Maisons et appartements à vendre sur les Îles Baléares, Espagne

Immobilier Îles Baléares : vue d’ensemble des appartements en bord de mer

Explorez notre sélection de maisons et appartements à vendre aux Îles Baléares, l'archipel méditerranéen par excellence pour votre achat immobilier en Espagne. De la cosmopolite Majorque à la festive Ibiza, en passant par la nature préservée de Minorque et le paradis de Formentera, chaque île offre un caractère unique.

Avec plus de 300 jours de soleil par an et un style de vie mêlant détente et sophistication, l'archipel est une destination de choix pour les familles, les investisseurs et les retraités. C'est le cadre idéal pour profiter des sports nautiques, d'une gastronomie de classe mondiale et de paysages spectaculaires toute l'année.

Vous profiterez d'excellentes connexions aériennes avec toute l'Europe et d'un marché immobilier stable, considéré comme une valeur refuge. Parcourez dès maintenant nos annonces pour trouver votre propriété dans cet archipel de rêve et concrétiser votre projet méditerranéen.

Svarbiausi regiono nekilnojamojo turto objektai

Butas

pigiausias
Butas 125 m² parduodamas - Son Servera
Butas 125 m² parduodamas - Son Servera

290 000 €

Butas

brangiausias
Butas 188 m² parduodamas - Palma de Mallorca
Butas 188 m² parduodamas - Palma de Mallorca

1 800 000 €

Namas

pigiausias
Vila 207 m² parduodamas - Felanitx
Vila 207 m² parduodamas - Felanitx

250 000 €

Namas

brangiausias
Sodyba 8576 m² parduodamas - Porto Cristo
Sodyba 8576 m² parduodamas - Porto Cristo

25 000 000 €

NT objektų katalogas (Privatūs ir Agentūros): Balearų salos

Bendras Balearų salų pristatymas

Viduržemio jūros širdyje įsikūrusiose Balearų salose dera nesugadinta gamta, istorinis paveldas ir Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdas. Tarp slaptų Menorkos įlankėlių, gyvybingų Ibizos paplūdimių, Serra de Tramuntana kalnų Maljorkoje ir laukinių Formenteros kraštovaizdžių - kiekviena sala yra unikali ir patraukli.

Populiariausios vietovės

  • Maljorka - sostinė Palma, vaizdingi kaimeliai (Valldemossa, Deja), pietiniai paplūdimiai ir į UNESCO sąrašą įtraukta Serra de Tramuntana.
  • Ibiza - garsėja naktiniu gyvenimu, bet taip pat ramiomis įlankomis ir prabangiais nekilnojamojo turto objektais.
  • Menorka - labiau šeimai draugiška, nepaliestos gamtos vieta, idealiai tinkanti investicijoms natūralioje aplinkoje.
  • Formentera - konfidencialus rojus su įspūdingais paplūdimiais, populiarus tarp ramybės ir autentiškumo mėgėjų.

Siūlomos nekilnojamojo turto rūšys

Balearų salų nekilnojamasis turtas siūlo platų nekilnojamojo turto asortimentą:

  • Šiuolaikinės vilos su baseinu ir vaizdu į jūrą
  • Atnaujintos tradicinės mūrinės finkos
  • butus ir penthauzus ant jūros kranto
  • Prabangus nekilnojamasis turtas išskirtinėse vietovėse

Pirkėjo profilis

Klientai daugiausia iš užsienio (Vokietija, Jungtinė Karalystė, Prancūzija, Skandinavijos šalys), didelė antrojo būsto ir nekilnojamojo turto, turinčio didelį nuomos potencialą, paklausa. Šeimos renkasi Menorką arba tam tikrus ramius Maljorkos rajonus, o investuotojai renkasi Ibizą ir Palmą, kad gautų pajamų.

Nekilnojamojo turto rinka ir perspektyvos

Vidutinės kainos

2025 m. vidutinė kaina už m² svyruos nuo 3 500 iki 6 000 EUR, priklausomai nuo salos ir vietos, o aukščiausia kaina viršys 10 000 EUR/m² už išskirtinesnius paplūdimio sklypus.

Nuomos pajamos

Sezono metu nuomos pajamos yra didelės ir siekia 8-10 % turistų nuomojamo turto populiariausiose vietovėse.

Prieinamumas

Balearų salos turi tiesioginį oro susisiekimą su daugeliu Europos sostinių ir aukščiausio lygio turizmo infrastruktūrą.

Išvada

Balearų salos, pasižyminčios gamtos grožiu, prestižu ir pelningumu, yra puiki vieta investuoti į nekilnojamąjį turtą Viduržemio jūros regione.

Grįžti į Pirkti Ispanijoje

Mūsų klientai kalba apie mus

Peržiūrėti visus mūsų atsiliepimus