie te controleren met uw advocaat of gestor vóór de ondertekening van de koopakte om onnodige betalingen te voorkomen.
Een goede voorbereiding en anticiperen kunnen uw belastingfactuur aanzienlijk verlagen:
- Zorgvuldige documentatie: Bewaar zorgvuldig alle facturen van uitgevoerde werken (keuken, ramen, uitbreiding, enz.) die de waarde van het pand hebben verhoogd. Let op, eenvoudige kassabonnen voor materialen volstaan niet; officiële facturen met btw zijn onmisbaar.
- Onderhandeling over de Plusvalía Municipal: Hoewel de wet de Plusvalía Municipal doorgaans aan de verkoper toeschrijft, is het soms mogelijk om de verdeling ervan met de koper te onderhandelen, zelfs al blijft dit in de praktijk zeldzaam.
- Duidelijkheid over de fiscale woonplaats: Voor elke transactie dient u uw fiscale woonplaatsstatus in Spanje te verhelderen. Residenten en niet-residenten genieten van verschillende belastingregimes, met name wat betreft vrijstellingen en belastingtarieven.
Het bewaren van facturen van ingrijpende renovatiewerken is cruciaal, omdat U hiermee de « Gecorrigeerde Aanschafprijs » van uw vastgoed kunt verhogen. Door deze naar behoren gerechtvaardigde uitgaven op te nemen, verlaagt U het verschil tussen de aankoop- en de verkoopprijs, en bijgevolg de belastbare grondslag van uw meerwaarde. Zonder deze documenten zal de belastingdienst (Hacienda) deze kosten niet kunnen erkennen, waardoor uw verschuldigde belasting stijgt.
Uw fiscale verblijfsstatus (fiscaal resident of niet-resident in Spanje) is een bepalende factor voor de berekening van uw vastgoedmeerwaarde. Deze beïnvloedt:
- De belastingtarieven: Residenten zijn onderworpen aan een progressief tarief van de IRPF, terwijl niet-residenten profiteren van vaste tarieven van de IRNR (verschillend al naargelang men tot de EU/EER behoort of niet).
- Mogelijke vrijstellingen: Sommige vrijstellingen, zoals de herinvestering in een hoofdwoning of de vrijstelling voor 65-plussers, zijn specifiek afhankelijk van uw verblijfsstatus en het type verkochte woning (hoofdwoning).
- De betalingsmodaliteiten: Niet-residenten zijn onderworpen aan een bronbelasting van 3% door de koper, een procedure die niet van toepassing is op residenten.
De Spaanse vastgoedfiscaliteit is complex, met nuances tussen residenten en niet-residenten, specifieke berekeningen voor aftrekbare kosten en voorwaardelijke vrijstellingsregelingen. Het inschakelen van een gestor of een fiscaal advocaat wordt sterk aanbevolen om:
- De conformiteit waarborgen: Ervoor zorgen dat alle aangiften volgens de regels worden ingediend, om zo boetes en complicaties met de Agencia Tributaria (de Spaanse Belastingdienst) te voorkomen.
- De fiscaliteit optimaliseren: Ervoor zorgen dat alle aftrekbare kosten in overweging worden genomen en dat toepasselijke vrijstellingsmechanismen worden benut, waardoor de fiscale last wordt geminimaliseerd.
- Persoonlijk advies verkrijgen: Elke situatie is uniek. Een expert kan uw profiel analyseren (resident/niet-resident, leeftijd, type vastgoed) om U de beste fiscale strategie te bieden.
Dit kan u ook interesseren ...
Over hetzelfde onderwerp:
Onze klanten praten over ons
Beoordelingen van Peter Z.
"Investeerder voor verhuur, Murcia"
Tevreden met mijn investering. Greg was uitstekend. Het duplex appartement is goed voor verhuur, met een goed rendement. Het team leverde professionele service en hielp veel, ondanks mijn niet-perfecte Frans. Ik beveel U aan.
Beoordelingen van Loïc S.
Tevreden investeerder in Dénia
Beoordelingen van Roxane R.
"Investeerder in Alicante"
Wij hebben telefonisch contact gehad over een mogelijke toekomstige samenwerking, en mijn eerste indruk is zeer positief. Het zijn professionele en serieuze mensen met veel ideeën. Dit wekt vertrouwen en stimuleert om met hen samen te werken.
Beoordelingen van Inès L.
"Tevreden koper, regio Antequera"
Ik ben een zeer tevreden koper in Antequera! Dankzij het professionalisme van het makelaarskantoor en hun waardevolle advies, verliep de aankoop in alle rust. De schoonheid van de regio en de kwaliteit van de begeleiding verdienen ruimschoots mijn 5/5 beoordeling.
Beoordelingen van Julien G.
