3020 Rinktiniai NT pasiūlymai: Kosta Blanka

Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Apartamentai – Guardamar del Segura

51 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys
120 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~50 500 €
✈️ Oro uostas
22 km 🚗 17 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-7963

Komercinės patalpos – Bigastro

70 m²
171 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~72 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Bigastro
Ref.
VOG-03-7965

Apartamentai – Torrevieja

200 m² - 7 miegamieji - 2 vonios kambariai
220 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~92 500 €
✈️ Oro uostas
28 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-7967

Namas Vila – l'Alfàs del Pi

💎 Luxury Collection
540 m² - 8 miegamieji - 6 vonios kambariai
1 100 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~462 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
l'Alfàs del Pi
Sklypo plotas
2255 m²
Ref.
VOG-03-7969

Namas Vila – Rojales

120 m² - 4 miegamieji - 4 vonios kambariai
660 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~277 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Sklypo plotas
305 m²
Ref.
VOG-03-7973

Namas Vila – San Miguel de Salinas

236 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai
499 990 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~210 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Sklypo plotas
260 m²
Ref.
VOG-03-7977

Namas Vila – Rojales - Ciudad Quesada

250 m² - 5 miegamieji - 6 vonios kambariai
795 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~334 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Rojales
Kaimynystė
Ciudad Quesada
Ref.
VOG-03-7978

Namas Vila – Orihuela

🏊 Baseinas
250 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai
370 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~155 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
10500 m²
Ref.
VOG-03-7979

Namas Vila – Elx / Elche

💎 Luxury Collection
500 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai
1 375 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~577 500 €
✈️ Oro uostas
13 km 🚗 11 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Elx / Elche
Sklypo plotas
7000 m²
Ref.
VOG-03-7980

Apartamentai – Benissa - el Baladrar-Punta Estrella

110 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
335 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~140 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Benissa
Kaimynystė
el Baladrar-Punta Estrella
Ref.
VOG-03-7982

Namas Vila – l'Alfàs del Pi

💎 Luxury Collection
350 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai
1 195 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~502 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
l'Alfàs del Pi
Sklypo plotas
1250 m²
Ref.
VOG-03-7984

Sklypas – el Pinós / Pinoso

27 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
13173 m²
Ref.
VOG-03-7998
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Namas Vila – Torrevieja

🏊 Baseinas
167 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai
470 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~197 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Sklypo plotas
938 m²
Ref.
VOG-03-7999

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

💎 Luxury Collection
543 m² - 8 miegamieji - 4 vonios kambariai
1 490 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~626 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
1443 m²
Ref.
VOG-03-8003

Namas Vila – Torrevieja

110 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys
191 600 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~80 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Sklypo plotas
120 m²
Ref.
VOG-03-8012

Sklypas – el Pinós / Pinoso

35 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
14000 m²
Ref.
VOG-03-8022

Apartamentai – Torrevieja

130 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
353 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~148 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8039

Apartamentai – Torrevieja

112 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai
253 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~106 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8040

Sklypas – Guardamar del Segura

60 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~25 000 €
✈️ Oro uostas
20 km 🚗 16 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Sklypo plotas
2565 m²
Ref.
VOG-03-8049

Apartamentai – Torrevieja

🏊 Baseinas
79 m² - 1 miegamasis - 1 vonios kambarys
164 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~69 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8050

Komercinės patalpos – Orihuela - Urbanización La Cenia II

145 m²
399 950 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~168 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-8059

Apartamentai Penthausas – Orihuela - Villa Martín

96 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
299 950 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~126 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Villa Martín
Sklypo plotas
162 m²
Ref.
VOG-03-8061

Apartamentai – Torrevieja

82 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
657 500 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~276 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8064

Apartamentai Dupleksas – Benijófar

2 miegamieji - 1 vonios kambarys
195 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~82 000 €
✈️ Oro uostas
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Benijófar
Ref.
VOG-03-8068
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Apartamentai – Torrevieja

109 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai
379 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~159 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8073

Namas Vila – Pilar de la Horadada

4 miegamieji - 2 vonios kambariai
395 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~166 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Pilar de la Horadada
Ref.
VOG-03-8075

Namas – Xaló

💎 Luxury Collection
590 m² - 10 miegamieji - 10 vonios kambariai
1 550 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~651 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Xaló
Sklypo plotas
10700 m²
Ref.
VOG-03-8076

Namas – Torrevieja

114 m² - 2 miegamieji - 1 vonios kambarys
229 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~96 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Sklypo plotas
287 m²
Ref.
VOG-03-8079

Namas Vila – Orihuela - Playa Flamenca II

250 m² - 3 miegamieji - 3 vonios kambariai
950 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~399 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Sklypo plotas
1500 m²
Ref.
VOG-03-8082

