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Haus mit Meerblick 211 m² mit Pool - strandnah in Pilar de la Horadada (Alicante)
Haus mit Meerblick 118 m² mit Pool in Mutxamel (Alicante)
Haus mit Meerblick 486 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 175 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 247 m² mit Pool - in der Nähe eines Golfplatzes in Mutxamel (Bonalba) - Alicante
Haus mit Meerblick 90 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 268 m² mit Pool - strandnah in Calp (Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
Haus mit Meerblick 129 m² mit Pool in Polop (Urbanització Polop Paradís) - Alicante
Haus mit Meerblick 129 m² mit Pool in Polop (Urbanització Polop Paradís) - Alicante
Haus mit Meerblick 200 m² mit Pool in Xirles (Alicante)
Haus mit Meerblick 293 m² mit Pool in Polop (Urbanització Polop Paradís) - Alicante
Haus mit Meerblick 370 m² mit Pool - strandnah in Moraira (Alicante)
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Haus mit Meerblick 314 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 155 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 260 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 295 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 206 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 198 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 169 m² mit Pool in la Nucia (Alicante)
Haus mit Meerblick 191 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 436 m² mit Pool in Benissa (Tossal-Los Bancales) - Alicante
Haus mit Meerblick 257 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 500 m² mit Pool - strandnah in Altea (Alicante)
Haus mit Meerblick 348 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
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Haus mit Meerblick 114 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 155 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 344 m² mit Pool - strandnah in Pilar de la Horadada (Alicante)
Haus mit Meerblick 212 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 489 m² mit Pool - strandnah in Calp (Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
Haus mit Meerblick 342 m² mit Pool - strandnah in Benissa (Urbanització La Fustera-Els Carrions) - Alicante
Haus mit Meerblick 159 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Urbanització Golf Badia) - Alicante
Haus mit Meerblick 410 m² mit Pool - strandnah in Calp (San Bernardo) - Alicante
Haus mit Meerblick 269 m² mit Pool in Benissa (Alicante)
Haus mit Meerblick 295 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 157 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 427 m² mit Pool - strandnah in Calp (Urbanització Morro de Toix-Mar i Vila) - Alicante
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Haus mit Meerblick 998 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Urbanització Golf Badia) - Alicante
Haus mit Meerblick 230 m² mit Pool in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 277 m² mit Pool in Xirles (Alicante)
Haus mit Meerblick 154 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Urbanització Golf Badia) - Alicante
Haus mit Meerblick 310 m² mit Pool - strandnah in Torrevieja (Alicante)
Haus mit Meerblick 280 m² mit Pool - in der Nähe eines Golfplatzes in Rojales (Ciudad Quesada) - Alicante
Haus mit Meerblick 270 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 283 m² mit Pool - strandnah in Moraira (Alicante)
Haus mit Meerblick 127 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Haus mit Meerblick 96 m² mit Pool - strandnah in Finestrat (Alicante)
Les villes les plus recherchées pour une villa "pieds dans l'eau" sont Moraira, Jávea, Calpe et Altea au Nord, réputées pour leurs criques, leurs vues panoramiques et leur marché de luxe. Au Sud, des villes comme Torrevieja, Orihuela Costa (particulièrement Cabo Roig et Campoamor) et Guardamar del Segura offrent de superbes opportunités en première ligne de plages de sable fin.
Oui, de manière significative. Une localisation en "première ligne de plage" ou avec un accès direct à la mer est un luxe très recherché. À caractéristiques égales (surface, chambres), une maison en bord de mer peut être de 30% à 70% plus chère qu'une propriété similaire située à seulement 10 minutes à l'intérieur des terres.
C'est une loi espagnole cruciale qui protège le littoral. Elle définit une zone de domaine public (la plage, les dunes) où toute construction privée est interdite. Elle établit aussi des "servitudes" (zones de protection) de 20 à 100 mètres depuis le rivage, où les constructions et rénovations sont très réglementées. Oui, elle impacte fortement votre achat. Il est impératif de faire vérifier par un avocat que la maison n'empiète pas sur ce domaine public avant d'acheter.
Vous aurez besoin d'une assurance habitation standard (seguro de hogar). Cependant, pour une maison "pieds dans l'eau", il est vivement conseillé d'ajouter des garanties étendues pour les dégâts causés par les tempêtes (vent, vagues, inondations) et une couverture plus élevée pour les dommages liés à l'oxydation ou l'humidité causés par l'air salin.
