La maison est au cœur du projet d'achat immobilier en Espagne, incarnant la quête d'un nouveau style de vie. De la villa avec piscine sur la Costa Blanca à la finca authentique en arrière-pays ou la maison en bord de mer, elle offre un espace et une intimité incomparables pour profiter du soleil et de la culture locale.
Le rêve d'un jardin privé pour les repas en famille ou d'une piscine est au cœur de ce projet. Il s'adresse à tous les profils : les retraités en quête d'une vie plus douce, les familles cherchant une maison pour une résidence secondaire, et les investisseurs visant une maison de luxe à forte rentabilité.
Vous profiterez d'avantages uniques : l'espace et l'intimité d'un bien individuel et un excellent rapport qualité-prix sur l'un des marchés les plus attractifs et ensoleillés d'Europe. Découvrez dès maintenant nos milliers d'annonces de maisons à vendre dans toute l'Espagne.
Visi atsakymai į klausimus apie namo pirkimą Ispanijoje, prie jūros ar šalies viduje.
Taip, yra įvairių dydžių apartamentų, įskaitant 3 miegamųjų variantus šeimoms.
Mokesčiai skiriasi priklausomai nuo kurorto, bet savininkai dažnai gauna specialias kainas.
Dauguma turi įrengtus arba paruoštus įrengti oro kondicionierius.
Kai kurie turi autobusų stoteles, bet automobilis dažniausiai yra rekomenduojamas.
Dauguma turi sandėliukus, ypač patogius golfo įrangai laikyti.
Taip, pirmo aukšto apartamentai dažnai turi privačius sodus.
Bendrija draudžia pastatą, bet rekomenduojama turėti asmeninį turto draudimą.
Kai kurie senesni ar prabangesni apartamentai gali turėti židinius.
Nauji apartamentai dažnai turi šildomas grindis vonios kambariuose arba centrinį šildymą.
Taip, netoli populiarių kurortų dažnai yra tarptautinės mokyklos.
Kai kurie kompleksai turi bendras sporto sales ir SPA centrus.
Viskas priklauso nuo jūsų biudžeto ir norų! Kosta Blanka dėl kainos ir kokybės santykio, Kosta del Sol dėl prestižo ir klimato, Kosta Kalida dėl ramybės ir golfo aikštynų, o Kosta Brava dėl įspūdingų peizažų.
Pagrindiniai spąstai yra paslėpti defektai (struktūrinės problemos, drėgmė), sudėtingos teisinės situacijos (netinkamai įregistruota nuosavybė, ankstesnės skolos) ir neįvertintos renovacijos išlaidos. Išsami apžiūra ir advokato patikrinimas yra būtini.
Ispanija išlieka saugi vertybė investicijoms į nekilnojamąjį turtą dėl gyvenimo kokybės, turistinio patrauklumo, užtikrinančio gerą nuomos potencialą, ir kainų, kurios išlieka konkurencingos, palyginti su daugeliu kitų Europos šalių. Rinka yra stabili, o tarptautinė paklausa didelė.
Pirmas žingsnis yra aiškiai apibrėžti savo projektą (bendrą biudžetą, turto tipą, pageidaujamą regioną) ir kreiptis į agentūrą ar nekilnojamojo turto patarėją, besispecializuojantį Ispanijos rinkoje. Jie galės jums padėti, ypač gaunant NIE, kuris yra visų procedūrų pradžios taškas.
Kodėl verta pirkti namą Ispanijoje?
Namų pirkimas Ispanijoje tampa vis populiaresnis tarp pirkėjų iš Prancūzijos, Belgijos, Šveicarijos ir kitų šalių. Dėl Viduržemio jūros klimato, kai kuriuose regionuose saulė šviečia daugiau nei 300 dienų per metus, įvairių kraštovaizdžių ir mažesnių nei daugelyje Europos šalių pragyvenimo išlaidų Ispanija yra ideali vieta gyventi, investuoti ar atostogauti.
Populiariausi regionai
Kosta Blanka - smėlėti paplūdimiai, žavūs kaimai ir dinamiška nekilnojamojo turto rinka.
Andalūzija - šiltas klimatas, istorinis paveldas ir įvairūs kraštovaizdžiai.
Kosta del Sol - prabangios vilos, golfas ir tarptautinis turistų susidomėjimas.
Katalonija - Barselona, Kosta Brava ir nekilnojamojo turto įvairovė.
Balearų salos ir Kanarų salos - idiliška salų aplinka ir didelė nuomos paklausa.
Parduodamų namų tipai
Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje siūloma didelė nekilnojamojo turto įvairovė:
Modernios vilos su baseinu ir vaizdu į jūrą
Tradiciniai mūriniai kaimo namai
Antrieji namai prie paplūdimio
Kaimo nekilnojamasis turtas su žeme
Kainos ir galimybės
Vidutinės kainos 2025 m.
2025 m. kvadratinio metro kaina Ispanijoje, priklausomai nuo regiono, vidutiniškai svyruos nuo 1 500 iki 3 500 eurų. Turistinėse vietovėse, pavyzdžiui, Kosta del Sol ir Ibizoje, kainos bus didesnės, o kai kuriose vidaus provincijose kainos išliks prieinamos.
Pigūs namai Ispanijoje
Ispanijoje vis dar galima rasti pigių parduodamų namų, ypač kaimo vietovėse ar mažuose miesteliuose, kurių kaina neviršija 100 000 EUR ir kurie idealiai tinka pirmai investicijai ar remontui.
Lengvas susisiekimas dėl oro uostų ir greitojo geležinkelio jungčių
Pirkėjų profilis
Ispanijoje parduodamus namus renkasi įvairūs klientai: gero gyvenimo ieškantys pensininkai, šeimos, norinčios pradėti naują gyvenimą, investuotojai į nuomą ir antrojo būsto pirkėjai. Rinkos įvairovė reiškia, kad kiekvienas ras sau tinkamą pasiūlymą.
Išvada
Nesvarbu, ar norite gyventi saulėje, investuoti į antrąjį būstą, ar gauti pajamų iš nuomos, namo pirkimas Ispanijoje yra puiki galimybė. Tarp jūros, kalnų, kultūros ir gastronomijos šalis siūlo unikalų gyvenimo būdą ir gyvybingą nekilnojamojo turto rinką.
Patenkintas savo investicija. Greg viršuje. Dviejų aukštų butas tinka nuomai, gera grąža. Aptarnavimo komanda profesionali, daug padeda, nepaisant to, kad mano prancūzų kalba nėra tobula. Rekomenduoju.
Atsiliepimai iš
Loïc
S.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Džiaugsmingai nusiteikęs investuotojas Dénia mieste
Atsiliepimai iš
Roxane
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Investuotojas Alikantėje"
Telefonu kalbėjomės apie galimą bendradarbiavimą ateityje, ir mano pirmas įspūdis labai teigiamas. Tai rimti profesionalai, kupini idėjų, o tai kelia pasitikėjimą ir verčia norėti su jais dirbti.
Atsiliepimai iš
Inès
L.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Laimingas pirkėjas, Antequera regionas"
Esu patenkintas pirkėjas Antequeros mieste! Dėl agentūros profesionalumo ir neįkainojamų patarimų mano pirkinys įvyko sklandžiai. Regiono grožis ir suteiktos pagalbos kokybė daugiau nei nusipelno mano 5/5 įvertinimo.
Atsiliepimai iš
Julien
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Patenkintas pirkėjas, Albarracino regionas"
Mes, belgai, džiaugiamės nuostabaus Albarracino regiono pirkėjais. Grégory vadovavimas buvo išskirtinis. Jo išsamios žinios apie regioną ir jo laisvalaikio pramogas, įskaitant golfo aikštynus, buvo tikras privalumas patvirtinant mūsų pasirinkimą.
Atsiliepimai iš
Maxence
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Patenkintas pirkėjas, Jávea regionas
Atsiliepimai iš
Fabien
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Į pensiją išėjęs emigrantas Segovijoje"
Mūsų pensinio amžiaus projekto Segovijoje atveju Grégory patarimai buvo tiesiog tobuli. Būdamas aistringas golfo žaidėjas, jis iš karto suprato mūsų lūkesčius ir surado mums retą brangakmenį, esantį vos už kelių žingsnių nuo nuostabių golfo aikštynų. Ačiū jam už dėmesingumą ir profesionalumą!
Atsiliepimai iš
Sarah
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Į pensiją išėjęs emigrantas Bazoje
Atsiliepimai iš
Lydia
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Į viršų!!!
Atsiliepimai iš
Sébastien
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
Nuostabaus buto Olveroje savininkas.
Atsiliepimai iš
Mathis
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
Laimingas savininkas Oropesa del Mar
Atsiliepimai iš
Constance
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Į pensiją išėjęs emigrantas Bazoje
Atsiliepimai iš
Gilles
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Nuostabaus buto Formenteroje savininkas.
Atsiliepimai iš
Lucie
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Džiaugsmingas investuotojas La Korunjoje"
Kaip investuotojas esu visiškai patenkintas savo projektu La Korunjoje. Mane sužavėjo konsultacijų kokybė ir išsamios žinios apie vietos rinką. Procesas vyko itin sklandžiai ir pavyzdingai profesionaliai, o tai labai džiugina investuojant.
Kaip Belgijos investuotojas džiaugiuosi savo projektu Sitges mieste. Išsamios agentūros žinios apie vietos rinką buvo didelis privalumas nustatant tinkamą investiciją. Visas procesas buvo atliktas labai profesionaliai ir efektyviai, todėl labai rekomenduoju.
Atsiliepimai iš
Quentin
P.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Nuostabaus buto Sevilijoje savininkas.
Atsiliepimai iš
Édith
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Vilos Benalmádenoje savininkas.
Atsiliepimai iš
Christelle
W.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Odontologas Lione"
Prestižinė nuosavybė parduodama už neprilygstamą kainą dangiškoje aplinkoje. Prancūzų nekilnojamojo turto specialistai Ispanijoje siūlo jums visapusišką apsilankymą viename gražiausių Ispanijos regionų. Negaliu rekomenduoti!
Atsiliepimai iš
Emma
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Į pensiją išėjęs emigrantas iš Vejer de la Frontera"
Man, kaip į pensiją išėjusiam emigrantui iš Vejer de la Frontera, labai patiko Loretos parama. Jos patirtis administracinių ir teisinių paslaugų srityje suteikė man neįkainojamą ramybę. Viskas buvo atlikta profesionaliai ir šiltai, ačiū, Loreta!
Atsiliepimai iš
Françoise
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
"Pirkėjas, Guardamar del Segura"
Projekto pradžioje labai nuogąstavau, tačiau mergina sugebėjo mane nuraminti ir puikiai suprato mano poreikius. Pirkimas vyko be streso.
Atsiliepimai iš
Aurore
L.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Laimingas pirkėjas, Huéscar regionas
Atsiliepimai iš
Clovis
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
"Patenkintas pirkėjas, Carchuna regionas"
Džiaugiamės "Carchuna" pirkėjais! Grégory pagalba buvo nepaprasta. Be didelio profesionalumo, jo žinios apie vietinius golfo aikštynus mums buvo tikras privalumas. Džiaugiamės radę idealų nekilnojamąjį turtą, kuriame galėsime mėgautis dviem savo aistromis.
Atsiliepimai iš
Jérémy
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Vilos Villafranca del Cid savininkas.
Atsiliepimai iš
Jean-Pierre
L.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Vilos savininkas, Costa Blanca"
Jų dėka radau savo vilą prie jūros. Grégory yra labai draugiškas ir visada pasiekiamas.
Atsiliepimai iš
Yohan
C.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Į pensiją išėjęs emigrantas Grazalemoje"
Jérôme'as mums puikiai patarė dėl mūsų pensijos projekto Grazalemoje. Jo patirtis aukščiausios klasės rinkoje ir finansinių aspektų išmanymas buvo tikra paspirtis užtikrinant mūsų investicijas. Džiaugiamės galėdami pradėti naują gyvenimą visiškai ramiai.
Atsiliepimai iš
Inès
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Nuostabaus buto Orihueloje savininkas.
Atsiliepimai iš
Valérie
V.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
"Laimingas savininkas Malagoje"
Pagaliau esame namų savininkai Malagoje ir negalėjome tikėtis geresnio palaikymo. Jérôme'o finansinė kompetencija ir aukštesnės klasės rinkos išmanymas leido mums visiškai ramiai investuoti. Labai dėkojame jam už profesionalumą ir neįkainojamus patarimus.
Atsiliepimai iš
Cassandra
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Nuostabaus buto Ripolyje savininkas.
Atsiliepimai iš
Anaëlle
N.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Archidonos vilos savininkas.
Atsiliepimai iš
Marie
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Laimingas namų savininkas Alikantėje"
Labai laimingas, nepriekaištinga patirtis! Grégory buvo dėmesingas ir labai profesionalus nuo pradžios iki galo. Labai jį rekomenduoju.
