Kur geriausia pirkti būstą nuomai ir poilsiui?

Populiariausios zonos: Alikantė, Torevjecha (Torrevieja), Benidormas ir Denija. Čia didžiausia nuomos paklausa ir geriausia infrastruktūra darbui nuotoliniu būdu.

Kokia yra pradinė investicija į ekonominės klasės būstą?

Butų kainos prasideda nuo 50 000 – 70 000 € . Tai dažniausiai senesnės statybos objektai arba studijos, tačiau jos generuoja puikią grąžą.

Ar verta pirkti bankinį turtą (varžytines)?

Taip, bankiniai objektai gali kainuoti 20-40% pigiau rinkos vertės. Tačiau būtina atlikti teisinį auditą, kad nebūtų paslėptų skolų. Voguimmo tuo pasirūpina.

Ar galima rasti namą prie jūros iki 100 000 €?

Taip, Torevjechos (Torrevieja) ir Santa Pola regionuose galima rasti kotedžų (bungalows) ar nedidelių namų už šią sumą.

Kuo skiriasi Kosta Blanka nuo Kosta del Sol (Marbeljos)?

Kosta Blanka pasižymi geresniu kainos ir kokybės santykiu bei ilgesniu sezonu. Kainos čia dažnai 30-40% žemesnės nei Marbeljoje, o klimatas švelnesnis žiemą.

Kur ieškoti apartamentų su panoraminiu vaizdu?

Kalvotos vietovės kaip Benidormas, Altėja (Altea), Kalpė (Calpe) siūlo geriausius vaizdus į Viduržemio jūrą.

Ar saugu pirkti be agentūros?

Rizikinga. Ispanijoje notaras netikrina visų techninių detalių. Mūsų agentūra atlieka pilną turto patikrą (Due Diligence) , kad išvengtumėte skolų ar nelegalių statybų.

Kokie privalumai investuojant čia?

Didelis likvidumas, tiesioginiai skrydžiai iš Lietuvos , puikus klimatas sveikatai ir stabili teisinė bazė.

Kurios zonos pigiausios?

Elčė (Elche), Orihuela Costa (toliau nuo jūros), Guardamar ir San Miguel de Salinas siūlo patraukliausias kainas už kvadratinį metrą.

Kaip rasti pigų butą Torevjechoje?

Torevjechoje rinka labai aktyvi. Studijos kainuoja nuo 50 000 € . Svarbu reaguoti greitai, nes geri variantai rezervuojami per kelias dienas.

Kokie yra pirkimo mokesčiai?

Planuokite apie 12-13% papildomai prie turto kainos. Tai apima 10% ITP mokestį (analogas PVM antrinei rinkai), notaro, registro ir teisininko mokesčius.

Ar Ispanijos bankai suteikia paskolas lietuviams?

Taip. Nerezidentams bankai paprastai finansuoja iki 70% turto vertės . Reikalingas apie 30-40% nuosavas pradinis įnašas.

Kada geriausias laikas pirkti?

Ruduo ir žiema – geriausias laikas deryboms, kai sumažėja turistų srautas.

Ar yra prabangių vilų uždaruose kvartaluose?

Taip, Altea Hills, Las Colinas Golf yra prestižinės zonos su apsauga, kurias renkasi verslo elitas.

Kur ieškoti patikimų skelbimų?

Venkite neaiškių portalų. Rinkitės sertifikuotas agentūras (API/RAICV), kurios atsako už informacijos tikslumą.

NT Ispanijoje (Costa Blanca): +3000 Objektų Pardavimui (2026)

Name: Kosta Blanka
Brand: voguimmo
Rating: 4.9 (1530 reviews)

Ankstesnis
1
…
56
57
58
…
63
Tęsti

3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Orihuela

191 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

345 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Ref.: VOG-03-7786

Namas Vila – Algorfa

🏊 Baseinas

342 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

770 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~323 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 458 m²
Ref.: VOG-03-7787

Apartamentai – Torrevieja

118 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

425 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~178 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7790

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

🏊 Baseinas

95 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

285 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~119 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7792

Apartamentai – Torrevieja

265 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

399 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~167 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7795

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

144 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

490 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~206 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7796

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

230 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai

640 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~269 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 859 m²
Ref.: VOG-03-7797

Namas Vila – Benidorm

🏊 Baseinas

120 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

445 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~187 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Benidorm
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-7798

Namas – Guardamar del Segura

164 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai

360 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~151 000 €

✈️ Oro uostas: 24 km 🚗 18 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Sklypo plotas: 153 m²
Ref.: VOG-03-7804

Namas – Daya Nueva

239 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

347 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~145 500 €

✈️ Oro uostas: 25 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Daya Nueva
Sklypo plotas: 26715 m²
Ref.: VOG-03-7806

Namas Vila – Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

229 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 200 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~504 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Sklypo plotas: 1 m²
Ref.: VOG-03-7807

Namas Vila – Dénia

💎 Luxury Collection

548 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai

1 550 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~651 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dénia
Sklypo plotas: 11367 m²
Ref.: VOG-03-7812

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas Vila – Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

3 miegamieji - 2 vonios kambariai

990 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~416 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Sklypo plotas: 1380 m²
Ref.: VOG-03-7819

