Oferta Domów w Hiszpanii

Maison en Espagne sur golf

2288 dostępnych inwestycji.

La maison est au cœur du projet d'achat immobilier en Espagne, incarnant la quête d'un nouveau style de vie. De la villa avec piscine sur la Costa Blanca à la finca authentique en arrière-pays ou la maison en bord de mer, elle offre un espace et une intimité incomparables pour profiter du soleil et de la culture locale.

Le rêve d'un jardin privé pour les repas en famille ou d'une piscine est au cœur de ce projet. Il s'adresse à tous les profils : les retraités en quête d'une vie plus douce, les familles cherchant une maison pour une résidence secondaire, et les investisseurs visant une maison de luxe à forte rentabilité.

Vous profiterez d'avantages uniques : l'espace et l'intimité d'un bien individuel et un excellent rapport qualité-prix sur l'un des marchés les plus attractifs et ensoleillés d'Europe. Découvrez dès maintenant nos milliers d'annonces de maisons à vendre dans toute l'Espagne.

Oferta nieruchomości (Rynek wtórny i pierwotny): Maison à vendre en Espagne

Grégory Viarouge

Nie znajdują Państwo idealnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości w Hiszpanii.

Ekspert rynku Costa Blanca.

Licencjonowany agent RAICV 1580

Porozmawiajmy o zabezpieczeniu Państwa kapitału.

  • Pełna obsługa prawna od A do Z
  • Zespół mówiący w 100% po polsku
  • Weryfikacja nieruchomości (księgi, zadłużenie)
  • Polskojęzyczny partner bankowy
  • Ponad 20 lat doświadczenia
  • Ponad 1 500 zadowolonych klientów

Willa 116 m² na sprzedaż - San Miguel de Salinas

Maison 116 m² in San Miguel de Salinas (Alicante)

399 500 €
116 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
San Miguel de Salinas
Land area
180 m²
Ref.
VOG-01-5890

Willa 4048 m² na sprzedaż - Crevillent

Maison 4048 m² in Crevillent (Alicante)

134 000 €
4048 m² - 2 rooms - 1 bathroom
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Crevillent
Ref.
VOG-01-5892

Willa na sprzedaż - Rojales

Maison in Rojales (Alicante)

330 000 €
3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Rojales
Ref.
VOG-01-5893

Willa na sprzedaż - Los Montesinos

Maison 197 m² of land in Los Montesinos (Alicante)

327 900 €
3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Los Montesinos
Land area
197 m²
Ref.
VOG-01-5894

Willa 74 m² na sprzedaż - Águilas

Maison 74 m² in Águilas (Murcja)

180 000 €
74 m² - 2 rooms - 2 bathrooms
Region
Région de Murcia
Province
Murcja
City
Águilas
Ref.
VOG-01-5895

Willa na sprzedaż - San Javier

Maison in San Javier (Murcja)

399 000 €
3 rooms - 2 bathrooms
Region
Région de Murcia
Province
Murcja
City
San Javier
Ref.
VOG-01-5897

Willa 97 m² na sprzedaż - Orihuela

Maison 97 m² in Orihuela (Alicante)

342 000 €
97 m² - 2 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Orihuela
Land area
178 m²
Ref.
VOG-01-5898

Willa 199 m² na sprzedaż - Guardamar del Segura

Maison 199 m² in Guardamar del Segura (Alicante)

1 100 000 €
199 m² - 6 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Guardamar del Segura
Land area
665 m²
Ref.
VOG-01-5808

Willa do wynajęcia - Guardamar del Segura

Maison in Guardamar del Segura (Alicante)

700 €
3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5809

Willa 106 m² na sprzedaż - Daya Nueva

Maison 106 m² in Daya Nueva (Alicante)

322 000 €
106 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Daya Nueva
Land area
233 m²
Ref.
VOG-01-5810

Willa 94 m² na sprzedaż - Orihuela

Maison 94 m² in Orihuela (Alicante)

359 000 €
94 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Orihuela
Land area
175 m²
Ref.
VOG-01-5811

Willa 94 m² na sprzedaż - Finestrat

Maison 94 m² in Finestrat (Alicante)

526 500 €
94 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Finestrat
Ref.
VOG-01-5812
Grégory Viarouge

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Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości w Hiszpanii.