"Tevreden koper, regio Albarracín"
Als Belgen zijn wij zeer tevreden kopers in de prachtige regio Albarracín. De begeleiding door Grégory was uitstekend. Zijn diepgaande kennis van de regio en de recreatiemogelijkheden, inclusief de golfbanen, was een echte troef die ons in onze keuze heeft gesterkt.
Beoordelingen van Maxence G.
Tevreden koper, regio Jávea
Beoordelingen van Fabien D.
"Gepensioneerde, woonachtig in Segovia"
Voor ons pensioenproject in Segovia was de begeleiding van Grégory uitstekend. Als golfliefhebber begreep hij onmiddellijk onze verwachtingen en vond hij voor ons het perfecte huis, vlakbij een prachtige golfbaan. Hartelijk dank voor zijn luisterend oor en zijn professionaliteit!
Beoordelingen van Sarah D.
Gepensioneerde woonachtig in Baza
Beoordelingen van Lydia R.
Top!
Beoordelingen van Sébastien G.
Eigenaar van een prachtig appartement in Olvera.
Beoordelingen van Mathis R.
Tevreden eigenaar in Oropesa del Mar
Beoordelingen van Constance B.
Gepensioneerde, woonachtig in Baza
Beoordelingen van Gilles B.
Eigenaar van een mooi appartement in Formentera.
Beoordelingen van Lucie G.
"Tevreden investeerder in La Coruña"
Als investeerder ben ik zeer tevreden over mijn project in La Coruña. Ik was onder de indruk van de kwaliteit van het advies en de gedegen kennis van de lokale markt. Het proces verliep zeer vlot en werd met voorbeeldig professionalisme begeleid, wat zeer geruststellend is voor een investering.
Beoordelingen van Jules-Antoine B.
"Tevreden investeerder in Sitges"
Als Belgische investeerder ben ik zeer tevreden met mijn project in Sitges. De grondige marktkennis van het agentschap was een doorslaggevende factor bij het vinden van de juiste investering. Het gehele proces verliep uiterst professioneel en efficiënt. Ik beveel ze van harte aan.
Beoordelingen van Quentin P.
Eigenaar van een prachtig appartement in Sevilla.
Beoordelingen van Édith R.
Eigenaar van een villa in Benalmádena.
Beoordelingen van Christelle W.
"Tandarts in Lyon"
Prestigieuze panden met scherpe prijzen, aangeboden in een prachtige omgeving. Professionele Franse vastgoedspecialisten in Spanje die U een complete onderdompeling aanbieden om een van de mooiste regio's van Spanje te ontdekken. Zeker een aanrader!
Beoordelingen van Emma B.
"Gepensioneerde expat in Vejer de la Frontera"
Als gepensioneerde expat in Vejer de la Frontera was ik zeer tevreden over de begeleiding van Loreta. Haar expertise op het gebied van administratieve en juridische diensten bood mij onschatbare gemoedsrust. Alles werd beheerd met professionaliteit en warmte, hartelijk dank Loreta!
Beoordelingen van Françoise D.
"Koper, Guardamar del Segura"
Ik had veel bedenkingen aan het begin van het project, maar de medewerker heeft mij gerustgesteld en mijn behoeften perfect begrepen. De aankoop verliep stressvrij.
Beoordelingen van Aurore L.
Tevreden koperes, regio Huéscar
Beoordelingen van Clovis B.
"Tevreden koper, regio Carchuna"
Wij zijn zeer tevreden kopers in Carchuna! De begeleiding van Grégory was uitstekend. Naast zijn grote professionaliteit was zijn kennis van de lokale golfbanen een echte meerwaarde voor ons. Wij zijn blij dat wij de ideale woning hebben gevonden om van onze twee passies te genieten.
Beoordelingen van Jérémy G.
Eigenaar van een villa in Villafranca del Cid.
Beoordelingen van Jean-Pierre L.
"Eigenaar van een villa, Costa Blanca<br />"
Dankzij hun begeleiding heb ik mijn villa aan zee gevonden. Grégory is zeer vriendelijk en altijd beschikbaar.
Beoordelingen van Yohan C.
"Gepensioneerde expat in Grazalema"
Voor ons pensioenproject in Grazalema zijn wij uitstekend geadviseerd door Jérôme. Zijn expertise van de luxemarkt en zijn beheersing van de financiële aspecten waren een waardevolle troef om ons zekerheid te bieden bij onze investering. Het is een genot om met volledige gemoedsrust aan dit nieuwe leven te beginnen.
Beoordelingen van Inès B.
Eigenaar van een fijn appartement in Orihuela.
Beoordelingen van Valérie V.
