Parduodami namai ir butai Mursijoje (regionas), Ispanija (850 )
Atraskite platų parduodamų namų ir butų pasirinkimą Mursijoje- saulėtame pietryčių Ispanijos regione, žadančiame išskirtinę gyvenimo kokybę už patrauklią kainą. Šis derlingas Viduržemio jūros kraštas, dažnai vadinamas "Europos daržu", siūlo unikalų nuostabių paplūdimių, garsių golfo aikštynų ir autentiškų vietovių derinį. Nesvarbu, ar ieškote vilos golfo kurorte, buto pajūryje, ar tradicinės finkos, Mursijos regione kiekvienas ras sau tinkamą pasiūlymą.
Tarp Andalūzijos ir Valensijos bendruomenės įsikūręs Mursijos regionas gali pasigirti privilegijuota pakrante, vadinama Costa Cálida ("Šiltoji pakrantė"). Išskirtinis jos bruožas - Mar Menoras, didžiausia Europoje sūraus vandens lagūna, kurią nuo Viduržemio jūros skiria La Manga, 22 km ilgio pakrantės ruožas. Regione yra savitų miestų, tokių kaip jo sostinė Mursija, istorinis Kartachenos uostas ir barokinis Lorkos miestas.
Pagrindinis Mursijos regiono privalumas - pusiau sausringas klimatas, kuris yra vienas sausiausių ir saulėčiausių Europoje - daugiau kaip 300 saulėtų dienų per metus. Žiemos čia itin švelnios, o vasaros karštos, todėl tai ideali vieta ištisus metus. Kontrastingi kraštovaizdžiai - nuo derlingų Huertos lygumų iki sausringų, beveik dykumą primenančių vietovių šalies gilumoje. Mar Menoras, pasižymintis ramiu, šiltu ir sekliu vandeniu, yra rojus šeimoms ir vandens sporto entuziastams.
Kosta Kalidos gyvenimo būdas yra ramus ir atviras. Tai puiki vieta golfo žaidėjams, nes čia yra įspūdinga aukščiausios kokybės golfo aikštynų koncentracija. Vietos kultūra turtinga, ji didžiuojasi savo žemės ūkio tradicijomis ir istorine praeitimi, ypač Kartagenoje, kur puikiai išlikęs romėnų teatras. Vietos gastronomija pasižymi šviežiais žemės ir jūros produktais. Parduodamų namų ir butų rinka Mursijoje puikiai tinka pensininkams, šeimoms ir investuotojams, ieškantiems geriausio kainos ir kokybės santykio Ispanijos pakrantėje.
Užsienio pirkėjams Mursijos regionas turi apčiuopiamų privalumų. Pragyvenimo išlaidos ir nekilnojamojo turto kainos yra daug prieinamesnės nei labiau žinomose kaimyninėse pakrantėse, tokiose kaip Kosta del Sol ar Kosta Blanka. Čia jau įsikūrė didelė tarptautinė bendruomenė, ypač britų ir prancūzakalbių, todėl lengviau integruotis ir naudotis paslaugomis keliomis kalbomis. Regioną taip pat gerai aptarnauja Mursijos regiono tarptautinis oro uostas (RMU).
Reikia nepamiršti dviejų ypatumų. Vasarą gali būti labai karšta, o kraštovaizdis už drėkinamų teritorijų ribų dažnai būna sausringas, o tai gali nustebinti tuos, kurie tikisi vešlios augmenijos. Taip pat verta nepamiršti, kad pastaraisiais metais Mar Menoras susidūrė su ekologinėmis problemomis, nors dedamos didelės pastangos išsaugoti šią unikalią ekosistemą.
Mursijos regionas žada saulę, poilsį ir autentišką Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdą už nedidelį biudžetą. Tai ideali vieta investuoti į pagrindinę ar antrinę gyvenamąją vietą. Nelaukite ilgiau, peržiūrėkite mūsų parduodamų namų ir butų Mursijoje (regionas), Ispanijoje, sąrašus ir raskite savo vietą Côte Chaude.
Explorer la région de Mursijos regionas par province
Zones touristiques de Mursijos regionas
Les biens emblématiques de la région
Bendras Mursijos regiono pristatymas
Ispanijos pietryčiuose, tarp Andalūzijos ir Valensijos bendruomenės, esančiame Mursijos regione vyrauja šiltas ir sausas Viduržemio jūros klimatas, per metus čia būna daugiau kaip 300 saulėtų dienų. Regionas ribojasi su Kosta Kalidos pakrante ir gali pasigirti auksiniais paplūdimiais, nepaliestomis įlankomis, šeimoms draugiškais pajūrio kurortais ir banguojančia šalies giluma. Autentiškumas ir prieinamesnės nei kitose Ispanijos pakrantės vietovėse nekilnojamojo turto kainos traukia šeimas, pensininkus ir tarptautinius investuotojus.
Pagrindiniai miestai ir jų patrauklumas
Mursijos provinciją sudaro įvairaus profilio miesteliai ir kaimai:
- Mursija - regiono sostinė, universiteto ir verslo centras, garsėjantis katedra ir gyvybingomis aikštėmis.
- Kartagena - istorinis uostamiestis su romėnų ir modernistiniu paveldu bei atnaujinta pakrante.
- La Manga del Mar Menor - unikali žemės juosta tarp Viduržemio jūros ir marių, idealiai tinkanti vandens sportui ir antriesiems namams.
- Mazarronas - pajūrio kurortas su šeimyniniais paplūdimiais ir nedidelėmis, nepaliestomis įlankėlėmis.
- Águilas - gyvas pakrantės miestelis, garsėjantis karnavalu ir krištolo skaidrumo paplūdimiais.
Tokia įvairovė reiškia, kad kiekvienas gali rasti savo gyvenimo būdą atitinkantį nekilnojamąjį turtą, nesvarbu, ar tai būtų butas miesto centre, ar vila pajūryje, ar namas užmiestyje.
Įvairus nekilnojamojo turto portfelis
Mursijos regiono nekilnojamojo turto pasiūla pasižymi tradicijų ir modernumo deriniu:
- Šiuolaikiniai butai saugomuose kompleksuose su baseinais ir sodais
- renovuoti Viduržemio jūros regiono žavesiu dvelkiantys gyvenamieji namai
- Modernios vilos su vaizdu į jūrą ir privačiais baseinais
- Aukščiausios klasės golfo nuosavybė tokiuose kurortuose kaip La Manga Club arba Hacienda del Álamo.
Sausas ir saulėtas klimatas bei patraukli pragyvenimo kaina lemia tai, kad šis regionas yra ideali vieta įsigyti būstą ištisus metus, antrąjį būstą ar investuoti į jo nuomą.
Pirkėjų pageidavimai
Pirkėjai daugiausia ieško :
- nekilnojamojo turto su vaizdu į jūrą arba Mar Menor
- didelių lauko erdvių (terasų, kiemų, baseinų)
- netoli paplūdimių, parduotuvių ir paslaugų
Šeimos renkasi ramius gyvenamuosius rajonus netoli mokyklų, o investuotojai - turistinius rajonus, tokius kaip La Manga ar Mazarronas, kur labai populiari sezoninė nuoma.
Nekilnojamojo turto rinka ir perspektyvos
Kainų tendencijos
Iki 2025 m. Mursijos nekilnojamojo turto rinka rodys teigiamą pagreitį, o vidutinė kvadratinio metro kaina bus apie 1450 EUR, t. y. gerokai mažesnė už Kosta Blankos ar Kosta del Solio vidurkį. Tačiau kai kuriose aukščiausios klasės pakrantės vietovėse, pavyzdžiui, La Mangoje, kainos yra didesnės.
Nuomos pajamingumas
Nuomos pajamingumas svyruoja nuo 5 % iki 8 %, priklausomai nuo vietos ir turto tipo. Netoli paplūdimių arba golfo kurortuose esantys namai yra labai paklausūs, ypač vasaros sezono įkarštyje.
Prieinamumas
Regione yra Mursijos-Korveros tarptautinis oro uostas, esantis maždaug už 25 km nuo sostinės, taip pat efektyvus greitkelių ir geležinkelių tinklas, iš kurio lengva susisiekti su pagrindiniais Ispanijos miestais ir Alikantės-Elčės oro uostu.
Išvada
Dėl saulėtų paplūdimių, istorinių miestų, nebrangios nekilnojamojo turto rinkos ir didelio nuomos potencialo Mursijos regionas yra ideali vieta pirkti nekilnojamąjį turtą Ispanijoje. Nesvarbu, ar norite čia gyventi, praleisti atostogas, ar pelningai investuoti, Mursija siūlo retą autentiškumo, komforto ir galimybių derinį.