Ekspert rynku Costa Blanca.

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Willa 245 m² na sprzedaż - Finestrat

Maison 245 m² in Finestrat (Alicante)

789 000 €
245 m² - 3 rooms - 4 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Finestrat
Land area
450 m²
Ref.
VOG-01-5814

Willa 105 m² na sprzedaż - San Pedro del Pinatar

Maison 105 m² in San Pedro del Pinatar (Murcja)

329 000 €
105 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Région de Murcia
Province
Murcja
City
San Pedro del Pinatar
Land area
118 m²
Ref.
VOG-01-5819

Willa 336 m² na sprzedaż - Finestrat

Maison 336 m² in Finestrat (Alicante)

895 000 €
336 m² - 4 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Finestrat
Land area
554 m²
Ref.
VOG-01-5821

Willa 102 m² na sprzedaż - Calasparra

Maison 102 m² in Calasparra (Murcja)

309 000 €
102 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Région de Murcia
Province
Murcja
City
Calasparra
Land area
545 m²
Ref.
VOG-01-5822

Willa 137 m² na sprzedaż - San Fulgencio

Maison 137 m² in San Fulgencio (Alicante)

309 900 €
137 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
San Fulgencio
Land area
185 m²
Ref.
VOG-01-5823

Willa 77 m² na sprzedaż - Torre Pacheco

Maison 77 m² in Torre Pacheco (Murcja)

250 000 €
77 m² - 2 rooms - 2 bathrooms
Region
Région de Murcia
Province
Murcja
City
Torre Pacheco
Land area
135 m²
Ref.
VOG-01-5824

Willa 120 m² na sprzedaż - Fortuna

Maison 120 m² in Fortuna (Murcja)

219 000 €
120 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Région de Murcia
Province
Murcja
City
Fortuna
Land area
1300 m²
Ref.
VOG-01-5825

Willa 105 m² na sprzedaż - Benijófar

Maison 105 m² in Benijófar (Alicante)

269 900 €
105 m² - 2 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Benijófar
Land area
290 m²
Ref.
VOG-01-5826

Willa 190 m² na sprzedaż - Finestrat

Maison 190 m² in Finestrat (Alicante)

379 900 €
190 m² - 2 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Finestrat
Land area
100 m²
Ref.
VOG-01-5827

Willa 189 m² na sprzedaż - Orihuela

Maison 189 m² in Orihuela (Alicante)

1 485 000 €
189 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Orihuela
Land area
1075 m²
Ref.
VOG-01-5829

Willa 114 m² na sprzedaż - Pulpí

Maison 114 m² in Pulpí (Almería)

383 000 €
114 m² - 2 bathrooms
Region
Andaluzja
Province
Almería
City
Pulpí
Land area
251 m²
Ref.
VOG-01-5830

Willa 129 m² na sprzedaż - Orihuela

Maison 129 m² in Orihuela (Alicante)

985 000 €
129 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Orihuela
Land area
558 m²
Ref.
VOG-01-5831
Grégory Viarouge

Nie znajdują Państwo idealnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości w Hiszpanii.

Ekspert rynku Costa Blanca.

