Kur geriausia pirkti būstą nuomai ir poilsiui?

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Kokia yra pradinė investicija į ekonominės klasės būstą?

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 € . Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Ar verta pirkti bankinį turtą (varžytines)?

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Ar galima rasti namą prie jūros iki 100 000 €?

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kuo skiriasi Kosta Blanka nuo Kosta del Sol (Marbeljos)?

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kur ieškoti apartamentų su panoraminiu vaizdu?

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Ar saugu pirkti be agentūros?

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence) , kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Kokie privalumai investuojant čia?

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos , puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Kurios zonos pigiausios?

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Kaip rasti pigų butą Torevjechoje?

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 € . Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Kokie yra pirkimo mokesčiai?

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Ar Ispanijos bankai suteikia paskolas lietuviams?

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės . Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Kada geriausias laikas pirkti?

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Ar yra prabangių vilų uždaruose kvartaluose?

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Kur ieškoti patikimų skelbimų?

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

NT Ispanijoje (Costa Blanca): +3000 Objektų Pardavimui (2026)

Name: Kosta Blanka
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Ankstesnis
1
…
33
34
35
…
63
Tęsti

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Apartamentai – Pilar de la Horadada

103 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

449 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~188 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Sklypo plotas: 185 m²
Ref.: VOG-03-13039

Sklypas – Salinas

53 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~22 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Salinas
Sklypo plotas: 10000 m²
Ref.: VOG-03-13042

Namas – Algorfa

191 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

225 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~94 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Ref.: VOG-03-13045

Namas Vila – Torrevieja

6 miegamieji - 6 vonios kambariai

617 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~259 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13046

Apartamentai – Torrevieja

58 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

141 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13047

Apartamentai – Torrevieja

87 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

379 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~159 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13048

Apartamentai – Pilar de la Horadada - Mil Palmeras

96 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

450 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~189 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Kaimynystė: Mil Palmeras
Ref.: VOG-03-13050

Komercinės patalpos – Xaló

139 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~58 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xaló
Ref.: VOG-03-13056

Namas Vila – Pilar de la Horadada - Pinar de Campoverde

256 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

398 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Kaimynystė: Pinar de Campoverde
Sklypo plotas: 810 m²
Ref.: VOG-03-13074

Namas Vila – el Pinós / Pinoso

220 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

210 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas: 10800 m²
Ref.: VOG-03-13076

Apartamentai – Orihuela

97 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

185 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~77 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-13083

Apartamentai – Pilar de la Horadada

90 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

234 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~98 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-13084

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

308 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

850 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~357 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 1514 m²
Ref.: VOG-03-13085

Namas Bungalas – Torrevieja

60 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

138 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~58 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13088

Namas Bungalas – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

90 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

179 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13089

Apartamentai – Torrevieja

89 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

239 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~100 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13093

Namas – Torrevieja

53 m²

80 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~33 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 57 m²
Ref.: VOG-03-13094

Apartamentai Penthausas – Santa Pola - Gran Alacant

86 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

435 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~182 500 €

✈️ Oro uostas: 7 km 🚗 5 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Santa Pola
Kaimynystė: Gran Alacant
Ref.: VOG-03-13101

Namas Vila – Xàbia / Jávea - Urbanització La Finca

132 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

665 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~279 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xàbia / Jávea
Kaimynystė: Urbanització La Finca
Sklypo plotas: 500 m²
Ref.: VOG-03-13103

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

125 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

389 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~163 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Sklypo plotas: 230 m²
Ref.: VOG-03-13104

Nekilnojamasis turtas – San Miguel de Salinas

85 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

299 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~125 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-13106

Kita – Torrevieja

287 m² - 5 miegamieji - 2 vonios kambariai

499 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~210 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 769 m²
Ref.: VOG-03-13108

Nekilnojamasis turtas – Guardamar del Segura

101 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

295 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-13110

Nekilnojamasis turtas – Pilar de la Horadada

82 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

329 500 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~138 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Pilar de la Horadada
Ref.: VOG-03-13111

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Apartamentai – Torrevieja

82 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

204 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~86 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13112

Apartamentai – Torrevieja

32 m² - 1 vonios kambarys

79 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~33 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13113

Komercinės patalpos – Torrevieja

179 m²

210 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13114

Namas Vila – Algorfa

88 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

214 995 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~90 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Ref.: VOG-03-13123

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

Apartment penthouse su baseinu 84 m² parduodamas

84 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

360 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~151 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13125

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

70 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

185 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~77 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13126

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

90 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

190 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~80 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13127

Apartamentai – Torrevieja

67 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

160 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~67 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13133

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

71 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

199 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~83 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13135

Apartamentai – Torrevieja

82 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

259 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~109 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13136

Apartamentai – Torrevieja

33 m² - 1 vonios kambarys

86 260 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~36 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13137

Apartamentai – San Miguel de Salinas

86 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

230 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: San Miguel de Salinas
Ref.: VOG-03-13151

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Apartamentai – Orihuela - Villa Martín

2 miegamieji - 2 vonios kambariai

199 999 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~84 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Ref.: VOG-03-14012

Apartamentai – Torrevieja

50 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

169 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13156

Sklypas – Orihuela

166 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 830 m²
Ref.: VOG-03-13158

Sklypas – Orihuela

1294 m²

258 800 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~108 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-13159

Namas Vila – Algorfa

342 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

770 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~323 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 458 m²
Ref.: VOG-03-13161

Apartamentai – Jacarilla - Vistabella

64 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

240 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Jacarilla
Kaimynystė: Vistabella
Ref.: VOG-03-13163

Komercinės patalpos – Torrevieja

105 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

210 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~88 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13165

Namas Vila – Orihuela

💎 Luxury Collection

282 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

1 030 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~432 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 666 m²
Ref.: VOG-03-13166

Namas – Orihuela - Playa Flamenca II

2 miegamieji - 2 vonios kambariai

220 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~92 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-13168

Komercinės patalpos – Torrevieja

202 m²

Nepateikta

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-13169

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

76 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

124 900 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~52 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 76 m²
Ref.: VOG-03-13171

Namas Vila – Orihuela

💎 Luxury Collection

429 m² - 6 miegamieji - 4 vonios kambariai

2 195 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~922 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Sklypo plotas: 1400 m²
Ref.: VOG-03-13172

Ankstesnis
1
…
33
34
35
…
63
Tęsti

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus	ŠIAURĖ (Altea, Calpe, Javea)	PIETŪS (Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta	Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos.	Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas	Vidutinis/Aukštas. Vilos dažnai > 500k€.	Ekonominis/Investicinis. Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera	Rami, privati, prestižinė.	Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje