Аренда виллы в Испании

S'imaginer vivre sous le soleil méditerranéen est un rêve pour beaucoup, et louer une maison en Espagne est souvent la première étape pour le concrétiser. Que ce soit pour une expatriation en famille, une retraite paisible ou simplement pour tester un nouveau style de vie avant de s'engager, la location d'une maison offre une flexibilité et une immersion incomparables. C'est l'opportunité de découvrir la culture espagnole de l'intérieur, en profitant d'un espace et d'un confort supérieurs.

Le marché locatif espagnol est aussi varié que ses paysages. Des villas modernes avec piscine sur la Costa del Sol aux "fincas" rustiques pleines de charme en Andalousie, en passant par les maisons de ville en Catalogne, les opportunités sont nombreuses et s'adaptent à tous les budgets. Le marché est dynamique, porté par une forte demande internationale et une législation (la "Ley de Arrendamientos Urbanos") qui offre un cadre sécurisant pour les locataires, notamment pour les baux de longue durée.

Opter pour la location d'une maison, plutôt qu'un appartement, c'est avant tout faire le choix de l'espace et de l'intimité. C'est la solution idéale pour de nombreux profils qui recherchent des avantages concrets :

Ce type de bien s'adresse à un public large. Les familles expatriées y trouvent un cadre de vie idéal, souvent à proximité des écoles internationales. Les digital nomads apprécient la possibilité de séparer clairement l'espace de travail de l'espace de vie, dans un environnement inspirant. Les retraités, quant à eux, peuvent profiter du calme et du confort pour accueillir famille et amis. Louer une maison est aussi une excellente stratégie pour ceux qui envisagent d'acheter, leur permettant de prendre le temps de découvrir une région sans se précipiter.

Pour vous accompagner dans votre projet, notre portail vous donne accès à des annonces vérifiées et des informations clés pour faciliter vos démarches. La location longue durée en Espagne requiert généralement certains documents, comme un justificatif de revenus et le fameux NIE (Numéro d'Identification d'Étranger), indispensable pour signer un bail. Il est aussi essentiel de comprendre les termes du contrat, notamment la "fianza", une caution légale équivalente à un mois de loyer, ainsi que la durée minimale du contrat, souvent d'un an.

Il est toutefois crucial d'aborder votre recherche avec quelques précautions. Méfiez-vous des annonces trop belles pour être vraies sur les sites de petites annonces et ne versez jamais d'acompte sans avoir visité le bien et signé un contrat de location formel ("contrato de alquiler"). Lisez attentivement toutes les clauses, notamment celles qui définissent qui paie les charges ("gastos de comunidad") et les taxes locales ("IBI"). Passer par une agence immobilière réputée offre une sécurité juridique et un accompagnement précieux.

En somme, louer une maison en Espagne est une aventure accessible qui ouvre la porte à une qualité de vie exceptionnelle. Avec une bonne préparation et des conseils avisés, votre projet d'installation peut se réaliser en toute sérénité. Prêt à trouver la maison de vos rêves pour commencer votre nouvelle vie sous le soleil ?

Сортировать по:

Лучшие предложения Сначала дешевле Сначала дороже
Иконка локации Показать объекты на карте

Каталог объектов (Частные и Агентства): Аренда виллы в Испании

Grégory Viarouge

Вы пока не нашли идеальный объект?

Меня зовут Грегори, я ваш русскоязычный консультант в Испании.

Эксперт по недвижимости на Коста-Бланке.

✓ Лицензированный агент RAICV 1580

Обсудим безопасность ваших инвестиций.

  • ✓ Полное юридическое сопровождение
  • ✓ 100% Русскоговорящая команда
  • ✓ Проверка чистоты сделки (долги, нормы)
  • ✓ Русскоговорящий партнёр в банке
  • ✓ Более 20 лет опыта
  • ✓ Более 1 500 довольных клиентов
Запись на консультацию

Вилла Сдается - Guardamar del Segura

Дом Сдается в Guardamar del Segura (Аликанте)

700 € / месяц
3 комнаты - 2 ванные комнаты
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Guardamar del Segura
Ref.
VOG-01-5809

Вилла Сдается - Orihuela, Playa Flamenca II

Дом Сдается в Orihuela (Playa Flamenca II) - Аликанте

2 050 € / месяц
2 комнаты - 2 ванные комнаты
Регион
Валенсийское сообщество
Провинция
Аликанте
Город
Orihuela
Район
Playa Flamenca II
Ref.
VOG-01-11038

Часто задаваемые вопросы - Аренда жилья в Испании

Все ответы на наиболее часто задаваемые вопросы об аренде дома или виллы в Испании: круглогодичной, сезонной, у моря или между частными лицами.

Да, многие арендодатели предлагают долгосрочную аренду, часто с возможностью продления на 12 месяцев.

Цены зависят от региона: от €500 в месяц в сельской местности и от €800 до €1 500 в крупных городах или у моря.

Да, если удалиться от туристических районов, можно найти дома по доступным ценам, особенно в Андалусии, Мурсии и Эстремадуре.

Объявления от частных лиц, сайты, такие как Idealista или Fotocasa, а также местные агентства - хорошие варианты для поиска дома по выгодной цене.

Да, многие арендодатели предпочитают сдавать жилье без посредничества агентства, что часто позволяет сэкономить на управленческих расходах.

Да, на побережьях Испании, таких как Коста-Бланка, Коста-дель-Соль и Коста-Брава, можно найти множество приморских домов и вилл.

Цены начинаются от 900 евро в месяц за небольшой дом и могут превышать 3 000 евро за виллу с прямым видом на море.

Да, виллы с частными бассейнами очень популярны, особенно для аренды на время отпуска. Их легко найти на побережье Коста-Бланка, Коста-Калида и Коста-дель-Соль.

Сезонная аренда ограничивается несколькими неделями или месяцами (праздники, лето), в то время как круглогодичная аренда обычно длится 12 месяцев с возможностью продления.

Как правило, вам потребуется документ, удостоверяющий личность, NIE (иностранный идентификационный номер), а иногда и подтверждение дохода или поручитель.

Да, иностранцы могут свободно снимать жилье. Арендодатели в основном требуют финансовых гарантий при круглогодичной аренде.

Да, среднесрочная аренда (от 3 до 11 месяцев) становится все более распространенной, идеально подходящей для временных экспатриантов или мобильных работников.

Наиболее востребованными регионами являются Коста-Бланка (Аликанте, Торревьеха), Коста-дель-Соль (Марбелья, Малага), Валенсия, Барселона и Балеарские острова.

Да, особенно при долгосрочной аренде, когда арендодатели иногда соглашаются на снижение стоимости в обмен на стабильную аренду.

Самые известные из них - Idealista, Fotocasa и Habitaclia, а также местные агентства недвижимости, специализирующиеся на круглогодичной аренде, например, VOGUIMMO.

Наши клиенты говорят о нас

Посмотреть все наши отзывы