Licencjonowany agent RAICV 1580

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Willa 210 m² na sprzedaż - Rojales

Maison 210 m² in Rojales (Alicante)

495 000 €
210 m² - 5 rooms - 4 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Rojales
Land area
528 m²
Ref.
VOG-01-5832

Willa 105 m² na sprzedaż - Los Montesinos

Maison 105 m² in Los Montesinos (Alicante)

349 900 €
105 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Los Montesinos
Land area
172 m²
Ref.
VOG-01-5833

Willa 97 m² na sprzedaż - Daya Nueva

Maison 97 m² in Daya Nueva (Alicante)

276 000 €
97 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Daya Nueva
Land area
160 m²
Ref.
VOG-01-5838

Willa 115 m² na sprzedaż - Murcia

Maison 115 m² in Murcia (Murcja)

359 000 €
115 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Région de Murcia
Province
Murcja
City
Murcia
Land area
250 m²
Ref.
VOG-01-5839

Willa 106 m² na sprzedaż - Los Montesinos

Maison 106 m² in Los Montesinos (Alicante)

305 900 €
106 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Los Montesinos
Land area
165 m²
Ref.
VOG-01-5840

Willa 91 m² na sprzedaż - Alhama de Murcia

Maison 91 m² in Alhama de Murcia (Murcja)

318 500 €
91 m² - 2 rooms - 2 bathrooms
Region
Région de Murcia
Province
Murcja
City
Alhama de Murcia
Land area
305 m²
Ref.
VOG-01-5843

Willa 203 m² na sprzedaż - Torrevieja

Maison 203 m² in Torrevieja (Alicante)

589 000 €
203 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Torrevieja
Land area
400 m²
Ref.
VOG-01-5844

Willa 250 m² na sprzedaż - San Fulgencio

Maison 250 m² in San Fulgencio (Alicante)

435 000 €
250 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
San Fulgencio
Land area
550 m²
Ref.
VOG-01-5845

Willa 145 m² na sprzedaż - Monforte del Cid

Maison 145 m² in Monforte del Cid (Alicante)

315 000 €
145 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Monforte del Cid
Ref.
VOG-01-5847

Willa 140 m² na sprzedaż - Torre Pacheco

Maison 140 m² in Torre Pacheco (Murcja)

227 500 €
140 m² - 2 rooms - 2 bathrooms
Region
Région de Murcia
Province
Murcja
City
Torre Pacheco
Land area
141 m²
Ref.
VOG-01-5856

Willa 130 m² na sprzedaż - Orihuela

Maison 130 m² in Orihuela (Alicante)

575 000 €
130 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Orihuela
Land area
346 m²
Ref.
VOG-01-5857

Willa 114 m² na sprzedaż - Torrevieja

Maison 114 m² in Torrevieja (Alicante)

369 000 €
114 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Torrevieja
Land area
116 m²
Ref.
VOG-01-5858
Grégory Viarouge

Nie znajdują Państwo idealnej inwestycji?

Jestem Grégory, Państwa polskojęzyczny doradca ds. nieruchomości w Hiszpanii.

Ekspert rynku Costa Blanca.

Licencjonowany agent RAICV 1580

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Willa 138 m² na sprzedaż - Orihuela

Maison 138 m² in Orihuela (Alicante)

359 000 €
138 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Orihuela
Land area
174 m²
Ref.
VOG-01-5860

Willa 178 m² na sprzedaż - la Nucia

Maison 178 m² in la Nucia (Alicante)

373 000 €
178 m² - 2 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
la Nucia
Land area
309 m²
Ref.
VOG-01-5862

Willa 249 m² na sprzedaż - Orihuela

Maison 249 m² in Orihuela (Alicante)

1 100 000 €
249 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Orihuela
Land area
915 m²
Ref.
VOG-01-5866

Willa 152 m² na sprzedaż - Dolores

Maison 152 m² in Dolores (Alicante)

355 000 €
152 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Dolores
Land area
184 m²
Ref.
VOG-01-5867

Willa 108 m² na sprzedaż - San Miguel de Salinas

Maison 108 m² in San Miguel de Salinas (Alicante)

349 000 €
108 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
San Miguel de Salinas
Land area
227 m²
Ref.
VOG-01-5868

Willa 154 m² na sprzedaż - Alhama de Murcia

Maison 154 m² in Alhama de Murcia (Murcja)

