Parduodami namai ir butai Galisijoje, Ispanija (1 )
Atraskite platų parduodamų namų ir butų pasirinkimą Galisijoje, "žaliosios Ispanijos" keltų brangakmenyje. Kitaip nei perpildyta Viduržemio jūros pakrantė, šis regionas siūlo nepakartojamą patirtį, kurioje dera laukinė gamta, senoji kultūra ir išskirtinė gastronomija. Nesvarbu, ar ieškote tradicinio akmeninio namo, kurį norėtumėte renovuoti, vilos su vaizdu į vandenyną, ar buto istoriniame miestelyje, Galisijos nekilnojamojo turto rinkoje gausu autentiškų nekilnojamojo turto objektų už patrauklią kainą.
Galicija sudaro šiaurės vakarinį Pirėnų pusiasalio kampą, esantį tiesiai virš Portugalijos. Vakaruose ją skalauja Atlanto vandenynas, o šiaurėje - Kantabrijos jūra, todėl jos pakrantė yra įspūdinga ir neįtikėtinai ilga. Geografija garsėja savo "Rijomis" (Rías Baixas ir Rías Altas) - giliomis fjordų pavidalo žiotimis, sukuriančiomis nuostabaus grožio pakrančių kraštovaizdžius. Šalies vidų puošia žaliuojančių kalvų, miškų ir upių kilimas, o jos dvasinė širdis - sostinė Santjago de Kompostela.
Didžiausias Galisijos turtas - nesugadinta gamta. Okeaninis klimatas, pasižymintis švelniomis vasaromis ir vidutinio sunkumo žiemomis, yra drėgnesnis nei likusioje Ispanijos dalyje, todėl kraštovaizdis čia vešlus ir žalias ištisus metus. Pakrantėje kaitaliojasi kvapą gniaužiančios uolos, pavyzdžiui, Costa da Morte (Mirties pakrantė), ir šimtai balto smėlio paplūdimių su krištolo skaidrumo vandeniu. Santjago de Kompostela, galutinis garsiosios piligriminės kelionės tikslas, yra gyvybingas universitetinis miestas su išskirtiniu architektūros paveldu.
Galisijos gyventojų gyvenimo būdas yra autentiškas ir glaudžiai susijęs su vandenynu ir žeme. Regionas pasižymi stipriu kultūriniu identitetu, turi savo kalbą (galisų) ir vis dar išlikusias keltiškas šaknis. Gastronomija yra pagrindinis vietos gyvenimo pagrindas; Galicija garsėja geriausiomis Ispanijoje jūros gėrybėmis, kuriomis galima mėgautis prie taurės vietinio baltojo vyno Albariño. Šis regionas idealiai tinka gamtos mylėtojams, gurmanams, keliautojams ir ieškantiems ramaus poilsio. Galisijoje parduodamų namų ir butų rinka patraukli tiems, kurie bėga nuo masinio turizmo dėl geresnės gyvenimo kokybės.
Užsienio pirkėjams Galisija turi nemažai privalumų. Nekilnojamojo turto kainos yra labai patrauklios, gerokai mažesnės nei Viduržemio jūros pakrantėje ir didžiuosiuose sostinės miestuose. Už labai priimtiną biudžetą galima įsigyti gražių mūrinių nekilnojamojo turto objektų, kuriuos galima restauruoti. Gyvenimo kokybė yra puiki, čia mažas nusikalstamumas, švarus oras ir sveika aplinka. Tai puiki vieta visiškai pasinerti į autentišką regioninę Ispanijos kultūrą.
Tačiau svarbu žinoti du aspektus. Pirmasis - tai vandenyno klimatas, kuris yra gerokai drėgnesnis ir lietingesnis nei likusioje Ispanijos dalyje. Nors tai garantuoja nuostabius kraštovaizdžius, nuolatinės saulės spindulių mėgėjai gali nusivilti. Be to, nors tai ir yra dalis Ispanijos žavesio, kaimo vietovių ekonomika gali būti mažiau dinamiška, o galimybės įsidarbinti - ribotos.
Galisija - tai legendų, skonių ir nepaliestų kraštovaizdžių kraštas. Tai kvietimas patirti kitokią, laukinę ir mistiškesnę Ispaniją. Pasinerkite į mūsų skelbimus ir raskite nekilnojamąjį turtą, kuris jus sujungs su šio žavingo regiono siela. Pradėkite dabar tyrinėti parduodamus namus ir butus Galisijoje, Ispanijoje.
Explorer la région de Galisija par province
Les biens emblématiques de la région
Bendras įvadas į Galisiją
Ispanijos šiaurės vakaruose esanti Galisija yra unikalus regionas, kuriame laukinė gamta, protėvių tradicijos ir gyventojų svetingumas sudaro išskirtines gyvenimo sąlygas. Šis regionas ribojasi su Atlanto vandenynu ir gali pasigirti daugiau kaip 1 600 km ilgio pakrante, kurioje driekiasi įspūdingos uolos, smėlio paplūdimiai ir slaptos įlankėlės. Švelnesnis nei likusioje šiaurės Ispanijos dalyje vandenyno klimatas traukia ieškančius vasaros vėsos ir autentiškumo.
Svarbiausi miestai ir jų patrauklumas
Galisiją sudaro keturios provincijos, kurių kiekviena pasižymi savitomis lankytinomis vietomis:
- Santjago de Kompostela - istorinis ir dvasinis miestas, garsėjantis savo katedra ir paskutiniuoju piligrimų kelio į Santjago de Kompostelą etapu.
- Korunja - dinamiškas metropolis Atlanto vandenyno pakrantėje, siūlantis miesto paplūdimius, kultūrinį gyvenimą ir modernius gyvenamuosius rajonus.
- Vigo - svarbus uostas ir ekonominis centras, vertinamas dėl savo jūrinių ryšių ir netoli esančių Čisų salų.
- Lugas - žinomas dėl į UNESCO sąrašą įtrauktų romėnų sienų ir nebrangaus nekilnojamojo turto.
Kitose vietovėse, pavyzdžiui, Rías Baixas, įspūdingi kraštovaizdžiai dera su garsiais vynuogynais, todėl jos idealiai tinka investicijoms, derinančioms turizmą ir gyvenimo meną.
Įvairus nekilnojamojo turto portfelis
Galicijos nekilnojamojo turto pasiūla atspindi pusiausvyrą tarp tradicijų ir modernumo:
- Tipiški mūriniai namai su sodais ir horreos (tradicinėmis daržinėmis)
- modernūs butai su vaizdu į jūrą didesniuose miestuose
- Šiuolaikinės vilos, integruotos į pakrantės kraštovaizdį
- Kaimo nekilnojamasis turtas su dideliais sklypais turizmo ar žemės ūkio projektams
Tokia įvairovė traukia ir vietos pirkėjus, ir užsienio investuotojus, ieškančius unikalių nekilnojamojo turto objektų nepaliestose apylinkėse.
Pirkėjų pageidavimai
Pirkėjai Galisijoje daugiausia ieško :
- vaizdo į Atlanto vandenyną arba upes
- didelių lauko erdvių (terasų, sodų, baseinų)
- paplūdimių, pėsčiųjų takų ir paslaugų artumo
Šeimos renkasi ramius gyvenamuosius rajonus, esančius netoli mokyklų, o investuotojai renkasi turistinius rajonus, pavyzdžiui, Sanxenxo, O Grove arba Baioną, nes juose galima sezoninė nuoma.
Nekilnojamojo turto rinka ir perspektyvos
Kainų tendencijos
Iki 2025 m. nekilnojamojo turto kainos Galisijoje vis dar bus konkurencingos - priklausomai nuo vietovės, vidutiniškai sieks apie 1300-1800 eurų už kvadratinį metrą. Populiariausiose pakrantės vietovėse, pavyzdžiui, Rías Baixas ir Santjago de Kompostelos apylinkėse, kainos gali viršyti 2 500 eurų už kvadratinį metrą.
Nuomos pajamingumas
Ilgalaikės nuomos pajamingumas svyruoja nuo 4 % iki 6 %, o sezono metu gali siekti 8 %, jei nuomojamas turistams skirtas būstas pajūrio vietovėse.
Prieinamumas
Galicijoje yra trys pagrindiniai oro uostai (Santjago, Vigo ir La Korunjos), efektyvus geležinkelių tinklas ir greitkeliai, kuriais lengva pasiekti likusią Ispanijos ir Portugalijos dalį.
Išvada
Dėl kvapą gniaužiančio kraštovaizdžio, turtingo kultūros paveldo ir patrauklių kainų Galisija yra puiki galimybė įsigyti nekilnojamojo turto Ispanijoje. Nesvarbu, ar norite čia gyventi ištisus metus, praleisti atostogas, ar investuoti, šis regionas turi didelį vertės didinimo potencialą ir kartu garantuoja autentišką, nepaliestą gyvenimo kokybę.
