Regionens främsta fastigheter
Utvalda bostäder (Privat & Mäklare):
Balearerna
Allmän presentation av Balearerna
Balearerna ligger inbäddat i hjärtat av Medelhavet och kombinerar orörd natur, historiskt arv och medelhavslivsstil. Mellan de hemliga vikarna på Menorca, de livliga stränderna på Ibiza, bergen i Serra de Tramuntana på Mallorca och de vilda landskapen på Formentera, har varje ö sin egen unika personlighet och attraktioner.
De mest populära områdena
- Mallorca - Huvudstaden Palma, pittoreska byar (Valldemossa, Deià), stränder i söder och det UNESCO-listade Serra de Tramuntana.
- Ibiza - Känd för sitt nattliv, men också för sina lugna vikar och lyxfastigheter.
- Menorca - En mer familjevänlig, orörd destination, perfekt för en investering i en naturlig miljö.
- Formentera - Ett konfidentiellt paradis med spektakulära stränder, populärt bland älskare av lugn och äkthet.
Typer av fastigheter som erbjuds
Fastigheterna på Balearerna erbjuder ett brett utbud av fastigheter:
- Moderna villor med pool och havsutsikt
- Renoverade traditionella fincas i sten
- Lägenheter och takvåningar vid stranden
- Lyxfastigheter i exklusiva områden
Profil på köparna
Kundkretsen är övervägande internationell (Tyskland, Storbritannien, Frankrike, Skandinavien), med stark efterfrågan på fritidshus och fastigheter med hög uthyrningspotential. Familjer föredrar Menorca eller vissa lugna områden på Mallorca, medan investerare söker sig till Ibiza och Palma för att få avkastning.
Fastighetsmarknad och utsikter
Genomsnittliga priser
År 2025 kommer det genomsnittliga priset per m² att variera mellan 3 500 och 6 000 euro, beroende på ö och läge, med toppar på över 10 000 euro/m² för de mest exklusiva strandfastigheterna.
Avkastning på hyreskontrakt
Avkastningen är hög under högsäsong och ligger på 8-10 % för turistbostäder i de mest populära områdena.
Tillgänglighet
Balearerna har direkta flygförbindelser med många europeiska huvudstäder och en turistinfrastruktur av högsta klass.
Slutsats
Med sin kombination av naturskönhet, prestige och lönsamhet är Balearerna en utmärkt destination för fastighetsinvesteringar i Medelhavsområdet.