Maisons et appartements à vendre sur les Îles Baléares, Espagne

Immobilier Îles Baléares : vue d’ensemble des appartements en bord de mer

Explorez notre sélection de maisons et appartements à vendre aux Îles Baléares, l'archipel méditerranéen par excellence pour votre achat immobilier en Espagne. De la cosmopolite Majorque à la festive Ibiza, en passant par la nature préservée de Minorque et le paradis de Formentera, chaque île offre un caractère unique.

Avec plus de 300 jours de soleil par an et un style de vie mêlant détente et sophistication, l'archipel est une destination de choix pour les familles, les investisseurs et les retraités. C'est le cadre idéal pour profiter des sports nautiques, d'une gastronomie de classe mondiale et de paysages spectaculaires toute l'année.

Vous profiterez d'excellentes connexions aériennes avec toute l'Europe et d'un marché immobilier stable, considéré comme une valeur refuge. Parcourez dès maintenant nos annonces pour trouver votre propriété dans cet archipel de rêve et concrétiser votre projet méditerranéen.

Regionens främsta fastigheter

Lägenheten

den billigaste
Lägenhet 125 m² till salu - Son Servera

Lägenheten

den dyraste
Lägenhet 188 m² till salu - Palma de Mallorca

Huset

det billigaste
Villa 207 m² till salu - Felanitx

Huset

det dyraste
Lantgård 8576 m² till salu - Porto Cristo

Utvalda bostäder (Privat & Mäklare): Balearerna

Allmän presentation av Balearerna

Balearerna ligger inbäddat i hjärtat av Medelhavet och kombinerar orörd natur, historiskt arv och medelhavslivsstil. Mellan de hemliga vikarna på Menorca, de livliga stränderna på Ibiza, bergen i Serra de Tramuntana på Mallorca och de vilda landskapen på Formentera, har varje ö sin egen unika personlighet och attraktioner.

De mest populära områdena

  • Mallorca - Huvudstaden Palma, pittoreska byar (Valldemossa, Deià), stränder i söder och det UNESCO-listade Serra de Tramuntana.
  • Ibiza - Känd för sitt nattliv, men också för sina lugna vikar och lyxfastigheter.
  • Menorca - En mer familjevänlig, orörd destination, perfekt för en investering i en naturlig miljö.
  • Formentera - Ett konfidentiellt paradis med spektakulära stränder, populärt bland älskare av lugn och äkthet.

Typer av fastigheter som erbjuds

Fastigheterna på Balearerna erbjuder ett brett utbud av fastigheter:

  • Moderna villor med pool och havsutsikt
  • Renoverade traditionella fincas i sten
  • Lägenheter och takvåningar vid stranden
  • Lyxfastigheter i exklusiva områden

Profil på köparna

Kundkretsen är övervägande internationell (Tyskland, Storbritannien, Frankrike, Skandinavien), med stark efterfrågan på fritidshus och fastigheter med hög uthyrningspotential. Familjer föredrar Menorca eller vissa lugna områden på Mallorca, medan investerare söker sig till Ibiza och Palma för att få avkastning.

Fastighetsmarknad och utsikter

Genomsnittliga priser

År 2025 kommer det genomsnittliga priset per m² att variera mellan 3 500 och 6 000 euro, beroende på ö och läge, med toppar på över 10 000 euro/m² för de mest exklusiva strandfastigheterna.

Avkastning på hyreskontrakt

Avkastningen är hög under högsäsong och ligger på 8-10 % för turistbostäder i de mest populära områdena.

Tillgänglighet

Balearerna har direkta flygförbindelser med många europeiska huvudstäder och en turistinfrastruktur av högsta klass.

Slutsats

Med sin kombination av naturskönhet, prestige och lönsamhet är Balearerna en utmärkt destination för fastighetsinvesteringar i Medelhavsområdet.

Tillbaka till Köpa i Spanien

Våra kunder pratar om oss