290 900 €
154 m² - 2 rooms - 2 bathrooms
Region
Région de Murcia
Province
Murcja
City
Alhama de Murcia
Land area
225 m²
Ref.
VOG-01-5874

Willa 164 m² na sprzedaż - Orihuela

Maison 164 m² in Orihuela (Alicante)

379 000 €
164 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Orihuela
Land area
340 m²
Ref.
VOG-01-5876

Willa 330 m² na sprzedaż - Finestrat

Maison 330 m² in Finestrat (Alicante)

699 900 €
330 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Finestrat
Land area
504 m²
Ref.
VOG-01-5877

Willa 147 m² na sprzedaż - Algorfa

Maison 147 m² in Algorfa (Alicante)

1 190 000 €
147 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Algorfa
Land area
458 m²
Ref.
VOG-01-5884

Willa 108 m² na sprzedaż - Algorfa

Maison 108 m² in Algorfa (Alicante)

449 000 €
108 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Algorfa
Land area
260 m²
Ref.
VOG-01-5885

Willa 133 m² na sprzedaż - Algorfa

Maison 133 m² in Algorfa (Alicante)

549 000 €
133 m² - 3 rooms - 2 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Algorfa
Land area
415 m²
Ref.
VOG-01-5886

Willa 107 m² na sprzedaż - Los Montesinos

Maison 107 m² in Los Montesinos (Alicante)

299 990 €
107 m² - 3 rooms - 3 bathrooms
Region
Walencja (Wspólnota)
Province
Alicante
City
Los Montesinos
Land area
202 m²
Ref.
VOG-01-5828

FAQ : Maison à vendre en Espagne

Toutes les réponses à vos questions pour acheter une maison en Espagne, au bord de la mer ou à l’intérieur des terres.

Pour trouver une maison pas chère, concentrez-vous sur les régions de l'intérieur (comme l'Andalousie rurale, l'Estrémédure ou la Castille-La Manche), explorez les saisies bancaires ("saisies bancarias") et soyez ouvert aux biens nécessitant des rénovations. Les portails immobiliers spécialisés et les agences locales sont vos meilleurs alliés pour dénicher ces opportunités.

Oui, c'est possible, mais cela concerne généralement des biens très spécifiques : des petites maisons de village à rénover entièrement, des terrains avec une ruine, ou des propriétés dans des zones très reculées, loin des côtes. Ces offres demandent un investissement supplémentaire important en travaux et en temps.

Les régions les plus abordables se trouvent majoritairement à l'intérieur des terres. L'Andalousie intérieure, la Murcie (hors littoral immédiat), la Castille-La Manche et l'Aragon offrent d'excellents rapports qualité-prix. Sur la côte, la province d'Almería ou certaines parties de la Costa Cálida sont souvent plus accessibles que la Costa del Sol ou la Costa Brava.

Les saisies bancaires peuvent être une excellente opportunité d'acheter en dessous du prix du marché. Cependant, ces biens sont vendus "en l'état", souvent sans garantie et peuvent nécessiter des travaux. Il est crucial de bien se faire accompagner par un avocat pour vérifier la situation juridique et administrative de la propriété avant l'achat.

Pour un budget serré en bord de mer, il faut être flexible. Éloignez-vous des stations balnéaires les plus célèbres. Cherchez à quelques kilomètres de la côte, dans l'arrière-pays immédiat, ou explorez des côtes moins connues comme la Costa de Almería ou la Costa Tropical. Les appartements sont également une alternative plus abordable aux maisons.

La province d'Alicante, sur la Costa Blanca, offre un équilibre parfait entre un coût de la vie abordable, des prix immobiliers attractifs (surtout dans des villes comme Torrevieja ou Elche), un aéroport international très bien desservi et un climat exceptionnel. Cette combinaison en fait un aimant pour les acheteurs internationaux à budget modéré.

