Regionens främsta fastigheter
Utvalda bostäder (Privat & Mäklare):
Galicien
Allmän introduktion till Galicien
Galicien ligger i den nordvästra delen av Spanien och är en unik region där vild natur, gamla traditioner och invånarnas gästfrihet kombineras för att erbjuda en exceptionell livsmiljö. Regionen gränsar till Atlanten och har en över 1 600 kilometer lång kustlinje som växlar mellan imponerande klippor, fina sandstränder och hemliga vikar. Det tempererade havsklimatet, som är mildare än i resten av norra Spanien, lockar dem som söker svalka och autenticitet på sommaren.
De viktigaste städerna och deras dragningskraft
Galicien består av fyra provinser, var och en med sina egna unika attraktioner:
- Santiago de Compostela - En historisk och andlig stad, känd för sin katedral och den sista etappen på pilgrimsleden till Santiago de Compostela.
- A Coruña - En dynamisk metropol vid Atlantkusten som erbjuder stadsstränder, kulturliv och moderna bostadsområden.
- Vigo - En stor hamn och ett ekonomiskt centrum, uppskattat för sina sjöfartsförbindelser och närheten till Cíes-öarna.
- Lugo - Känd för sina UNESCO-listade romerska murar och mer prisvärda fastigheter.
Andra områden, som Rías Baixas, kombinerar spektakulära landskap med berömda vingårdar, vilket gör dem idealiska för en investering som kombinerar turism och konsten att leva.
En varierad fastighetsportfölj
Galiciens fastighetsbestånd återspeglar en balans mellan tradition och modernitet:
- Typiska stenhus med trädgårdar och horreos (traditionella spannmålsmagasin)
- Moderna lägenheter med havsutsikt i de större städerna
- Moderna villor integrerade i kustlandskapet
- Lantliga fastigheter med stora tomter för turist- eller jordbruksprojekt
Denna mångfald lockar både lokala köpare och utländska investerare som letar efter unika fastigheter i oförstörda omgivningar.
Köparnas preferenser
Köpare i Galicien letar främst efter :
- Utsikt över Atlanten eller floderna
- Generösa utomhusutrymmen (terrasser, trädgårdar, pooler)
- Närhet till stränder, vandringsleder och service
Familjer föredrar lugna bostadsområden nära skolor, medan investerare riktar in sig på turistområden som Sanxenxo, O Grove eller Baiona för deras säsongsbetonade uthyrningspotential.
Fastighetsmarknad och utsikter
Prisutveckling
År 2025 kommer fastighetspriserna i Galicien fortfarande att vara konkurrenskraftiga, med ett genomsnitt på cirka 1 300 till 1 800 euro/m² beroende på område. Populära kustområden, som Rías Baixas och runt Santiago de Compostela, kan ge priser på över 2 500 euro per kvadratmeter.
Avkastning på hyreskontrakt
Hyresavkastningen varierar mellan 4% och 6% för långtidsuthyrning och kan nå 8% under högsäsong för turistuthyrning i kustområden.
Tillgänglighet
Galicien har tre huvudflygplatser (Santiago, Vigo och La Coruña), ett effektivt järnvägsnät och motorvägsförbindelser som gör det lätt att ta sig hit från övriga Spanien och Portugal.
Slutsatser
Med sina hisnande landskap, sitt rika kulturarv och sina attraktiva priser är Galicien ett utmärkt tillfälle att köpa en fastighet i Spanien. Oavsett om man vill bo här året runt, semestra eller investera, erbjuder regionen stora möjligheter till värdeökning samtidigt som den garanterar en autentisk och oförstörd livskvalitet.