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas

340 m² - 6 miegamieji - 6 vonios kambariai

598 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~251 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 1000 m²
Ref.: VOG-03-7821

Namas Vila – Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

💎 Luxury Collection

3 miegamieji - 3 vonios kambariai

1 100 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~462 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Sklypo plotas: 976 m²
Ref.: VOG-03-7823

Namas Bungalas – Torrevieja

85 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

269 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~113 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7828

Apartamentai – Orihuela - Villa Martín

114 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

395 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~166 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Sklypo plotas: 200 m²
Ref.: VOG-03-7841

Namas – Torrevieja

230 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

295 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~124 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-03-7849

Namas Vila – Callosa d'en Sarrià

💎 Luxury Collection

6 miegamieji - 4 vonios kambariai

2 400 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~1 008 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Callosa d'en Sarrià
Ref.: VOG-03-7854

Namas Vila – Torrevieja

178 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

650 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~273 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-03-7866

Sklypas – Torrevieja

76 050 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~32 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 131 m²
Ref.: VOG-03-7869

Apartamentai – Dénia

87 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

339 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~142 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Dénia
Ref.: VOG-03-7873

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

60 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

144 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~60 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7876

Apartamentai Penthausas – Torrevieja

🏊 Baseinas

53 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

157 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~66 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7878

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Registruotis konsultacijai

Namas Vila – Torrevieja

520 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai

890 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~374 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 800 m²
Ref.: VOG-03-7881

Apartamentai – Guardamar del Segura

140 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai

185 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~77 500 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7890

Namas Bungalas – Torrevieja

120 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

415 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~174 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7893

Namas – Torrevieja

111 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

235 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~98 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 100 m²
Ref.: VOG-03-7896

Namas Vila – Algorfa

🏊 Baseinas

130 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

Nepateikta

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Algorfa
Sklypo plotas: 400 m²
Ref.: VOG-03-7902

Namas – Torrevieja

🏊 Baseinas

Miestelio namas su baseinu 100 m² parduodamas

100 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai

204 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~85 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7904

Apartamentai – Torrevieja

95 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

165 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 500 €

✈️ Oro uostas: 28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7908

Namas Bungalas – Orihuela - Playa Flamenca II

2 miegamieji - 1 vonios kambarys

135 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~56 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Playa Flamenca II
Ref.: VOG-03-7909

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

48 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

110 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~46 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7911

Namas – Ibi

168 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

265 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~111 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Ibi
Ref.: VOG-03-7914

Sklypas – Elda

300 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Elda
Sklypo plotas: 274 m²
Ref.: VOG-03-7917

Namas – Daya Nueva

6 miegamieji - 4 vonios kambariai

369 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~155 000 €

✈️ Oro uostas: 27 km 🚗 20 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Daya Nueva
Ref.: VOG-03-7918

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

✓ Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

✓ Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
✓ Vakarietiškas aptarnavimo standartas
✓ Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
✓ Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
✓ +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
✓ Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas Vila – Xaló

178 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai

540 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~227 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Xaló
Sklypo plotas: 2415 m²
Ref.: VOG-03-7920

Namas Vila – Guardamar del Segura

349 m² - 8 miegamieji - 4 vonios kambariai

800 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~336 000 €

✈️ Oro uostas: 29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Guardamar del Segura
Ref.: VOG-03-7922

Sklypas – Rojales

266 100 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~112 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Rojales
Sklypo plotas: 382 m²
Ref.: VOG-03-7925

Namas Vila – Torrevieja

196 m² - 3 miegamieji - 4 vonios kambariai

479 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~201 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Sklypo plotas: 150 m²
Ref.: VOG-03-7932

Apartamentai – Torrevieja

55 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys

169 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~71 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7934

Apartamentai – Orihuela - Villa Martín

78 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

155 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~65 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Villa Martín
Ref.: VOG-03-7950

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas

45 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys

120 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7953

Namas Sodyba – Los Montesinos

🏊 Baseinas

3 miegamieji - 11 vonios kambariai

900 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~378 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Los Montesinos
Ref.: VOG-03-7954

Apartamentai – Orihuela - Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)

🏊 Baseinas

Apartment penthouse su baseinu 116 m² parduodamas

116 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai

810 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~340 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Orihuela
Kaimynystė: Residencial Ciruelo (Las Colinas Golf)
Ref.: VOG-03-7956

Apartamentai – Torrevieja

110 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

195 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~82 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7959

Namas Bungalas – Torrevieja

80 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys

168 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~70 500 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7960

Apartamentai – Torrevieja

7 miegamieji - 4 vonios kambariai

445 000 €

🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~187 000 €

Regionas: Valensijos bendruomenė
Provincija: Alicante
Miestas: Torrevieja
Ref.: VOG-03-7962

Ankstesnis
1
…
56
57
58
…
63
Tęsti

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus	ŠIAURĖ (Altea, Calpe, Javea)	PIETŪS (Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta	Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos.	Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas	Vidutinis/Aukštas. Vilos dažnai > 500k€.	Ekonominis/Investicinis. Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera	Rami, privati, prestižinė.	Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

✅ Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
✅ Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
✅ Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje