Quelles sont les endroits les moins cher pour vivre en Espagne ?
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FAQ : Trouver un endroit pas cher pour vivre en Espagne
Les régions intérieures ("inland") sont les moins chères, l'Estrémadure (Extremadura) et la Castille-La Manche (Castilla-La Mancha) étant régulièrement citées comme les plus abordables du pays.
Le meilleur compromis pour un budget serré sur la côte se trouve dans la Région de Murcie (Costa Cálida) et sur la Costa de Almería.
Le marché immobilier espagnol est fortement influencé par le tourisme et la demande internationale, qui se concentrent sur les côtes. L'intérieur des terres, étant plus éloigné de la mer et des grands aéroports, a une demande plus faible, ce qui maintient les prix bas.
Le principal compromis est le style de vie. Ces régions ont un climat plus continental (étés très chauds, hivers plus froids), sont éloignées de la mer et offrent moins d'opportunités d'emploi direct (hors télétravail).
L'écart est immense. Une ville de l'intérieur comme Jaén peut avoir un prix moyen de 1 100 €/m², alors que Marbella sur la Costa del Sol peut atteindre 4 300 €/m². Le coût du logement peut être 40% à 50% inférieur à celui des capitales côtières.
L'article mentionne les villes de Badajoz, Cáceres et Mérida comme des points clés de la région, où le prix moyen au mètre carré est souvent inférieur à 1 200 €.
Pour cette région, les villes d'Albacete, Ciudad Real et Cuenca sont mises en avant, avec des prix moyens similaires à l'Estrémadure, autour de 1 200 €/m² à 1 300 €/m².
L'Andalousie a deux visages : la Costa del Sol (Marbella, Malaga) est l'une des zones les plus chères d'Espagne. En revanche, l'Andalousie intérieure, notamment la province de Jaén, est l'une des plus abordables du pays.
C'est l'ensemble du coût de la vie. L'article précise que la nourriture, les services et le logement peuvent y être 40% à 50% moins chers que sur les côtes touristiques.
La Région de Murcie est la communauté autonome côtière la moins chère d'Espagne. Des villes comme Carthagène, Mazarrón ou Águilas offrent un accès à la mer à des prix très compétitifs.
Oui, c'est l'autre zone côtière recommandée. C'est la partie la plus à l'est de l'Andalousie et elle est bien moins chère que la Costa del Sol. L'article cite en exemple Roquetas de Mar et El Ejido.
L'article donne l'exemple de Carthagène, dans la région de Murcie, avec un prix moyen estimé à environ 1 300 €/m², ce qui est bien inférieur aux 4 300 €/m² de Marbella.
Si le budget est la priorité absolue et que vous recherchez l'authenticité et le calme, l'Estrémadure est idéale. Si la proximité de la mer est importante, la Région de Murcie est le meilleur compromis.
Pour un rendement locatif, les côtes (Murcie, Almería) sont un meilleur compromis. L'intérieur (Estrémadure, Castille-La Manche) est davantage un achat "style de vie" ou pour du télétravail, car il y a moins de demande touristique.
L'article conclut qu'il faut faire un choix stratégique : soit vous visez le prix le plus bas possible en choisissant l'intérieur des terres (Estrémadure), soit vous cherchez le meilleur compromis mer/prix en ciblant la Costa Cálida (Murcie) ou la Costa de Almería.
