Sortera efter:
Jag Àr Gregory, din fransktalande bostadskontakt.
Specialist pÄ Costa Blanca.
â Registrerad mĂ€klare RAICV 1580
Vi pratar om ditt projekt och sÀkrar det tillsammans.
Hus med havsutsikt 211 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Pilar de la Horadada (Alicante)
Hus med havsutsikt 118 mÂČ med pool i Mutxamel (Alicante)
Hus med havsutsikt 486 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 175 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 247 mÂČ med pool - nĂ€ra en golfbana i Mutxamel (Bonalba) - Alicante
Hus med havsutsikt 90 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 268 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Calp (UrbanitzaciĂł Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
Hus med havsutsikt 129 mÂČ med pool i Polop (UrbanitzaciĂł Polop ParadĂs) - Alicante
Hus med havsutsikt 129 mÂČ med pool i Polop (UrbanitzaciĂł Polop ParadĂs) - Alicante
Hus med havsutsikt 200 mÂČ med pool i Xirles (Alicante)
Hus med havsutsikt 293 mÂČ med pool i Polop (UrbanitzaciĂł Polop ParadĂs) - Alicante
Hus med havsutsikt 370 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Moraira (Alicante)
Jag Àr Gregory, din fransktalande bostadskontakt.
Specialist pÄ Costa Blanca.
â Registrerad mĂ€klare RAICV 1580
Vi pratar om ditt projekt och sÀkrar det tillsammans.
Hus med havsutsikt 314 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 155 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 260 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 295 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 206 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 198 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 169 mÂČ med pool i la Nucia (Alicante)
Hus med havsutsikt 191 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 436 mÂČ med pool i Benissa (Tossal-Los Bancales) - Alicante
Hus med havsutsikt 257 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 500 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Altea (Alicante)
Hus med havsutsikt 348 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Jag Àr Gregory, din fransktalande bostadskontakt.
Specialist pÄ Costa Blanca.
â Registrerad mĂ€klare RAICV 1580
Vi pratar om ditt projekt och sÀkrar det tillsammans.
Hus med havsutsikt 114 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 155 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 344 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Pilar de la Horadada (Alicante)
Hus med havsutsikt 212 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 489 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Calp (UrbanitzaciĂł Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
Hus med havsutsikt 342 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Benissa (UrbanitzaciĂł La Fustera-Els Carrions) - Alicante
Hus med havsutsikt 159 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (UrbanitzaciĂł Golf Badia) - Alicante
Hus med havsutsikt 410 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Calp (San Bernardo) - Alicante
Hus med havsutsikt 269 mÂČ med pool i Benissa (Alicante)
Hus med havsutsikt 295 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 157 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 427 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Calp (UrbanitzaciĂł Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
Jag Àr Gregory, din fransktalande bostadskontakt.
Specialist pÄ Costa Blanca.
â Registrerad mĂ€klare RAICV 1580
Vi pratar om ditt projekt och sÀkrar det tillsammans.
Hus med havsutsikt 998 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (UrbanitzaciĂł Golf Badia) - Alicante
Hus med havsutsikt 230 mÂČ med pool i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 277 mÂČ med pool i Xirles (Alicante)
Hus med havsutsikt 154 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (UrbanitzaciĂł Golf Badia) - Alicante
Hus med havsutsikt 310 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Torrevieja (Alicante)
Hus med havsutsikt 280 mÂČ med pool - nĂ€ra en golfbana i Rojales (Ciudad Quesada) - Alicante
Hus med havsutsikt 270 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 283 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Moraira (Alicante)
Hus med havsutsikt 127 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
Hus med havsutsikt 96 mÂČ med pool - nĂ€ra stranden i Finestrat (Alicante)
De mest eftertraktade stÀderna för en villa "med fötterna i vattnet" Àr Moraira, Jåvea, Calpe och Altea i norr, kÀnda för sina vikar, panoramautsikt och lyxmarknad. I söder erbjuder stÀder som Torrevieja, Orihuela Costa (sÀrskilt Cabo Roig och Campoamor) och Guardamar del Segura utmÀrkta möjligheter i första linjen vid fina sandstrÀnder.
Ja, betydligt. Ett lÀge i "första strandlinjen" eller med direkt tillgÄng till havet Àr en mycket eftertraktad lyx. Med likvÀrdiga egenskaper (yta, antal rum) kan ett hus vid havet vara 30% till 70% dyrare Àn en liknande fastighet som ligger bara 10 minuter inÄt landet.
