Покупка новой недвижимости "под ключ" в Испании
Желание жить в Испании часто ассоциируется с солнцем и отдыхом - желание, которому могут помешать непредвиденные обстоятельства, связанные с проектом реконструкции. Именно поэтому все больше покупателей обращаются к решению, сочетающему современность и спокойствие: покупке новой недвижимости в Испании "под ключ". Это идеальный способ получить максимальную отдачу от своих инвестиций сразу же, без хлопот, связанных со строительством, в недвижимости, отвечающей самым высоким стандартам качества.
Бум новостроек в Испании: тенденции на лето 2025 года
В августе 2025 года испанский сектор строительства недвижимости находится в самом разгаре, реагируя на очень высокий международный спрос. Застройщики стремятся предложить жилые комплексы (urbanizaciones), которые являются не просто домами, а настоящими местами для жизни. В тренде безопасные комплексы, предлагающие исключительные услуги: бассейны-инфинити, ландшафтные сады, тренажерные залы, места для совместной работы и спа-центры. Регионы Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и Валенсия лидируют в этом направлении, предлагая инновационные проекты с акцентом на экологичность, энергоэффективность и интегрированную домашнюю автоматику.
Ключевые преимущества новостроек и недвижимости "под ключ
Выбирая недвижимость в новостройке, вы получаете полное спокойствие и массу преимуществ:
- Абсолютное спокойствие: вы въезжаете в безупречный дом, без скрытых дефектов и работ. Более того, вы получаете надежные гарантии, включая десятилетнюю гарантию (garantía decenal), которая покрывает структурные дефекты.
- Комфорт и современность: воспользуйтесь новейшими стандартами в области тепло- и звукоизоляции, качественными материалами и современным оборудованием, что означает экономию энергии и повышенный комфорт проживания.
- Привилегированный образ жизни: исключительные коммунальные зоны предлагают вам условия жизни, достойные курорта, способствующие хорошему самочувствию и социальному взаимодействию внутри сообщества.
- Финансовая предсказуемость: цена фиксирована, а эксплуатационные расходы практически отсутствуют в течение первых нескольких лет, что исключает неприятные бюджетные сюрпризы.
Идеальный выбор для современного образа жизни без стресса
Недвижимость в новостройках ориентирована прежде всего на покупателей, предпочитающих комфорт и удобство. Это идеальное решение для тех, кто покупает жилье на расстоянии и не может наблюдать за строительной площадкой. Это также выгодное предложение для инвесторов, ведь новую недвижимость легче сдать в аренду по более выгодной цене, она привлекает качественных арендаторов и не требует управления работами. Наконец, это выбор тех, кто ищет определенный уровень жизни, безопасную среду и сообщество для своего основного или второго дома.
Найдите новостройку своей мечты на нашем портале
Наша платформа предоставляет вам прямой, привилегированный доступ к лучшим новостройкам Испании. В нашем специальном разделе вы можете отфильтровать проекты по дате сдачи, типу недвижимости (квартира, пентхаус, вилла) и удобствам. Мы также предоставляем подробные брошюры, поэтажные планы и виртуальные визиты, чтобы помочь вам спланировать и сделать лучший выбор, не выходя из дома.
Меры предосторожности при покупке вне плана или нового жилья
Процесс покупки новой недвижимости "под ключ" в Испании очень безопасен, но требует определенных мер предосторожности. Если вы покупаете недвижимость вне плана (*sobre plano*), самое главное - убедиться, что ваш первоначальный взнос защищен банковской гарантией (*aval bancario*). Для целей налогообложения недвижимость в новостройках облагается 10% IVA (НДС) и AJD (гербовый сбор), который рассчитывается иначе, чем в случае с недвижимостью старой постройки. Здесь, как никогда, необходима поддержка независимого юриста для подтверждения договора с застройщиком и обеспечения безопасности на каждом этапе сделки.
Выбирая новый дом в Испании, вы выбираете простоту, современность и безопасность. Вы можете быть уверены в том, что не будете волноваться за свое жилье и сразу же сможете наслаждаться им. Ознакомьтесь с нашим ассортиментом новостроек и найдите недвижимость "под ключ", которая откроет вам дверь в новую жизнь под солнцем.
Сортировать по:
