Parduodami namai ir apartamentai Galicijoje, Ispanija

Immobilier Galice : Vue d’un village côtier de Galice, Espagne, avec plage de sable doré, eaux turquoise de l’océan Atlantique, maisons en pierre aux toits rouges et collines verdoyantes en arrière-plan sous un ciel bleu parsemé de nuages blancs.

Découvrez notre sélection de maisons et appartements à vendre en Galice, une région authentique pour votre achat immobilier en Espagne. Située à l'opposé des côtes méditerranéennes, ce joyau de "l'Espagne Verte" offre une expérience unique, où nature sauvage et culture millénaire se rencontrent. Que vous cherchiez une maison en pierre, une villa vue océan ou un appartement historique, le marché galicien regorge de biens de caractère à des prix attractifs.

La Galice forme le coin nord-ouest de la péninsule ibérique, juste au-dessus du Portugal. Elle est bordée par l'océan Atlantique à l'ouest et la mer Cantabrique au nord, lui conférant un littoral spectaculaire et incroyablement long. Sa géographie est célèbre pour ses "Rías" (Rías Baixas et Rías Altas), des estuaires profonds semblables à des fjords, qui créent des paysages côtiers d'une beauté saisissante. L'intérieur des terres est un tapis de collines verdoyantes, de forêts et de rivières, avec pour cœur spirituel sa capitale, Saint-Jacques-de-Compostelle.

Le principal atout de la Galice est son environnement naturel préservé. Son climat océanique, caractérisé par des étés doux et des hivers modérés, est plus humide que dans le reste de l'Espagne, ce qui lui vaut ses paysages luxuriants et verdoyants toute l'année. La côte alterne entre des falaises vertigineuses, comme celles de la Costa da Morte (Côte de la Mort), et des centaines de plages de sable blanc aux eaux cristallines. Saint-Jacques-de-Compostelle, destination finale du célèbre pèlerinage, est une ville universitaire vibrante au patrimoine architectural exceptionnel.

Le style de vie galicien est authentique et profondément lié à l'océan et à la terre. La région possède une forte identité culturelle, avec sa propre langue (le galicien) et des racines celtiques encore présentes. La gastronomie est un pilier de la vie locale ; la Galice est réputée pour avoir les meilleurs fruits de mer d'Espagne, à déguster avec un verre de vin blanc local, l'Albariño. Cette région est idéale pour les amoureux de la nature, les gourmets, les randonneurs et ceux qui cherchent un refuge paisible. Le marché des maisons et appartements à vendre en Galice séduit ceux qui fuient le tourisme de masse pour une qualité de vie supérieure.

Pour les acheteurs étrangers, la Galice offre de solides avantages. Les prix de l'immobilier y sont très attractifs, bien inférieurs à ceux des côtes méditerranéennes et des grandes capitales. Il est possible d'acquérir de belles propriétés en pierre à restaurer pour un budget très raisonnable. La qualité de vie est excellente, avec un faible taux de criminalité, un air pur et un environnement sain. C'est la destination parfaite pour une immersion totale dans une culture espagnole régionale et authentique.

Il est cependant important d'être conscient de deux aspects. Le principal point à considérer est le climat océanique, nettement plus humide et pluvieux que dans le reste de l'Espagne. Si cela garantit des paysages magnifiques, les amateurs de soleil constant pourraient être déçus. De plus, bien que cela fasse partie de son charme, l'économie dans les zones rurales peut être moins dynamique, avec des opportunités d'emploi plus limitées.

La Galice est une terre de légendes, de saveurs et de paysages à l'état pur. C'est une invitation à vivre une Espagne différente, plus sauvage et mystique. Plongez dans nos annonces et trouvez la propriété qui vous connectera à l'âme de cette région fascinante. Commencez dès maintenant à explorer les maisons et appartements à vendre en Galice, en Espagne.

Svarbiausi regiono nekilnojamojo turto objektai

Namas

pigiausias
Finca 200 m² parduodamas - Rianxo
Finca 200 m² parduodamas - Rianxo

160 000 €

Namas

brangiausias
Finca 200 m² parduodamas - Rianxo
Finca 200 m² parduodamas - Rianxo

160 000 €

NT objektų katalogas (Privatūs ir Agentūros): Galice

Bendras įvadas į Galisiją

Ispanijos šiaurės vakaruose esanti Galisija yra unikalus regionas, kuriame laukinė gamta, protėvių tradicijos ir gyventojų svetingumas sudaro išskirtines gyvenimo sąlygas. Šis regionas ribojasi su Atlanto vandenynu ir gali pasigirti daugiau kaip 1 600 km ilgio pakrante, kurioje driekiasi įspūdingos uolos, smėlio paplūdimiai ir slaptos įlankėlės. Švelnesnis nei likusioje šiaurės Ispanijos dalyje vandenyno klimatas traukia ieškančius vasaros vėsos ir autentiškumo.

Svarbiausi miestai ir jų patrauklumas

Galisiją sudaro keturios provincijos, kurių kiekviena pasižymi savitomis lankytinomis vietomis:

  • Santjago de Kompostela - istorinis ir dvasinis miestas, garsėjantis savo katedra ir paskutiniuoju piligrimų kelio į Santjago de Kompostelą etapu.
  • Korunja - dinamiškas metropolis Atlanto vandenyno pakrantėje, siūlantis miesto paplūdimius, kultūrinį gyvenimą ir modernius gyvenamuosius rajonus.
  • Vigo - svarbus uostas ir ekonominis centras, vertinamas dėl savo jūrinių ryšių ir netoli esančių Čisų salų.
  • Lugas - žinomas dėl į UNESCO sąrašą įtrauktų romėnų sienų ir nebrangaus nekilnojamojo turto.

Kitose vietovėse, pavyzdžiui, Rías Baixas, įspūdingi kraštovaizdžiai dera su garsiais vynuogynais, todėl jos idealiai tinka investicijoms, derinančioms turizmą ir gyvenimo meną.

Įvairus nekilnojamojo turto portfelis

Galicijos nekilnojamojo turto pasiūla atspindi pusiausvyrą tarp tradicijų ir modernumo:

  • Tipiški mūriniai namai su sodais ir horreos (tradicinėmis daržinėmis)
  • modernūs butai su vaizdu į jūrą didesniuose miestuose
  • Šiuolaikinės vilos, integruotos į pakrantės kraštovaizdį
  • Kaimo nekilnojamasis turtas su dideliais sklypais turizmo ar žemės ūkio projektams

Tokia įvairovė traukia ir vietos pirkėjus, ir užsienio investuotojus, ieškančius unikalių nekilnojamojo turto objektų nepaliestose apylinkėse.

Pirkėjų pageidavimai

Pirkėjai Galisijoje daugiausia ieško :

  • vaizdo į Atlanto vandenyną arba upes
  • didelių lauko erdvių (terasų, sodų, baseinų)
  • paplūdimių, pėsčiųjų takų ir paslaugų artumo

Šeimos renkasi ramius gyvenamuosius rajonus, esančius netoli mokyklų, o investuotojai renkasi turistinius rajonus, pavyzdžiui, Sanxenxo, O Grove arba Baioną, nes juose galima sezoninė nuoma.

Nekilnojamojo turto rinka ir perspektyvos

Kainų tendencijos

Iki 2025 m. nekilnojamojo turto kainos Galisijoje vis dar bus konkurencingos - priklausomai nuo vietovės, vidutiniškai sieks apie 1300-1800 eurų už kvadratinį metrą. Populiariausiose pakrantės vietovėse, pavyzdžiui, Rías Baixas ir Santjago de Kompostelos apylinkėse, kainos gali viršyti 2 500 eurų už kvadratinį metrą.

Nuomos pajamingumas

Ilgalaikės nuomos pajamingumas svyruoja nuo 4 % iki 6 %, o sezono metu gali siekti 8 %, jei nuomojamas turistams skirtas būstas pajūrio vietovėse.

Prieinamumas

Galicijoje yra trys pagrindiniai oro uostai (Santjago, Vigo ir La Korunjos), efektyvus geležinkelių tinklas ir greitkeliai, kuriais lengva pasiekti likusią Ispanijos ir Portugalijos dalį.

Išvada

Dėl kvapą gniaužiančio kraštovaizdžio, turtingo kultūros paveldo ir patrauklių kainų Galisija yra puiki galimybė įsigyti nekilnojamojo turto Ispanijoje. Nesvarbu, ar norite čia gyventi ištisus metus, praleisti atostogas, ar investuoti, šis regionas turi didelį vertės didinimo potencialą ir kartu garantuoja autentišką, nepaliestą gyvenimo kokybę.

Grįžti į Pirkti Ispanijoje

Mūsų klientai kalba apie mus

Peržiūrėti visus mūsų atsiliepimus