Vergleich: Wohnungen mit Meerblick - Santa Pola vs Juan-les-Pins

Comparatif : appartements vue mer - Santa Pola vs Juan-les-Pins

Appartement vue mer à Santa Pola, Espagne
Wohnung mit Meerblick in Santa Pola, Spanien
  • Preis: 249.000 €.
  • Fläche: 68 qm
  • Schlafzimmer: 2
  • Zimmer: 3
  • Badezimmer: 1
  • Nähe : Strand, Geschäfte, Restaurants
3 662 €/m²
Quelle: Idealista
Appartement à Juan-les-Pins, Côte d'Azur, France
Wohnung in Juan-les-Pins, Côte d'Azur, Frankreich
  • Preis: 496.000 €.
  • Fläche: 36,03 m².
  • Schlafzimmer: 0
  • Zimmer: 1
  • Badezimmer : 1
  • Nähe: Strand, Restaurants, Geschäfte
13 767 €/m²
Quelle: Belles demeures

Detaillierte Vergleichsanalyse

Preis pro m².

Santa Pola : 3 662 €/m²

Juan-les-Pins: 13.767 €/m².

Wohnfläche

Santa Pola: 68 m².

Juan-les-Pins: 36 m².

Funktionalität

Santa Pola: 2 Schlafzimmer

Juan-les-Pins: Studio

Vorteile von Santa Pola

  • Attraktiver Preis: 50% günstiger als Juan-les-Pins.
  • Großzügige Fläche: Fast doppelt so viel Platz.
  • Familienfreundliche Gestaltung: 2 echte Schlafzimmer .
  • Lebenshaltungskosten: Billiger als in Frankreich.
  • Klima: Mehr als 300 Sonnentage/Jahr.
  • Investitionen: Großes Potenzial für Wertsteigerungen

Vorteile Juan-les-Pins

  • Prestige: Côte d'Azur, weltweiter Ruf.
  • Nähe: Kein Währungswechsel, gleiches Land.
  • Netzwerk: Französischer Verkehr und Infrastruktur.
  • S icherer Hafen: Stabiler Immobilienmarkt.
  • Kultur: Kulturerbe und Veranstaltungen (Filmfestspiele von Cannes).
  • Liquidität: Leichter wieder zu verkaufen.

Nachteile Santa Pola

  • S prachbarriere: Notwendigkeit, Spanisch zu lernen.
  • Behördengänge: Komplizierte ausländische Verfahren.
  • Familiäre Entfremdung: Distanz zu der in Frankreich verbliebenen Familie .
  • Weniger liquider Markt: Schwieriger, schnell wieder zu verkaufen.
  • Komplexe Besteuerung: Erklärungen in zwei Ländern .
  • Sa isonabhängigkeit: Ruhigere Stadt außerhalb der Touristensaison.

Nachteile Juan-les-Pins

  • Hoher Preis: Sehr großes Budget für den Kauf.
  • Begrenzter Raum: Begrenzte Fläche für den Preis.
  • Hohe Nebenkosten: Miteigentum und hohe Steuern.
  • Geringe Rentabilität: Begrenzte Mietrendite .
  • Touristische Übersättigung: Übermäßiger Menschenandrang im Sommer.
  • Wettbewerb: Sehr wettbewerbsintensiver Markt.

Abschließendes Urteil: Santa Pola, Spanien.

Die rentabelste und großzügigste Option in Bezug auf Platz und Preis!

Appartement vue mer à Santa Pola, Espagne, le meilleur choix

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