Manilva profitiert von einer privilegierten geografischen Lage, die den Ăbergang zwischen den Provinzen MĂĄlaga und CĂĄdiz markiert. Sie liegt direkt westlich von Estepona und nur wenige Minuten vom prestigetrĂ€chtigen Hafen von Sotogrande entfernt und bietet einen schnellen Zugang zum Flughafen von Gibraltar (30 Minuten) und zum Flughafen von MĂĄlaga (etwa eine Stunde). Die Gemeinde besteht aus drei verschiedenen Gebieten: dem historischen Dorf Manilva pueblo im Landesinneren, dem lebhaften KĂŒstenort San Luis de Sabinillas und dem malerischen Yachthafen Puerto de la Duquesa.
Die VorzĂŒge von Manilva sind zahlreich, angefangen bei den kilometerlangen SandstrĂ€nden, die oft weniger ĂŒberlaufen sind als die ihrer berĂŒhmteren Nachbarn. Die Region ist auch fĂŒr ihre Weinberge bekannt, in denen die Moscatel-Traube angebaut wird, was der grĂŒnen HĂŒgellandschaft, die zum Meer hin abfĂ€llt, einen einzigartigen Charakter verleiht. Der Hafen von La Duquesa mit seinen Restaurants und Booten bietet eine reizvolle Kulisse zum Entspannen, und das alles in einem auĂergewöhnlichen mediterranen Klima mit mehr als 320 Sonnentagen im Jahr.
Der Lebensstil in Manilva ist bemerkenswert vielfĂ€ltig. Sie können sich fĂŒr die AuthentizitĂ€t und Ruhe des "pueblo blanco" mit seinen Traditionen und seinem Dorfleben entscheiden oder die Dynamik von Sabinillas bevorzugen, das mit seinen GeschĂ€ften, Schulen und der lebhaften Strandpromenade ideal fĂŒr Familien ist. FĂŒr ein anspruchsvolleres Ambiente ist Puerto de la Duquesa perfekt. Diese Vielfalt macht Manilva zu einem idealen Ziel fĂŒr ein breites Spektrum an KĂ€ufern: von Rentnern, die Ruhe und Sonne suchen, ĂŒber Familien, die ein aktives KĂŒstenleben suchen, bis hin zu Investoren, die von einem hohen Vermietungspotenzial angezogen werden.
FĂŒr auslĂ€ndische KĂ€ufer stellt Manilva eine der besten Möglichkeiten an der Costa del Sol dar. Die Immobilienpreise sind hier deutlich wettbewerbsfĂ€higer als in Marbella oder Estepona und bieten eine hervorragende Rendite. Die internationale Gemeinschaft ist gut etabliert, insbesondere die französischsprachige, was die Integration erheblich erleichtert. Aufgrund der hohen Nachfrage nach saisonalen und ganzjĂ€hrigen Vermietungen ist der Kauf eines der zum Verkauf stehenden HĂ€user oder Wohnungen in Manilva eine strategische Entscheidung, sei es als Zweitwohnsitz, als Auswanderer oder als Geldanlage.
Es ist jedoch hilfreich zu wissen, dass aufgrund der Aufteilung der Gemeinde in mehrere Ortskerne ein Fahrzeug nahezu unerlĂ€sslich ist, um alles, was die Region zu bieten hat (StrĂ€nde, GolfplĂ€tze, Einkaufsmöglichkeiten, Hinterland), in vollem Umfang nutzen zu können. Da es sich auĂerdem um ein Entwicklungsgebiet handelt, können in der Umgebung einige Neubauten entstehen - ein Punkt, den Sie bei Ihren Besuchen ĂŒberprĂŒfen sollten, wenn absolute Ruhe eine PrioritĂ€t ist.
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