Une maison "en bord de mer" (ou "primera línea") est littéralement au contact de la plage ou des rochers, avec un accès direct ou quasi direct. Une maison "vue mer" peut être située sur une colline ou à plusieurs centaines de mètres du littoral, offrant un superbe panorama sur la mer sans pour autant avoir un accès immédiat à pied.
Oui, absolument. L'air marin chargé de sel (el salitre) est très corrosif. Vous devez prévoir un budget d'entretien plus élevé pour : le ravalement des façades, l'entretien ou le remplacement des menuiseries (fenêtres, portes), le nettoyage des climatiseurs et l'entretien de la piscine. Les matériaux modernes (PVC, aluminium traité) résistent cependant beaucoup mieux que le bois.
Cela dépend de vos goûts. La Costa Blanca Nord (Altea, Jávea, Moraira) offre un relief spectaculaire avec des villas de luxe sur des falaises, offrant des vues mer incroyables et un accès à des criques. La Costa Blanca Sud (Torrevieja, Orihuela Costa) est réputée pour ses longues plages de sable fin, avec des maisons en première ligne souvent plus accessibles financièrement.
Absolument. Une propriété "pieds dans l'eau" est le bien le plus demandé pour la location saisonnière (type Airbnb). Elle se loue à un tarif à la nuitée bien plus élevé et affiche un taux de remplissage maximal en haute saison, garantissant la meilleure rentabilité locative brute de la région.
Oui, c'est l'un de ses grands avantages. Alors que les propriétés intérieures peinent en hiver, une maison avec vue directe sur la mer reste très attractive pour les "hivernants" (retraités d'Europe du Nord fuyant le froid). La demande locative, bien que plus faible qu'en été, est bien plus stable à l'année.
C'est très complexe. À cause de la "Ley de Costas", les permis pour agrandir (augmenter le volume ou la surface) sont presque impossibles à obtenir dans la zone de protection du littoral. Les permis de rénovation intérieure (changer la cuisine, les sols...) sont généralement accordés, mais toute modification de la structure externe doit être validée par la mairie (Ayuntamiento) et l'autorité côtière (Costas).
C'est très rare et très recherché. Les "perles rares", comme les anciennes maisons de pêcheurs ou les villas des années 70 en première ligne, sont souvent vendues "hors marché" (off-market) en quelques jours. Quand elles apparaissent, elles nécessitent une vérification juridique (Ley de Costas) immédiate et approfondie.
Les prix varient énormément selon la localisation. Sur la Costa Blanca Sud (ex: Torrevieja), on peut trouver des biens autour de 3 000€ - 4 500€/m². Sur la Costa Blanca Nord (ex: Moraira, Jávea), une villa de luxe en première ligne peut facilement dépasser les 7 000€ - 10 000€/m².
En Espagne, toutes les plages sont publiques, sans exception. La "Ley de Costas" garantit un "droit de passage" (servidumbre de tránsito) le long de tout le littoral. Vous ne pouvez pas avoir de plage "privée" comme en France. Votre propriété s'arrête là où le domaine public maritime commence.
Oui, généralement. Si votre maison fait partie d'une résidence (urbanización) en front de mer, les charges de copropriété seront plus élevées. Cela s'explique par l'entretien intensif des piscines, jardins et façades qui sont plus exposés à l'usure rapide due au sel et au vent marin.
"Investor für mieten, Murcia"
Zufrieden mit meiner Investition. Greg top. Duplex-Wohnung ist gut zu vermieten, gute Rückgabe. Service Professionelles Team, hilft viel trotz meines nicht perfekten Französisch. Ich empfehle.
Begeisterter Investor in Dénia
"Investorin in Alicante"
Wir haben uns telefonisch über eine mögliche zukünftige Zusammenarbeit ausgetauscht, und mein erster Eindruck ist sehr positiv. Sie sind seriöse Fachleute mit vielen Ideen, was Vertrauen schafft und Lust auf eine Zusammenarbeit macht.
"Erfüllte Käuferin, Region Antequera"
Ich bin eine überglückliche Käuferin in Antequera! Dank der Professionalität der Agentur und ihrer wertvollen Ratschläge verlief der Kauf reibungslos. Die Schönheit der Region und die Qualität der Betreuung haben meine Note 5/5 mehr als verdient.
"Erfüllter Käufer, Region Albarracín"
Als Belgier sind wir überglückliche Käufer in der wunderschönen Gegend von Albarracín. Die Begleitung durch Gregory war außergewöhnlich. Seine umfassenden Kenntnisse der Region und ihrer Freizeitmöglichkeiten, einschließlich der Golfplätze, waren ein echter Gewinn, der uns in unserer Entscheidung bestärkte.
Erfüllter Käufer, Region Jávea
"Ausgewanderter Rentner in Segovia"
Für unseren geplanten Rückzugsort in Segovia war Gregorys Begleitung einfach perfekt. Als passionierter Golfer verstand er sofort unsere Erwartungen und fand für uns die seltene Perle in unmittelbarer Nähe eines wunderschönen Golfplatzes. Ein großes Dankeschön für sein offenes Ohr und seine Professionalität!
Rentnerin, die nach Baza ausgewandert ist
Top!!!
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung in Olvera.
Glücklicher Besitzer in Oropesa del Mar
Rentnerin, die nach Baza ausgewandert ist
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung auf Formentera.
"Begeisterte Investorin in A Coruña"
Als Investorin bin ich absolut begeistert von meinem Projekt in A Coruña. Ich war von der Qualität der Beratung und der genauen Kenntnis des lokalen Marktes beeindruckt. Der Prozess war sehr reibungslos und wurde mit beispielhafter Professionalität durchgeführt, was für eine Investition sehr beruhigend ist.
"Ravi Investor in Sitges"
Als belgischer Investor bin ich mit meinem Projekt in Sitges sehr zufrieden. Die umfassende Kenntnis des lokalen Marktes durch die Agentur war ein großer Vorteil, um die richtige Investition zu identifizieren. Der gesamte Prozess wurde mit großer Professionalität und bemerkenswerter Effizienz durchgeführt, ich kann ihn nur empfehlen.
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung in Sevilla.
Besitzerin einer Villa in Benalmádena.
"Zahnarzt in Lyon"
Prestigeobjekte zu unschlagbaren Preisen, die in einer paradiesischen Umgebung zum Verkauf angeboten werden. Franzosen, die sich professionell mit Immobilien in Spanien beschäftigen, bieten Ihnen die Möglichkeit, in eine der schönsten Regionen Spaniens einzutauchen. Ich empfehle!
"Ausgewanderte Rentnerin in Vejer de la Frontera"
Als Rentnerin, die nach Vejer de la Frontera ausgewandert ist, war ich von Loretas Betreuung begeistert. Ihre Kompetenz in administrativen und rechtlichen Dienstleistungen hat mir eine unschätzbare Seelenruhe verschafft. Alles wurde mit Professionalität und Wärme gehandhabt, danke Loreta!
"Käuferin, Guardamar del Segura"
Ich hatte zu Beginn des Projekts viele Befürchtungen, aber die junge Frau konnte mich beruhigen und verstand meine Bedürfnisse perfekt. Der Kauf verlief stressfrei.
Gefüllte Käuferin, Region Huéscar
"Erfüllter Käufer, Region Carchuna"
Wir sind begeisterte Käufer in Carchuna! Die Begleitung durch Gregory war bemerkenswert. Neben seiner großen Professionalität war seine Kenntnis der örtlichen Golfplätze ein echter Pluspunkt für uns. Wir sind überglücklich, dass wir die ideale Immobilie gefunden haben, um unsere beiden Leidenschaften zu genießen.
Besitzerin einer Villa in Villafranca del Cid.
"Besitzer einer Villa, Costa Blanca"
Dank ihrer Begleitung habe ich meine Villa am Meer gefunden. Grégory ist sehr nett und immer verfügbar.
"Ausgebürgerter Rentner in Grazalema"
Bei unserem Ruhestandsprojekt in Grazalema wurden wir von Jerome perfekt beraten. Sein Fachwissen über den gehobenen Markt und seine Beherrschung der finanziellen Aspekte waren ein echter Trumpf, um uns bei unserer Investition Sicherheit zu geben. Es ist ein Glück, dieses neue Leben in aller Ruhe beginnen zu können.
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung in Orihuela.
"Glückliche Vermieterin in Malaga"
Wir sind nun endlich Eigentümer in Malaga und hätten uns keine bessere Begleitung wünschen können. Jeromes finanzielle Expertise und seine Kenntnis des gehobenen Marktes haben es uns ermöglicht, unsere Investition in aller Ruhe zu tätigen. Ein großes Dankeschön an ihn für seine Professionalität und seine wertvollen Ratschläge.
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung in Ripoll.
Besitzerin einer Villa in Archidona.
"Glückliche Vermieterin in Alicante"
Sehr zufrieden, eine tadellose Erfahrung! Grégory war von Anfang bis Ende ein guter Zuhörer und sehr professionell. Ich kann es nur empfehlen.
"Besitzerin einer Villa in Castellar de la Frontera."
danke
"Glückliche Besitzerin in Huéscar"
Wir sind nun endlich Eigentümer in Huéscar und die Erfahrung war perfekt. Jeromes Begleitung war wesentlich; sein Finanzwissen ermöglichte es uns, unser Projekt mit Vertrauen und Gelassenheit abzusichern. Seine Professionalität und seine Kenntnis des gehobenen Marktes sind wertvolle Pluspunkte.
"Begeisterte Investorin in Marchena"
Als Investorin bin ich absolut begeistert von meinem Projekt in Marchena. Gregorys Begleitung war außergewöhnlich; sein Wissen über die Vorzüge der Region, einschließlich der wunderschönen Golfplätze, war ein echter Pluspunkt für meine Investition. Seine Professionalität und seine sachkundigen Ratschläge sind wertvoll.
"Besitzer, Santa Pola"
Mein Mann und ich sind mit der Leistung äußerst zufrieden. Wir konnten unseren Atico in Rekordzeit kaufen! Ein großes Dankeschön an Jerome
"Erfüllte Käuferin, Region Cartagena"
Als Belgier sind wir überglückliche Käufer in der wunderschönen Region Cartagena. Bei unserem ersten Projekt in Spanien haben wir besonders die gute Beratung und die Professionalität der Agentur geschätzt. Der Prozess war von Anfang bis Ende reibungslos und beruhigend, ein wahres Glück!
Begeisterte Investorin in Barcelona
"Besitzerin einer Villa in Sayalonga."
Endlich sind wir Besitzer unserer Villa in Sayalonga! Ein riesiges Dankeschön an Loreta, deren Fachwissen sehr wertvoll war. Ihr rigoroser Umgang mit allen administrativen und rechtlichen Aspekten hat es uns ermöglicht, unser Projekt in aller Ruhe zu verwirklichen. Es ist ein wahres Glück, so gut begleitet worden zu sein.
"Belgische Expatriate-Rentnerin, Benidorm"
Bei meinem ersten Besuch hatte ich sehr genaue Erwartungen, aber ich merkte, dass ich meine Kriterien nicht richtig kommuniziert hatte. Nach der Klärung konnte Freddy meine Wünsche besser eingrenzen und mich effizient begleiten.
Besitzerin einer tollen Wohnung in Torrox.
Besitzerin einer wunderschönen Wohnung in Cadaqués.
Besitzerin einer Villa in Santa Pola.
Wir haben Gregory und seine Agentur gerade erst kennengelernt und was für ein Empfang er sich für unsere geografische Auswahl Zeit genommen hat. Wir beginnen unsere Zusammenarbeit und ich danke ihm sehr herzlich. Ich habe keine Zweifel, dass er unser Haus für uns finden wird. Marjorie
"Ausgewanderter Rentner in Estepa"
Ausgebürgerter Rentner in Estepa
Erfüllte Käuferin, Region Albarracín
Erfüllter Käufer, Region Santiago de Compostela
Ausgewanderte Rentnerin in Salamanca
Besitzerin einer Villa in Benidorm.
Ein seriöses und reaktionsschnelles Team. Vielen Dank für die Verfügbarkeit und die persönliche Beratung. Ich kann es nur empfehlen, vor allem für diejenigen, die eine Immobilie in Alicante suchen. Viel Erfolg weiterhin!
Besitzerin einer Villa in San Fernando.
"Besitzerin einer Villa auf Ibiza."
Ich bin DJ und es ist wirklich ein Traum, der wahr geworden ist und das dank Jérome... Danke, mein Bro.
