Comparación: pisos con vistas al mar - Santa Pola vs Juan-les-Pins
Piso con vistas al mar en Santa Pola, España
- Precio : 249.000
- Superficie habitable : 68 m² (68 sq.m.)
- Dormitorios : 2
- Habitaciones : 3
- Baños : 1
- Proximidad : Playa, tiendas, restaurantes
3 662 €/m²
Fuente : Idealista
Piso en Juan-les-Pins, Costa Azul, Francia
- Precio : 496 000
- Superficiehabitable : 36,03 m² (36,03 m²)
- Dormitorios : 0
- Habitaciones : 1
- Cuartos de baño : 1
- Proximidad : Playa, restaurantes, tiendas
13 767 €/m²
Fuente : Belles demeuresAnálisis comparativo detallado
Precio por m²
Santa Pola: 3.662 euros/m².
Juan-les-Pins: 13.767 euros/m².
Ahorro de 10.105 euros/m² a favor de Santa Pola
Superficie habitable
Santa Pola: 68 m²
Juan-les-Pins: 36 m² de espacio habitable
+89% más de espacio para Santa Pola
Funcionalidad
Santa Pola : 2 dormitorios
Juan-les-Pins : Estudio
Más adecuado para familias - Santa Pola
Ventajas de Santa Pola
- ✓ Precio atractivo: 50% más barato que Juan-les-Pins
- ✓ Superficie generosa: casi el doble de espacio
- ✓ Configuración familiar: 2 dormitorios reales
- ✓ Coste de la vida: Más barato que en Francia
- ✓ Clima: Más de 300 días de sol al año
- ✓ Inversión: Importante potencial de plusvalías.
Ventajas de Juan-les-Pins
- ✓ Prestigio: Costa Azul, reputación mundial.
- ✓ Proximidad: Sin cambio de divisas, mismo país.
- ✓ Red: Transportes e infraestructuras francesas
- ✓ Refugio seguro: Mercado inmobiliario estable
- ✓ Cultura: Patrimonio y eventos (Festival de Cannes).
- ✓ Liquidez: Mayor facilidad de reventa.
Desventajas Santa Pola
- ⚠ Barrera del idioma: Necesidad de aprender español.
- ⚠ Trámites administrativos: Complejidad de los trámites extranjeros.
- ⚠A lejamiento familiar: lejanía de la familia en Francia.
- ⚠ Mercado menos líquido: más difícil vender con rapidez
- ⚠ Fiscalidad compleja: declaraciones en dos países.
- ⚠ Estacionalidad: más tranquilo fuera de la temporada turística
Desventajas Juan-les-Pins
- ✗ Precio elevado: presupuesto de compra muy elevado
- Espacio limitado: superficie limitada para el precio
- ✗ Cargas elevadas : grandes condominios e impuestos
- ✗ Baja rentabilidad: Rendimiento limitado de los alquileres
- ✗ Saturación turística: Excesiva afluencia de público en verano.
- ✗ Competencia: Mercado muy competitivo
Recomendación de inversión
Para una primera compra o inversión en alquiler: Santa Pola ofrece una excelente relación calidad-precio con potencial de mayor rentabilidad. Nuestra agencia también ofrece pisos en primera línea de mar en Alicante ¡no dudes en descubrirlos!
Para una compra de prestigio o residencia principal: Juan-les-Pins sigue siendo el destino de elección por su reputación y acceso privilegiado a la Costa Azul.
Veredicto final: Santa Pola, España
La opción más rentable y generosa en términos de espacio y precio.
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