Svarbiausi regiono nekilnojamojo turto objektai
NT objektų katalogas (Privatūs ir Agentūros):
Kastilija ir La Manča
Bendras Kastilijos-La Mančos pristatymas
Kastilijos-La Mančos regionas, esantis tarp Mesetos plynaukštės ir kalnų papėdės, siūlo autentišką gyvenimo būdą, kupiną istorijos ir tradicijų. Plačios javų auginimo lygumos kaitaliojasi su garsiaisiais vynuogynais, gamtos parkais ir kaimais su baltais namais, kuriuose dominuoja Cervanteso įamžinti vėjo malūnai. Kontinentinis klimatas, pasižymintis vėsiomis žiemomis ir sausomis, saulėtomis vasaromis, užtikrina ramią gyvenimo kokybę ir puikų metinį saulės apšvietimą.
Populiariausi miestai ir vietovės
Tolede ir jo miesto teritorija
Tolede, regiono sostinė ir paveldo perlas, traukia lankytojus savo viduramžių istoriniu centru, muziejais ir kultūriniais objektais. Rinkoje čia derinami renovuoti butai senamiestyje, miestiečių namai su kiemeliais ir neseniai pastatytos vilos gyvenamuosiuose rajonuose, iš kurių geras susisiekimas su Madridu.
Cuenca, Ciudad Real, Guadalajara, Albacete
Cuenca gali pasiūlyti daugybę pakabinamų namų ir tarpeklių, Ciudad Real - ramaus gyvenimo būdo ir gamtos parkų kaimynystės, Guadalajara - greito susisiekimo su Madridu, oAlbacete dėl savo universitetų ir pramonės struktūros siūlo nebrangų, dinamišką nekilnojamąjį turtą.
Siūlomas nekilnojamasis turtas ir stiliai
- Atnaujinti butai istoriniuose centruose (Tolede, Cuenca, Gvadalachara)
- Mūriniai kaimo namai su kiemeliais, rūsiais ir ūkiniais pastatais
- Šiuolaikinės vilos ramiose gyvenvietėse su sodais ir baseinais
- Kaimo sodybos su hektarais žemės, idealiai tinkančios agroturizmo projektams
Pirkėjai pirmenybę teikia nekilnojamajam turtui, iš kurio atsiveria nepertraukiami vaizdai, kuriame yra daug lauko erdvės ir kuris pasižymi geru energiniu efektyvumu. Regione siūlomi dideli plotai už konkurencingą kainą, palyginti su Viduržemio jūros pakrantėmis.
Pirkėjų tendencijos ir įpročiai
Šeimos ieško namų netoli mokyklų ir paslaugų, su 3-4 miegamaisiais ir sodu. Investuotojai orientuojasi į universitetus ir turizmo centrus (Tolede, Cuenca), kuriuose galima ilgalaikė ar vidutinės trukmės nuoma, taip pat į finkas, kurias galima paversti žavingais atostogų nameliais.
Nekilnojamojo turto rinka ir perspektyvos
Kainų lygis ir patrauklumas
Kastilijos-La Mančos regione kainų lygis yra žemesnis už Ispanijos didmiesčių vidurkį, tačiau jį lemia nuolatinė paklausa aplink Madrido-Tolede ir Gvadalacharos ašis. Gerai sujungti rajonai ir renovuoti nekilnojamojo turto objektai su aukšto lygio patogumais vertinami geriausiai.
Nuomos pajamingumas ir paklausa
Nuomos pajamingumas studentų ir paveldo miestuose yra konkurencingas, o stabilią paklausą lemia valstybinis užimtumas, pramonė ir kultūrinis turizmas. Gerų energetinių charakteristikų ir lauko erdvių nekilnojamasis turtas išnuomojamas greičiau ir geresnėmis kainomis.
Prieinamumas
Regione yra greitkelių (A-4, A-42, A-3) ir geležinkelių (greitieji maršrutai į Madridą, Valensiją ir Andalūziją) tinklas, todėl lengva nuvykti į darbą, grįžti iš jo ir turistams. Dėl tokio pasiekiamumo regionas tampa dar patrauklesnis gyventi ir investuoti.
Išvada
Išskirtinis paveldas, kontroliuojamos nekilnojamojo turto kainos ir greitas susisiekimas su Madridu - Kastilijoje-La Mančoje yra visos sudedamosios dalys, kurių reikia norint įsigyti nekilnojamąjį turtą be rūpesčių: ramią pagrindinę gyvenamąją vietą, charakteringą atostogų namą arba racionalią investiciją į nuomą. Susipažinkite su mūsų pasiūlymais ir įgyvendinkite savo planus Ispanijos širdyje.