Atsiliepimai iš
Ana
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Vilos Castellar de la Frontera mieste savininkas."
ačiū
Atsiliepimai iš
Lola
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Laimingas savininkas Huéscar mieste"
Pagaliau tapome namų savininkais Hueskare ir ši patirtis buvo puiki. Jérôme'o parama buvo labai svarbi; jo finansinė patirtis leido mums visiškai užtikrintai ir ramiai įgyvendinti projektą. Jo profesionalumas ir aukščiausios klasės rinkos išmanymas yra neįkainojamas turtas.
Atsiliepimai iš
Sandrine
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Džiaugsmingas "Marchena" investuotojas"
Kaip investuotojas esu visiškai patenkintas savo projektu Marchenoje. Grégory pagalba buvo išskirtinė; jo žinios apie regiono privalumus, įskaitant puikius golfo laukus, buvo tikras pliusas mano investicijai. Jo profesionalumas ir patikimi patarimai yra neįkainojami.
Atsiliepimai iš
Julia
P.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Savininkas, Santa Pola"
Mes su vyru esame labai patenkinti paslaugomis. Galėjome įsigyti savo Atico per rekordiškai trumpą laiką! Ačiū Jérôme'ui
Atsiliepimai iš
Charlotte
C.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Laimingas pirkėjas, Cartagena regionas"
Mes, belgai, džiaugiamės nuostabaus Kartagenos regiono pirkėjais. Vykdydami šį pirmąjį projektą Ispanijoje, ypač vertinome agentūros patarimų kokybę ir profesionalumą. Procesas buvo sklandus ir užtikrinantis nuo pradžios iki pabaigos - tikras malonumas!
Atsiliepimai iš
Marie
L.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Susidžiaugęs investuotojas Barselonoje
Atsiliepimai iš
Marion
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Vilos Sajalongoje savininkas."
Pagaliau turime savo vilą Sayalongoje! Didelis ačiū Loretai, kurios patirtis buvo neįkainojama. Jos griežtas visų administracinių ir teisinių aspektų valdymas leido mums ramiai užbaigti projektą. Tikras malonumas, kad mumis taip gerai rūpinosi.
Atsiliepimai iš
Myriam
M.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
"Į pensiją išėjęs belgų emigrantas, Benidormas"
Per pirmąjį vizitą turėjau labai tikslius lūkesčius, tačiau supratau, kad tinkamai nepateikiau savo kriterijų. Išsiaiškinus, Fredis galėjo tiksliau orientuotis į mano pageidavimus ir veiksmingai man vadovauti.
Atsiliepimai iš
Anouk
D.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Nuostabaus buto Torrox mieste savininkas.
Atsiliepimai iš
Jérémy
B.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Nuostabaus buto Kadajese savininkas.
Atsiliepimai iš
David
G.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Vilos Santa Poloje savininkas.
Atsiliepimai iš
Marjorie
L.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Ką tik susipažinome su Gregory ir jo agentūra ir kaip jis pasveikino mūsų pasirinktą vietą.
Ką tik pradėjome dirbti kartu ir norėčiau jam nuoširdžiai padėkoti.
Neabejoju, kad jis suras mums mūsų namus.
Marjorie
Atsiliepimai iš
Isidore
F.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
Į pensiją išėjęs emigrantas Estepoje
Atsiliepimai iš
Fanny
V.
⭐ ⭐ ⭐ ☆ ☆ 3/5
Laimingas pirkėjas, Albarracino regionas
Atsiliepimai iš
Bastien
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Patenkintas pirkėjas, Santiago de Compostela regionas
Atsiliepimai iš
Hélène
R.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ☆ 4/5
Į pensiją išėjęs emigrantas Salamankoje
Atsiliepimai iš
Constance
G.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Benidorme esančios vilos savininkas.
Atsiliepimai iš
Zerouki
Z.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Rimta ir operatyvi komanda. Dėkojame už prieinamumą ir asmeninius patarimus. Labai jus rekomenduoju, ypač tiems, kurie ieško nekilnojamojo turto Alikantėje. Linkiu jums visokeriopos sėkmės!
Atsiliepimai iš
Aurore
B.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
Vilos San Fernande savininkas.
Atsiliepimai iš
Sébastien
D.
⭐ ⭐ ⭐ ⭐ ⭐ 5/5
"Vilos Ibizoje savininkas."
Aš esu didžėjus ir tai tikrai yra svajonė, kuri išsipildė dėka Jérome'o... ačiū, brolau.