Det Àr en avgörande spansk lag som skyddar kusten. Den definierar ett allmÀnt domÀnomrÄde (stranden, sanddynerna) dÀr all privat bebyggelse Àr förbjuden. Den upprÀttar ocksÄ "servitut" (skyddszoner) pÄ 20 till 100 meter frÄn strandkanten, dÀr byggnationer och renoveringar Àr mycket reglerade. Ja, den pÄverkar ditt köp kraftigt. Det Àr absolut nödvÀndigt att lÄta en advokat kontrollera att huset inte inkrÀktar pÄ detta allmÀnna omrÄde innan du köper.
Du behöver en standard hemförsÀkring (seguro de hogar). För ett hus "med fötterna i vattnet" rekommenderas det dock starkt att lÀgga till utökade garantier för skador orsakade av stormar (vind, vÄgor, översvÀmningar) och ett högre skydd för skador relaterade till oxidation eller fukt orsakade av saltluften.
Ett hus "vid havet" (eller "primera lĂnea") Ă€r bokstavligen i direkt kontakt med stranden eller klipporna, med omedelbar eller nĂ€stan omedelbar tillgĂ„ng. Ett hus med "havsutsikt" kan ligga pĂ„ en kulle eller flera hundra meter frĂ„n kusten, och erbjuda ett fantastiskt panorama över havet utan att ha omedelbar tillgĂ„ng till fots.
Ja, absolut. Havsluften laddad med salt (el salitre) Àr mycket korrosiv. Du mÄste budgetera för högre underhÄllskostnader för: fasadrenovering, underhÄll eller byte av snickerier (fönster, dörrar), rengöring av luftkonditioneringar och underhÄll av poolen. Moderna material (PVC, behandlad aluminium) stÄr dock emot mycket bÀttre Àn trÀ.
Det beror pÄ din smak. Norra Costa Blanca (Altea, Jåvea, Moraira) erbjuder en spektakulÀr terrÀng med lyxvillor pÄ klippor, vilket ger otroliga havsutsikter och tillgÄng till vikar. Södra Costa Blanca (Torrevieja, Orihuela Costa) Àr kÀnt för sina lÄnga sandstrÀnder, dÀr hus i första linjen ofta Àr mer ekonomiskt tillgÀngliga.
Absolut. En fastighet "med fötterna i vattnet" Àr den mest efterfrÄgade för sÀsongsuthyrning (typ Airbnb). Den hyrs ut till ett mycket högre nattpris och har maximal belÀggningsgrad under högsÀsong, vilket garanterar den bÀsta bruttohyresavkastningen i regionen.
Ja, det Àr en av dess stora fördelar. Medan fastigheter inÄt landet har svÄrt under vintern, Àr ett hus med direkt havsutsikt fortsatt mycket attraktivt för "övervintrande" (pensionÀrer frÄn Nordeuropa som flyr kylan). UthyrningsefterfrÄgan Àr visserligen lÀgre Àn pÄ sommaren, men mycket stabilare över Äret.
Det Àr mycket komplicerat. PÄ grund av "Ley de Costas" Àr bygglov för att bygga ut (öka volymen eller ytan) nÀstan omöjligt att fÄ inom kustens skyddszon. TillstÄnd för invÀndig renovering (byta kök, golv...) beviljas vanligtvis, men alla Àndringar av den yttre strukturen mÄste godkÀnnas av kommunen (Ayuntamiento) och kustmyndigheten (Costas).
Det Àr mycket ovanligt och extremt eftertraktat. De "sÀllsynta pÀrlorna", som gamla fiskarhus eller 70-talsvillor i första linjen, sÀljs ofta "utom marknaden" (off-market) inom bara nÄgra dagar. NÀr de vÀl dyker upp krÀver de en omedelbar och noggrann juridisk granskning (Ley de Costas).
Priserna varierar enormt beroende pĂ„ lĂ€ge. PĂ„ södra Costa Blanca (t.ex. Torrevieja) kan man hitta fastigheter för cirka 3 000 â 4 500 âŹ/mÂČ. PĂ„ norra Costa Blanca (t.ex. Moraira, JĂĄvea) kan en lyxvilla i första linjen lĂ€tt överstiga 7 000 â 10 000 âŹ/mÂČ.
I Spanien Àr alla strÀnder allmÀnna, utan undantag. "Ley de Costas" (Kustlagen) garanterar en "genomfartsrÀtt" (servidumbre de trånsito) lÀngs hela kusten. Du kan inte ha en "privat" strand som i Frankrike. Din fastighet slutar dÀr det allmÀnna havs- och landomrÄdet börjar.
Ja, generellt sett. Om ditt hus ingÄr i ett bostadsomrÄde (urbanización) vid havet, kommer föreningsavgifterna att vara högre. Detta beror pÄ det intensiva underhÄllet av pooler, trÀdgÄrdar och fasader som Àr mer utsatta för snabbt slitage pÄ grund av salt och havsvind.