Namas Vila – Orihuela - Urbanización La Cenia II

176 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai
795 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~334 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Urbanización La Cenia II
Sklypo plotas
567 m²
Ref.
VOG-03-8087

Apartamentai – Torrevieja

101 m² - 3 miegamieji - 1 vonios kambarys
255 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~107 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8088

Namas Vila – Orihuela - Cabo Roig

297 m² - 6 miegamieji - 3 vonios kambariai
899 950 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~378 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Cabo Roig
Sklypo plotas
1345 m²
Ref.
VOG-03-8090

Namas Vila – Orihuela - Villa Martín

214 m² - 5 miegamieji - 4 vonios kambariai
635 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~266 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Villa Martín
Sklypo plotas
397 m²
Ref.
VOG-03-8092

Komercinės patalpos – Orihuela - Urbanización La Cenia II

70 m²
110 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~46 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Urbanización La Cenia II
Ref.
VOG-03-8093

Sklypas – el Pinós / Pinoso

175 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~74 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
100000 m²
Ref.
VOG-03-8094

Namas Vila – Orihuela - Urbanización La Cenia II

250 m² - 5 miegamieji - 3 vonios kambariai
600 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~252 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Urbanización La Cenia II
Sklypo plotas
700 m²
Ref.
VOG-03-8096
Grégory Viarouge - Voguimmo

Nerandate tinkamo objekto?

Aš esu Grégory, Jūsų asmeninis NT brokeris Ispanijoje.

Ekspertizė: Alikantės regionas.

Sertifikuotas agentas RAICV 1580 | API

Aptarkime Jūsų investicijos saugumą ir grąžą.

  • Pilna teisinė sandorio priežiūra (Due Diligence)
  • Vakarietiškas aptarnavimo standartas
  • Turto auditas (Skolos, Urbanistika, Kadastras)
  • Pagalba gaunant būsto paskolą Ispanijoje
  • +20 metų patirtis vietinėje rinkoje
  • Virš 1 500 sėkmingų sandorių

Sklypas – el Pinós / Pinoso

30 995 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Pinós / Pinoso
Sklypo plotas
11244 m²
Ref.
VOG-03-8098

Apartamentai – Guardamar del Segura

2 miegamieji - 2 vonios kambariai
240 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~101 000 €
✈️ Oro uostas
29 km 🚗 22 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-03-8100

Namas Vila – Torrevieja

150 m² - 4 miegamieji - 3 vonios kambariai
280 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~117 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Sklypo plotas
248 m²
Ref.
VOG-03-8103

Namas – Monòver / Monóvar

188 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
139 950 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~59 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Monòver / Monóvar
Sklypo plotas
188 m²
Ref.
VOG-03-8105

Namas Vila – Orihuela

210 m² - 4 miegamieji - 2 vonios kambariai
349 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~147 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Sklypo plotas
620 m²
Ref.
VOG-03-8110

Apartamentai – Orihuela - Playa Flamenca II

70 m² - 2 miegamieji - 2 vonios kambariai
179 900 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~75 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Kaimynystė
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-03-8112

Komercinės patalpos – Torrevieja

260 m²
225 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~94 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Ref.
VOG-03-8113

Namas Vila – San Miguel de Salinas

250 m² - 3 miegamieji - 2 vonios kambariai
565 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~237 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
San Miguel de Salinas
Sklypo plotas
400 m²
Ref.
VOG-03-8114

Komercinės patalpos – Torrevieja

286 m²
400 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~168 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Torrevieja
Sklypo plotas
286 m²
Ref.
VOG-03-8118

Apartamentai – Orihuela

140 m² - 1 vonios kambarys
65 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~27 500 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Orihuela
Ref.
VOG-03-8121

Namas Vila – Mutxamel - Els Capellanets

196 m² - 3 miegamieji - 4 vonios kambariai
479 000 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~201 000 €
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
Mutxamel
Kaimynystė
Els Capellanets
Sklypo plotas
150 m²
Ref.
VOG-03-8125

Namas – el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves

100 m² - 5 miegamieji - 1 vonios kambarys
75 995 €
🐷 Apytikslis pradinis įnašas : ~32 000 €
✈️ Oro uostas
27 km 🚗 21 min - Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández
Regionas
Valensijos bendruomenė
Provincija
Alicante
Miestas
el Fondó de les Neus / Hondón de las Nieves
Sklypo plotas
300 m²
Ref.
VOG-03-8126

Kodėl Kosta Blanka yra „Saugus Uostas“ (Safe Haven) Jūsų kapitalui?

Nuo Denijos šiaurėje iki Pilar de la Horadada pietuose – Alikantės provincija tapo Nr. 1 pasirinkimu Baltijos šalių investuotojams. Kodėl? Nes čia pinigai „dirba“ visus metus.