Acheter à un particulier peut parfois sembler moins cher, mais cela comporte des risques, surtout pour un acheteur étranger. Une agence immobilière spécialisée offre un cadre sécurisé, vérifie les aspects légaux du bien, vous accompagne dans toutes les démarches administratives (obtention du NIE, ouverture de compte bancaire) et facilite la négociation.

Les grands portails comme Idealista et Fotocasa sont incontournables pour avoir une vue d'ensemble du marché. Pour un accompagnement personnalisé et des biens vérifiés, il est recommandé de passer par des portails ou des agences spécialisées pour la clientèle francophone comme VOGUIMMO, qui filtrent les offres et simplifient les démarches.

Oui, le NIE (Número de Identificación de Extranjero) est absolument indispensable. C'est votre numéro d'identification fiscal en tant qu'étranger. Vous en aurez besoin for toutes les démarches : signer l'acte de vente chez le notaire, payer les impôts, et même ouvrir les contrats d'eau et d'électricité.

Il faut généralement prévoir entre 10% et 15% du prix d'achat en frais annexes. Cela inclut l'impôt sur le transfert de propriété (ITP, variable selon la région) ou la TVA (IVA) pour le neuf, ainsi que les frais de notaire, d'enregistrement de la propriété et les honoraires d'avocat.

Il est nettement plus facile de trouver un appartement à petit prix, surtout en bord de mer. Un "Appartement à vendre en Espagne pas cher 25000 euros à Alicante" est un objectif plus réaliste qu'une maison au même prix, bien que cela reste un budget très serré qui impliquera souvent un studio ou un bien à rénover.

Tout dépend de votre budget et de vos envies ! La Costa Blanca pour son rapport qualité-prix, la Costa del Sol pour son prestige et son climat, la Costa Cálida pour sa tranquillité et ses parcours de golf, et la Costa Brava pour ses paysages spectaculaires.

Les principaux pièges sont les vices cachés (problèmes structurels, humidité), les situations légales complexes (propriété non enregistrée correctement, dettes antérieures) et les coûts de rénovation sous-estimés. Une visite approfondie et la vérification par un avocat sont cruciales.

L'Espagne reste une valeur sûre pour l'investissement immobilier grâce à sa qualité de vie, son attractivité touristique qui assure un bon potentiel locatif, et des prix qui demeurent compétitifs par rapport à de nombreux autres pays européens. Le marché est stable et la demande internationale est forte.

La première étape est de bien définir votre projet (budget total, type de bien, région souhaitée) et de vous rapprocher d'une agence ou d'un conseiller immobilier spécialisé sur le marché espagnol. Ils pourront vous guider, notamment pour l'obtention de votre NIE, qui est le point de départ de toutes vos démarches.

Pourquoi investir dans une maison en Espagne en 2025 ?

Acheter une maison en Espagne est bien plus qu'un choix de vie au soleil. Comme l'explique notre article sur la rentabilité d'acheter une propriété en Espagne, le marché offre des opportunités uniques. Avec des prix au m² compétitifs et une forte demande locative, c'est une valeur refuge, que ce soit pour une résidence secondaire ou pour préparer sa retraite.

Les démarches juridiques et administratives

L'acquisition d'un bien diffère des procédures francophones. Pour sécuriser votre achat, suivez notre guide pour acheter en 5 étapes simples :

Fiscalité et frais d'achat : Ce qu'il faut savoir

Il est crucial de bien calculer son budget. Pour le détail complet, lisez notre dossier sur les taxes et frais à prévoir lors d'un achat. Voici les principaux points :

Revendre et Plus-value

Un bon investissement se pense aussi à la revente. Sachez qu'il existe des règles précises concernant la plus-value immobilière en Espagne (calcul et exonérations) pour optimiser votre sortie d'investissement.

Typologie des biens : De la Finca à la Villa Moderne

Le parc immobilier espagnol est varié. Vous trouverez des villas modernes avec piscine privée, des bungalows en résidence sécurisée, ou encore des fincas authentiques.

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