"Investerare för uthyrning, Murcia"
Nöjd med min investering. Greg topp. Duplex lÀgenhet Àr bra för uthyrning, bra avkastning. Serviceteamet professionellt, hjÀlper mycket trots att min franska inte Àr perfekt. Skulle rekommendera.
En nöjd investerare i Dénia
"Investerare i Alicante"
Vi har talat per telefon om ett eventuellt framtida samarbete och mitt första intryck Àr mycket positivt. De Àr seriösa yrkesmÀn, fulla av idéer, vilket inger förtroende och gör att man vill arbeta med dem.
"Glad köpare, Antequera-regionen"
Jag Àr en mycket glad köpare i Antequera! Tack vare byrÄns professionalism och deras ovÀrderliga rÄd gick mitt köp utan problem. Regionens skönhet och kvaliteten pÄ det stöd som tillhandahÄlls mer Àn förtjÀnar mitt 5/5 betyg.
"Nöjd köpare, AlbarracĂn-regionen"
Som belgare Ă€r vi glada köpare i den magnifika AlbarracĂn-regionen. GrĂ©gorys vĂ€gledning var exceptionell. Hans djupgĂ„ende kunskap om regionen och dess fritidsaktiviteter, inklusive golfbanorna, var en verklig tillgĂ„ng för att bekrĂ€fta vĂ„rt val.
Nöjd köpare, Jåvea-regionen
"Pensionerad utlandsboende i Segovia"
För vÄrt pensionsprojekt i Segovia var Grégorys vÀgledning helt enkelt perfekt. Som ivrig golfare förstod han omedelbart vÄra förvÀntningar och hittade den sÀllsynta pÀrlan bara ett stenkast frÄn en magnifik bana. Stort tack för hans lyhördhet och professionalism!
Pensionerad utlandsboende i Baza
Topp!!!
Ăgare av en fantastisk lĂ€genhet i Olvera.
Glad Àgare pÄ Oropesa del Mar
Pensionerad utlandsboende i Baza
Ăgare av en fantastisk lĂ€genhet i Formentera.
"En nöjd investerare i La Coruña"
Som investerare Àr jag mycket nöjd med mitt projekt i La Coruña. Jag var imponerad av kvaliteten pÄ rÄdgivningen och den djupa kunskapen om den lokala marknaden. Processen var extremt smidig och utfördes med exemplarisk professionalism, vilket Àr mycket betryggande för en investering.
"En glad investerare i Sitges"
Som belgisk investerare Àr jag mycket nöjd med mitt projekt i Sitges. ByrÄns djupgÄende kunskap om den lokala marknaden var en stor tillgÄng nÀr det gÀllde att identifiera rÀtt investering. Hela processen genomfördes med stor professionalism och effektivitet, och jag rekommenderar det starkt.
Ăgare av en fantastisk lĂ€genhet i Sevilla.
Ăgare av en villa i BenalmĂĄdena.
"TandlÀkare i Lyon"
Prestigefyllda fastigheter till salu till oslagbara priser i en himmelsk miljö. Franska fastighetsmÀklare i Spanien erbjuder dig ett helt uppslukande besök i en av Spaniens vackraste regioner. Jag kan inte rekommendera det tillrÀckligt!
"Utlandsboende pensionÀr i Vejer de la Frontera"
Som pensionerad utlandsboende i Vejer de la Frontera var jag mycket nöjd med Loretas stöd. Hennes expertis inom administrativa och juridiska tjÀnster gav mig ovÀrderlig sinnesfrid. Allt sköttes med professionalism och vÀrme, tack Loreta!
"Köpare, Guardamar del Segura"
Jag var mycket orolig i början av projektet, men den unga damen kunde lugna mig och förstod mina behov perfekt. Köpet var stressfritt.
Glad köpare, Huéscar-regionen
"Nöjd köpare, Carchuna-regionen"
Vi Àr glada köpare pÄ Carchuna! Grégorys stöd var anmÀrkningsvÀrt. Förutom hans stora professionalism var hans kunskap om lokala golfbanor ett verkligt plus för oss. Vi Àr mycket glada över att ha hittat den perfekta fastigheten dÀr vi kan njuta av vÄra tvÄ passioner.
Ăgare av en villa i Villafranca del Cid.
"Ăgare av en villa, Costa Blanca"
Tack vare deras hjÀlp hittade jag min villa vid havet. Grégory Àr mycket vÀnlig och alltid tillgÀnglig.