"Tevreden eigenaar in Malaga"
Wij zijn eindelijk eigenaar in Malaga en hadden ons geen betere begeleiding kunnen wensen. De financiële expertise van Jérôme en zijn kennis van de markt in het hogere segment hebben ons in staat gesteld onze investering met volledige gemoedsrust te realiseren. Hartelijk dank voor zijn professionaliteit en waardevolle adviezen.
Beoordelingen van Cassandra R.
Eigenaar van een erg mooi appartement in Ripoll.
Beoordelingen van Anaëlle N.
Eigenaar van een villa in Archidona.
Beoordelingen van Marie D.
"Tevreden eigenaar in Alicante"
Zeer tevreden, een vlekkeloze ervaring! Grégory was zeer attent en van begin tot eind uiterst professioneel. Ik beveel Voguimmo ten zeerste aan.
Beoordelingen van Ana G.
"Eigenaar van een villa in Castellar de la Frontera."
Bedankt.
Beoordelingen van Lola D.
"Tevreden eigenares in Huéscar"
We zijn eindelijk eigenaar in Huéscar en de ervaring was perfect. De begeleiding van Jérôme was essentieel; zijn financiële expertise heeft ons in staat gesteld ons project met volledig vertrouwen en gemoedsrust te beveiligen. Zijn professionalisme en kennis van de luxe vastgoedmarkt zijn waardevolle troeven.
Beoordelingen van Sandrine B.
"Uiterst tevreden investeerder in Marchena"
Als investeerder ben ik uiterst tevreden over mijn project in Marchena. De begeleiding van Grégory was uitstekend; zijn kennis van de troeven van de regio, inclusief de prachtige golfbanen, was een echte meerwaarde voor mijn investering. Zijn professionalisme en vakkundig advies zijn van onschatbare waarde.
Beoordelingen van Julia P.
"Eigenaar, Santa Pola"
Mijn echtgenoot en ik zijn uitermate tevreden over de geleverde dienst. We hebben ons penthouse in recordtijd kunnen kopen! Hartelijk dank aan Jérôme.
Beoordelingen van Charlotte C.
"Tevreden koper, regio Cartagena"
Als Belgen zijn wij zeer tevreden kopers in de prachtige regio van Cartagena. Voor dit eerste project in Spanje hebben wij de kwaliteit van het advies en het professionalisme van het kantoor bijzonder gewaardeerd. Het proces verliep vlot en geruststellend van begin tot eind, een waar genoegen!
Beoordelingen van Marie L.
Tevreden investeerster in Barcelona
Beoordelingen van Marion R.
"Eigenaar van een villa in Sayalonga."
Wij zijn eindelijk eigenaar van onze villa in Sayalonga! Een hartelijk dank aan Loreta, wiens expertise van onschatbare waarde was. Haar nauwgezette beheer van alle administratieve en juridische aspecten heeft ons in staat gesteld ons project in alle rust te realiseren. Het was een waar genoegen om zo goed begeleid te worden.
Beoordelingen van Myriam M.
"Gepensioneerde Belgische expat, Benidorm"
Tijdens mijn eerste bezoek had ik zeer specifieke verwachtingen, maar ik realiseerde me dat ik mijn criteria niet helder had gecommuniceerd. Na verduidelijking kon Freddy mijn wensen beter afstemmen en mij efficiënt begeleiden.
Beoordelingen van Anouk D.
Eigenaar van een mooi appartement in Torrox.
Beoordelingen van Jérémy B.
Eigenaar van een mooi appartement in Cadaqués.
Beoordelingen van David G.
Eigenaar van een villa in Santa Pola.
Beoordelingen van Marjorie L.
Wij hebben zojuist Gregory en zijn kantoor ontmoet. Hij heeft uitgebreid de tijd genomen voor onze geografische keuze. Wij starten nu onze samenwerking en ik bedank hem daarvoor zeer hartelijk. Ik twijfel er niet aan dat hij ons onze woning zal vinden. Marjorie
Beoordelingen van Isidore F.
Pensionaris, geëxpatrieerd in Estepa
Beoordelingen van Fanny V.
Tevreden koper, regio Albarracín
Beoordelingen van Bastien G.
Tevreden koper, regio Santiago de Compostela
Beoordelingen van Hélène R.
Gepensioneerde expat in Salamanca
Beoordelingen van Constance G.
Eigenaar van een villa in Benidorm.
Beoordelingen van Zerouki Z.
Een serieus en responsief team. Wij danken u voor uw beschikbaarheid en uw persoonlijke advies. Wij bevelen u dit ten zeerste aan, vooral voor wie een pand zoekt in Alicante. Wij wensen u veel succes verder!
Beoordelingen van Aurore B.
Eigenaar van een villa in San Fernando.
Beoordelingen van Sébastien D.
"Eigenaar van een villa op Ibiza."
Als DJ ervaar ik dit als een droom die werkelijkheid is geworden, mede dankzij Jérôme. Mijn oprechte dank.