Vergleich: Wohnungen mit Meerblick - Santa Pola vs Juan-les-Pins

Wohnung mit Meerblick in Santa Pola, Spanien
- Preis: 249.000 €.
- Fläche: 68 qm
- Schlafzimmer: 2
- Zimmer: 3
- Badezimmer: 1
- Nähe : Strand, Geschäfte, Restaurants

Wohnung in Juan-les-Pins, Côte d'Azur, Frankreich
- Preis: 496.000 €.
- Fläche: 36,03 m².
- Schlafzimmer: 0
- Zimmer: 1
- Badezimmer : 1
- Nähe: Strand, Restaurants, Geschäfte
Detaillierte Vergleichsanalyse
Preis pro m².
Santa Pola : 3 662 €/m²
Juan-les-Pins: 13.767 €/m².
Wohnfläche
Santa Pola: 68 m².
Juan-les-Pins: 36 m².
Funktionalität
Santa Pola: 2 Schlafzimmer
Juan-les-Pins: Studio
Vorteile von Santa Pola
- ✓ Attraktiver Preis: 50% günstiger als Juan-les-Pins.
- ✓ Großzügige Fläche: Fast doppelt so viel Platz.
- ✓ Familienfreundliche Gestaltung: 2 echte Schlafzimmer .
- ✓ Lebenshaltungskosten: Billiger als in Frankreich.
- ✓ Klima: Mehr als 300 Sonnentage/Jahr.
- ✓ Investitionen: Großes Potenzial für Wertsteigerungen
Vorteile Juan-les-Pins
- ✓ Prestige: Côte d'Azur, weltweiter Ruf.
- ✓ Nähe: Kein Währungswechsel, gleiches Land.
- ✓ Netzwerk: Französischer Verkehr und Infrastruktur.
- ✓ S icherer Hafen: Stabiler Immobilienmarkt.
- ✓ Kultur: Kulturerbe und Veranstaltungen (Filmfestspiele von Cannes).
- ✓ Liquidität: Leichter wieder zu verkaufen.
Nachteile Santa Pola
- ⚠ S prachbarriere: Notwendigkeit, Spanisch zu lernen.
- ⚠ Behördengänge: Komplizierte ausländische Verfahren.
- ⚠ Familiäre Entfremdung: Distanz zu der in Frankreich verbliebenen Familie .
- ⚠ Weniger liquider Markt: Schwieriger, schnell wieder zu verkaufen.
- ⚠ Komplexe Besteuerung: Erklärungen in zwei Ländern .
- ⚠Sa isonabhängigkeit: Ruhigere Stadt außerhalb der Touristensaison.
Nachteile Juan-les-Pins
- ✗ Hoher Preis: Sehr großes Budget für den Kauf.
- ✗ Begrenzter Raum: Begrenzte Fläche für den Preis.
- ✗ Hohe Nebenkosten: Miteigentum und hohe Steuern.
- ✗ Geringe Rentabilität: Begrenzte Mietrendite .
- ✗ Touristische Übersättigung: Übermäßiger Menschenandrang im Sommer.
- ✗ Wettbewerb: Sehr wettbewerbsintensiver Markt.
Investitionsempfehlung
Für einen Erstkauf oder eine Mietinvestition: Santa Pola bietet ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis mit einem höheren Rentabilitätspotenzial. Unsere Agentur bietet Ihnen auch Apartments am Meer in Alicante an. Zögern Sie nicht, diese zu entdecken!
Für einen Prestigekauf oder einen Hauptwohnsitz: Juan-les-Pins bleibt aufgrund seines guten Rufs und seines privilegierten Zugangs zur Côte d'Azur das Ziel der Wahl.
Abschließendes Urteil: Santa Pola, Spanien.
Die rentabelste und großzügigste Option in Bezug auf Platz und Preis!

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