"Pensionerad utlandsstationerad i Grazalema"
JérÎme gav oss utmÀrkta rÄd om vÄrt pensionsprojekt i Grazalema. Hans expertis pÄ den exklusiva marknaden och hans behÀrskning av de finansiella aspekterna var en verklig tillgÄng för att sÀkra vÄr investering. Vi Àr glada över att kunna börja vÄrt nya liv med fullstÀndig sinnesfrid.
Ăgare av en fantastisk lĂ€genhet i Orihuela.
"Glad Àgare i Malaga"
Vi Àr Àntligen husÀgare i Malaga och vi kunde inte ha hoppats pÄ bÀttre stöd. JérÎmes finansiella expertis och kunskap om den exklusiva marknaden gjorde att vi kunde göra vÄr investering med fullstÀndig sinnesfrid. Stort tack till honom för hans professionalism och ovÀrderliga rÄd.
Ăgare av en fantastisk lĂ€genhet i Ripoll.
Ăgare av en villa i Archidona.
"Lycklig husÀgare i Alicante"
Mycket glad, en oklanderlig upplevelse! Grégory var uppmÀrksam och mycket professionell frÄn början till slut. Jag skulle starkt rekommendera honom.
"Ăgare av en villa i Castellar de la Frontera."
Tack sÄ mycket
"Glad Àgare i Huéscar"
Vi Àr Àntligen husÀgare i Huéscar och upplevelsen har varit perfekt. JérÎmes stöd var avgörande; hans finansiella expertis gjorde det möjligt för oss att sÀkra vÄrt projekt med fullstÀndigt förtroende och sinnesfrid. Hans professionalism och kunskap om den exklusiva marknaden Àr ovÀrderliga tillgÄngar.
"En nöjd investerare i Marchena"
Som investerare Àr jag mycket nöjd med mitt projekt i Marchena. Grégorys stöd var exceptionellt; hans kunskap om regionens tillgÄngar, inklusive de magnifika golfbanorna, var ett verkligt plus för min investering. Hans professionalism och goda rÄd Àr ovÀrderliga.
"Ăgare, Santa Pola"
Min man och jag Àr mycket nöjda med tjÀnsten. Vi kunde köpa vÄr Atico pÄ rekordtid! Stort tack till JérÎme
"Glad köpare, Cartagena regionen"
Som belgare Àr vi glada köpare i den magnifika Cartagena-regionen. För detta första projekt i Spanien uppskattade vi sÀrskilt kvaliteten pÄ byrÄns rÄd och professionalism. Processen var smidig och betryggande frÄn början till slut - ett riktigt nöje!
En nöjd investerare i Barcelona
"Ăgare av en villa i Sayalonga."
Ăntligen Ă€ger vi vĂ„r villa i Sayalonga! Ett stort tack till Loreta, vars expertis var ovĂ€rderlig. Hennes rigorösa hantering av alla administrativa och juridiska aspekter gjorde att vi kunde slutföra vĂ„rt projekt med fullstĂ€ndig sinnesfrid. Det Ă€r ett sant nöje att ha blivit sĂ„ vĂ€l omhĂ€ndertagen.
"Pensionerad belgisk utvandrare, Benidorm"
Under mitt första besök hade jag mycket exakta förvÀntningar, men jag insÄg att jag inte hade kommunicerat mina kriterier ordentligt. Efter ett förtydligande kunde Freddy bÀttre rikta in sig pÄ mina önskemÄl och vÀgleda mig pÄ ett effektivt sÀtt.
Ăgare av en fantastisk lĂ€genhet i Torrox.
Ăgare av en fantastisk lĂ€genhet i CadaquĂ©s.
Ăgare av en villa i Santa Pola.
Vi har precis trÀffat Gregory och hans byrÄ och vilket vÀlkomnande han gav till vÄrt val av plats. Vi har precis börjat arbeta tillsammans och jag skulle vilja tacka honom varmt. Jag tvivlar inte pÄ att han kommer att hitta oss vÄrt hus. Marjorie
Pensionerad utlandsstationerad i Estepa
Glad köpare, AlbarracĂn-regionen
Nöjd köpare, Santiago de Compostela-regionen
Pensionerad utlandsboende i Salamanca
Ăgare av en villa i Benidorm.
Ett seriöst och lyhört team. Tack för din tillgÀnglighet och dina personliga rÄd. Jag rekommenderar dig starkt, sÀrskilt för dem som letar efter en fastighet i Alicante. Jag önskar dig allt gott!
Ăgare av en villa i San Fernando.
"Ăgare av en villa i Ibiza."
Jag Àr DJ och det Àr verkligen en dröm som gÄr i uppfyllelse tack vare Jérome ... tack min bror