Unikalus mikroklimatas (ypač prie Torevjechos druskos ežerų) yra rekomenduojamas Pasaulio Sveikatos Organizacijos. Tai subrendusi, saugi ir likvidi rinka – puikus „Planas B“ neramiais laikais.

Šiaurė vs Pietūs: Kurį regioną rinktis?

Kosta Blanka turi du skirtingus veidus. Štai palyginimas:

Kriterijus ŠIAURĖ
(Altea, Calpe, Javea)
PIETŪS
(Torrevieja, Orihuela Costa)
Gamta Kalnai, uolėtos įlankos, daug žalumos. Lygumos, platūs smėlio paplūdimiai, druskos ežerai.
Biudžetas Vidutinis/Aukštas.
Vilos dažnai > 500k€.
Ekonominis/Investicinis.
Butai nuo 70k€, Namai nuo 250k€.
Atmosfera Rami, privati, prestižinė. Aktyvi visus metus, prekybos centrai (Zenia Blvd).

TOP 3 Investicinės strategijos

Pagal Jūsų tikslus rekomenduojame:

  • Nuomos grąža Torrevieja & Orihuela Costa: Didžiulė paklausa visus metus. Mažas pradinis įnašas, grąža > 7%.
  • Vertės išsaugojimas Altea Hills & Cumbre del Sol: Ispanijos „Beverly Hills“. Panoraminiai vaizdai ir turtinga kaimynystė.
  • Gyvenimui žiemą San Juan & El Campello: Šalia Alikantės tramvajaus. Miesto ritmas, mokyklos ir paplūdimys.

Svarbu: Turistinė licencija nuomai

Norint legaliai nuomoti būstą per Airbnb/Booking trumpam laikui, Valensijos regione privaloma Turistinė licencija. Be jos gresia didelės baudos. Mes visada patikriname, ar objektas turi licenciją arba ar galima ją gauti. Tai kritinis faktorius investicijai.

Pirkimo kaštai: Kiek pasiruošti papildomai?

Prie pardavimo kainos visada skaičiuokite apie 12-13% mokesčiams ir notaro išlaidoms:

  • ITP (Antrinė rinka): 10% (Turto perdavimo mokestis).
  • PVM (Nauja statyba): 10% + 1.5% AJD (Žyminis mokestis).
  • Notaras ir Registras: Apie 1.5%.
  • Teisininkas: ~1% (Būtina saugumui užtikrinti).

Nauja statyba: Energinis efektyvumas

Naujos statybos projektai Kosta Blankos pietuose pasižymi A/B energine klase. Tai reiškia šildomas grindis, modernią izoliaciją (svarbu žiemą!) ir mažas išlaikymo sąnaudas. Tai populiariausias pasirinkimas tarp pirkėjų iš Lietuvos.

Sveikata ir Medicina

Regionas turi pasaulinio lygio medicinos įstaigas. Ligoninės Quirón ar IMED turi vertėjų komandas. Čia galite jaustis saugūs dėl savo ir šeimos sveikatos.

Golfo rojus (TOP 5 aikštynai)

Žaidžiate golfą? Čia sezonas trunka 12 mėnesių:

  1. Las Colinas Golf: Vienas geriausių Europoje.
  2. Villamartin: Istorinis, labai žalias aikštynas.
  3. La Finca Golf: Prestižinis kurortas.
  4. Las Ramblas: Techniškas aikštynas tarp pušynų.
  5. Font del Llop: Modernus dizainas netoli Alikantės.

Susisiekimas: Kaunas/Vilnius -> Alikantė

Vienas pagrindinių privalumų – tiesioginiai skrydžiai iš Kauno ir Vilniaus (Ryanair/Wizzair). Vos per 3,5-4 valandas pabėgate nuo lietuviškos žiemos. Alikantės oro uostas (ALC) yra modernus ir patogus, o greitkeliu AP-7 savo namus pasieksite per 45 min.

Voguimmo Garantija

Mes esame Jūsų akys ir ausys vietoje. Padedame ne tik nupirkti, bet ir:

  • Gauti NIE numerį (privaloma užsieniečiams).
  • Atidaryti sąskaitą Ispanijos banke.
  • Patikrinti skolas (IBI mokesčiai, bendrija).

Rinkos prognozė 2026

NT kainos regione stabiliai auga (+4-5%), skatinamos užsienio kapitalo ir ribotos pasiūlos pirmoje linijoje. Tai rinka be „burbulų“, paremta realia paklausa.

Planuojate vizitą?

Nepirkite „katės maiše“. Susisiekite su Grégory ir komanda. Mes suorganizuosime objektų apžiūrą, pasitiksime oro uoste ir padėsime rasti Jūsų svajonių namus. Viskas prasideda nuo pokalbio.

Grįžti į Nekilnojamas turtas Ispanijoje