Избранные объекты региона
Каталог объектов (Частные и Агентства):
Валенсийское Сообщество
Общее представление Валенсийского сообщества
Валенсийское сообщество, расположенное на восточном побережье Испании, предлагает исключительные условия для жизни: средиземноморские пляжи, зеленые горы и динамичные города. Провинции Кастельон, Валенсия и Аликанте отличаются мягким климатом круглый год, кулинарными традициями и богатым культурным наследием.
Наиболее привлекательные районы
- Валенсия - региональная столица, сочетающая историческую архитектуру (Город искусств и наук) и современные жилые районы.
- Аликанте - оживленный портовый город, знаменитый своей набережной и городскими пляжами.
- Кастельон-де-ла-Плана - тихий город с доступом к нетронутым пляжам и природным ландшафтам.
- Бенидорм - известный приморский курорт, популярный своими небоскребами на набережной и ночной жизнью.
- Пеньискола - средневековая деревня, расположенная на мысе, откуда открываются захватывающие виды.
Типы предлагаемой недвижимости
Рынок недвижимости Валенсийского сообщества разнообразен и рассчитан на любой бюджет:
- Современные квартиры с террасами и видом на море
- Отремонтированные традиционные дома во внутренних деревнях
- Современные виллы с частным бассейном
- Элитная недвижимость на пляже
Профиль покупателя
Клиентура представлена как местными, так и иностранными покупателями, среди которых преобладают французы, бельгийцы, британцы и скандинавы. Семьи ищут недвижимость вблизи школ и удобств, а инвесторы предпочитают туристические районы для сезонной аренды.
Рынок недвижимости и перспективы
Средние цены и тенденции
В 2025 году средняя цена за квадратный метр будет колебаться между 1 500 и 3 000 евро в зависимости от местоположения, с пиковыми значениями более 5 000 евро за квадратный метр в наиболее востребованных районах, таких как Альтеа, Хавеа и центр Валенсии.
Доходность от аренды
Сезонная аренда может приносить доход от 6 до 9 % в год в таких туристических районах, как Бенидорм, Кальпе и пляжи Валенсии.
Доступность
Регион обслуживают несколько аэропортов (Валенсия, Аликанте, Кастельон), эффективная сеть автомагистралей и высокоскоростное железнодорожное сообщение (AVE).
Заключение
Благодаря разнообразным ландшафтам, щедрому солнцу и ценам, которые остаются конкурентоспособными по сравнению с другими испанскими прибрежными районами, Валенсийское сообщество предлагает реальные возможности для жизни, инвестиций или второго дома на Средиземноморье.
