Lo Romero Golf est un parcours 18 trous. C'est le hub le mieux doté du catalogue : 125 programmes neufs à moins de 5 km, de 250 000 € à 949 900 €, médiane 350 000 €. Les autres parcours sont un peu plus éloignés : Las Ramblas à 7 km, Las Colinas à 8,4 km et Campoamor à 9 km.
Commune
Pilar de la Horadada
Parcours
18 trous
Distance à la mer
environ 1,5 km
Biens à moins de 5 km
125
Par type
- Bungalow59
- Appartement25
- Maison de ville15
- Penthouse14
- Villa12
Par commune
- Pilar de La Horadada86
- San Pedro del Pinatar36
- San Javier3
Par budget
- moins de 350 k€62
- 350 – 500 k€51
- 500 – 750 k€9
- 750 k€ – 1 M€3
Prix médian
350 000 €
Biens près de Lo Romero Golf
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125 biens à moins de 5 km : c'est le hub le mieux doté du catalogue. Et c'est aussi le plus accessible — médiane à 350 000 €, plafond à 949 900 €, aucun bien au-delà du million.
Ce profil s'explique par la nature du stock : 59 bungalows et 25 appartements sur 125 biens. On est sur du logement de vacances et de retraite bien construit, pas sur de la villa d'architecte. Pour un premier achat en Espagne ou une résidence secondaire sans excès, c'est probablement le meilleur rapport de la zone.
La position géographique est un atout sous-estimé. Pilar de la Horadada est la commune la plus au sud de la Communauté valencienne, à un kilomètre de la frontière murcienne. L'aéroport de Murcia-Corvera est à 25 minutes, et la mer à 1,5 km — Torre de la Horadada et Mil Palmeras sont parmi les plages les plus agréables du secteur.
Les autres parcours sont plus éloignés qu'à Villamartín : Las Ramblas à 7 km, Las Colinas à 8,4 km, Campoamor à 9 km. Un quart d'heure de voiture, ce qui reste très raisonnable, mais on n'est pas dans la concentration extrême du triangle Villamartín-Campoamor.
La réserve à connaître : la zone s'est beaucoup construite ces dernières années, et certains secteurs sont encore en chantier. C'est visible sur place et cela influe sur le calme comme sur la vue. À vérifier programme par programme.
Ce que nous regardons avant de recommander un bien ici
C'est le secteur qui s'est le plus construit ces dernières années, et tous les quartiers n'en sont pas au même stade. Entre un programme dans une rue achevée et un programme entouré de parcelles encore nues, la différence de vie quotidienne est considérable pendant deux ou trois ans. Nous regardons systématiquement le plan d'urbanisme du secteur avant de recommander quoi que ce soit.
Le bon côté : c'est aussi là que les promoteurs sont les plus généreux en avantages commerciaux. Pack meubles complet, électroménager, stores — cela varie d'un programme à l'autre, parfois plusieurs à la fois. Ce n'est jamais dans l'annonce, il faut le demander.
Comptez environ trois mois de glissement sur les livraisons annoncées.