Kur geriausia pirkti būstą nuomai ir poilsiui?

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Kokia yra pradinė investicija į ekonominės klasės būstą?

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 € . Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Ar verta pirkti bankinį turtą (varžytines)?

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Ar galima rasti namą prie jūros iki 100 000 €?

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kuo skiriasi Kosta Blanka nuo Kosta del Sol (Marbeljos)?

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kur ieškoti apartamentų su panoraminiu vaizdu?

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Ar saugu pirkti be agentūros?

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence) , kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Kokie privalumai investuojant čia?

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos , puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Kurios zonos pigiausios?

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Kaip rasti pigų butą Torevjechoje?

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 € . Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Kokie yra pirkimo mokesčiai?

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Ar Ispanijos bankai suteikia paskolas lietuviams?

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės . Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Kada geriausias laikas pirkti?

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Ar yra prabangių vilų uždaruose kvartaluose?

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Kur ieškoti patikimų skelbimų?

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

NT Ispanijoje (Costa Blanca): +3000 Objektų Pardavimui (2026)

Name: Kosta Blanka
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Ankstesnis
1
…
16
17
18
…
63
Tęsti

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Apartamentai – Almoradí

120 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

199 950 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Almoradí
Ref.: VOG-03-8474

Apartamentai – Orihuela - Villa Martín

83 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

179 999 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Ref.: VOG-03-8475

Namas – el Pinós / Pinoso

500 m² - 7 miegamieji - 4 vonios kambariai

290 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~122 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 70 m²
Ref.: VOG-03-8476

Apartamentai – Orihuela - Cabo Roig

91 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

159 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Cabo Roig
Ref.: VOG-03-8479

Sklypas – Alacant / Alicante

46 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~19 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alacant / Alicante
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-03-8481

Komercinės patalpos – Torrevieja

263 m²

499 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~209 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8487

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection 🏊 Baseinas

240 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 300 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~546 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 600 m²
Ref.: VOG-03-8492

Namas – Torrevieja

135 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~56 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8494

Apartamentai – Torrevieja

86 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

329 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~138 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8495

Apartamentai – Torrevieja

118 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8503

Namas Bungalas – Torrevieja

🏊 Baseinas

46 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

180 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 500 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8507

Namas – Orihuela

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 168 m² parduodamas

168 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

275 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~115 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 370 m²
Ref.: VOG-03-8508

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas – Torrevieja

195 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~82 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8517

Namas Vila – Orihuela

💎 Luxury Collection

545 m² - 7 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 490 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~626 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 1445 m²
Ref.: VOG-03-8518

Namas Vila – Daya Vieja

3 miegamieji - 2 vonios kambariai

399 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Daya Vieja
Ref.: VOG-03-8529

Namas Vila – Almoradí

300 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

599 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~252 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Almoradí
Sklypo plotas: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8532

Namas Vila – Benijófar

175 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

440 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~185 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 258 m²
Ref.: VOG-03-8541

Namas Bungalas – Torrevieja - Urbanización Punta Prima

63 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

279 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Kaimynystė: Urbanización Punta Prima
Ref.: VOG-03-8544

Apartamentai Dupleksas – Torrevieja

257 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

280 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8559

Nekilnojamasis turtas – Pedreguer

172 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

159 992 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pedreguer
Sklypo plotas: 756 m²
Ref.: VOG-03-8560

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

71 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

269 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~113 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-8569

Sklypas – el Pinós / Pinoso

400 m²

69 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~29 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 10300 m²
Ref.: VOG-03-8574

Namas Vila – Bigastro

4 miegamieji - 4 vonios kambariai

525 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~220 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Bigastro
Sklypo plotas: 2500 m²
Ref.: VOG-03-8578

Namas Vila – Alacant / Alicante

280 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai

650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Alacant / Alicante
Sklypo plotas: 911 m²
Ref.: VOG-03-8580

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Torrevieja

90 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

322 400 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~135 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 250 m²
Ref.: VOG-03-8581

Namas Vila – Calp

274 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

795 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~334 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Calp
Sklypo plotas: 4965 m²
Ref.: VOG-03-8583

Namas – Torrevieja

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 75 m² parduodamas

75 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

340 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~143 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8588

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

57 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

178 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8589

Apartamentai – Xàbia / Jávea

180 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

375 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~157 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Ref.: VOG-03-8593

Namas Vila – Torrevieja

💎 Luxury Collection

216 m² - 7 miegamieji - 2 vonios kambariai

1 090 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~458 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 1084 m²
Ref.: VOG-03-8602

Namas Vila – Callosa de Segura

7 miegamieji - 5 vonios kambariai

675 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~283 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Callosa de Segura
Ref.: VOG-03-8605

Apartamentai – Orihuela - Cabo Roig

2 miegamieji - 2 vonios kambariai

239 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Cabo Roig
Ref.: VOG-03-8606

Komercinės patalpos – Crevillent

50 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~21 000 €

✈️ Oro uostas: 22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Crevillent
Ref.: VOG-03-8607

Namas Vila – Algorfa

🏊 Baseinas

132 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 500 m²
Ref.: VOG-03-8608

Namas Vila – Mutxamel - Els Capellanets

300 m² - 6 miegamieji - 5 vonios kambariai

617 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~259 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Mutxamel
Kaimynystė: Els Capellanets
Sklypo plotas: 1040 m²
Ref.: VOG-03-8612

Sklypas – Xaló

149 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~62 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xaló
Ref.: VOG-03-8613

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Komercinės patalpos – Formentera del Segura

80 m²

79 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~33 500 €

✈️ Oro uostas: 24 km 🚗 19 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Formentera del Segura
Ref.: VOG-03-8615

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

240 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

730 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~306 500 €

✈️ Oro uostas: 26 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Kaimynystė: Ciudad Quesada
Sklypo plotas: 300 m²
Ref.: VOG-03-8619

Apartamentai – Torrevieja

140 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

438 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~184 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8625

Namas – San Miguel de Salinas

145 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

229 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-8628

Namas Bungalas – Torrevieja

🏊 Baseinas

48 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

124 560 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~52 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-8630

Namas Vila – Benijófar

174 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

440 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~185 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benijófar
Sklypo plotas: 278 m²
Ref.: VOG-03-8632

Namas – el Pinós / Pinoso

170 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

137 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~58 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 649 m²
Ref.: VOG-03-8633

Namas Vila – Orihuela - Cabo Roig

227 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

760 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~319 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Cabo Roig
Sklypo plotas: 522 m²
Ref.: VOG-03-8637

Namas Vila – Torrevieja

💎 Luxury Collection

537 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 140 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~479 000 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-03-8642

Namas Sodyba – Orihuela

267 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

250 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~105 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 850 m²
Ref.: VOG-03-8643

Sklypas – la Romana

30 995 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: la Romana
Sklypo plotas: 10279 m²
Ref.: VOG-03-8654

Sklypas – la Romana

25 995 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: la Romana
Sklypo plotas: 12598 m²
Ref.: VOG-03-8655

Ankstesnis
1
…
16
17
18
…
63
Tęsti

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus	ŠIAURĖ (Altea, Calpe, Javea)	PIETŪS (Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta	Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos.	Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas	Vidutinis/Aukštas. Vilos dažnai > 500k€.	Ekonominis/Investicinis. Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera	Rami, privati, prestižinė.	Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje