Maisons et appartements à vendre sur les Îles Baléares, Espagne

Immobilier Îles Baléares : vue d’ensemble des appartements en bord de mer

Explorez notre sélection de maisons et appartements à vendre aux Îles Baléares, l'archipel méditerranéen par excellence pour votre achat immobilier en Espagne. De la cosmopolite Majorque à la festive Ibiza, en passant par la nature préservée de Minorque et le paradis de Formentera, chaque île offre un caractère unique.

Avec plus de 300 jours de soleil par an et un style de vie mêlant détente et sophistication, l'archipel est une destination de choix pour les familles, les investisseurs et les retraités. C'est le cadre idéal pour profiter des sports nautiques, d'une gastronomie de classe mondiale et de paysages spectaculaires toute l'année.

Vous profiterez d'excellentes connexions aériennes avec toute l'Europe et d'un marché immobilier stable, considéré comme une valeur refuge. Parcourez dès maintenant nos annonces pour trouver votre propriété dans cet archipel de rêve et concrétiser votre projet méditerranéen.

Избранные объекты региона

Квартира

самая дешевая
Квартира 125 m² на продажу - Son Servera
Квартира 125 m² на продажу - Son Servera

290 000 €

Квартира

самая дорогая
Квартира 188 m² на продажу - Palma de Mallorca
Квартира 188 m² на продажу - Palma de Mallorca

1 800 000 €

Дом

самый дешевый
Вилла 207 m² на продажу - Felanitx
Вилла 207 m² на продажу - Felanitx

250 000 €

Дом

самый дорогой
Загородный дом 8576 m² на продажу - Porto Cristo
Загородный дом 8576 m² на продажу - Porto Cristo

25 000 000 €

Каталог объектов (Частные и Агентства): Балеарские острова

Общее представление Балеарских островов

Балеарские острова, расположенные в самом сердце Средиземноморья, сочетают в себе нетронутую природу, историческое наследие и средиземноморский образ жизни. Тайные бухты Менорки, оживленные пляжи Ибицы, горы Серра-де-Трамунтана на Майорке и дикие пейзажи Форментеры - каждый остров обладает своей уникальной индивидуальностью и достопримечательностями.

Самые популярные районы

  • Майорка - столица Пальма, живописные деревушки (Вальдемосса, Дейя), южные пляжи и Серра-де-Трамунтана, внесенная в список ЮНЕСКО.
  • Ибица - знаменита своей ночной жизнью, а также тихими бухтами и роскошной недвижимостью.
  • Менорка - более семейное, нетронутое место, идеально подходящее для инвестиций в природную среду.
  • Форментера - конфиденциальный райский уголок с впечатляющими пляжами, популярный среди любителей спокойствия и аутентичности.

Типы предлагаемой недвижимости

Балеарская недвижимость предлагает широкий выбор объектов:

  • Современные виллы с бассейном и видом на море
  • Отремонтированные традиционные каменные финки
  • Квартиры и пентхаусы на первой линии пляжа
  • Элитная недвижимость в эксклюзивных районах

Профиль покупателя

Клиентура преимущественно международная (Германия, Великобритания, Франция, Скандинавия), с высоким спросом на вторые дома и недвижимость с высоким потенциалом аренды. Семьи предпочитают Менорку или некоторые тихие районы Майорки, в то время как инвесторы нацелены на Ибицу и Пальму в поисках доходности.

Рынок недвижимости и перспективы

Средние цены

В 2025 году средняя цена за м² будет варьироваться от €3 500 до €6 000 в зависимости от острова и местоположения, с пиковыми значениями более €10 000/м² для самых эксклюзивных пляжных объектов.

Доходность аренды

Доходность высока в высокий сезон и достигает 8-10 % для туристической аренды в самых популярных районах.

Доступность

Балеарские острова имеют прямое воздушное сообщение со многими европейскими столицами и развитую туристическую инфраструктуру самого высокого уровня.

Заключение

Благодаря сочетанию природной красоты, престижа и прибыльности Балеарские острова являются лучшим направлением для инвестиций в средиземноморскую недвижимость.

Вернуться в Покупка в Испании

Наши клиенты говорят о нас

Посмотреть все наши отзывы