Svarbiausi regiono nekilnojamojo turto objektai
NT objektų katalogas (Privatūs ir Agentūros):
Valensijos regionas
Bendras Valensijos bendruomenės pristatymas
Ispanijos rytinėje pakrantėje įsikūrusiValensijos bendruomenė siūlo išskirtinę gyvenamąją aplinką su Viduržemio jūros paplūdimiais, žaliais kalnais ir dinamiškais miestais. Ji apima Kasteljono, Valensijos ir Alikantės provincijas, pasižymi švelniu klimatu ištisus metus, kulinarinėmis tradicijomis ir turtingu kultūriniu paveldu.
Patraukliausios vietovės
- Valensija - regiono sostinė, kurioje dera istorinė architektūra (Menų ir mokslo miestas) ir modernūs gyvenamieji rajonai.
- Alikantė - gyvybingas uostamiestis, garsėjantis pajūrio promenada ir miesto paplūdimiais.
- Kasteljonas de la Plana - Ramus miestas, iš kurio galima patekti į nepaliestus paplūdimius ir natūralius kraštovaizdžius.
- Benidormas - garsus pajūrio kurortas, populiarus dėl dangoraižių ant jūros kranto ir naktinio gyvenimo.
- Peñíscola - viduramžių kaimas, įsikūręs ant iškyšulio, iš kurio atsiveria įspūdingi vaizdai.
Siūlomo nekilnojamojo turto tipai
Valensijos bendruomenės nekilnojamojo turto rinka yra labai įvairi ir tinkama visiems biudžetams:
- Modernūs butai su terasomis ir vaizdu į jūrą
- Atnaujinti tradiciniai namai vidaus kaimuose
- Šiuolaikinės vilos su privačiu baseinu
- prabangūs paplūdimio nekilnojamojo turto objektai
Pirkėjų profilis
Pirkėjai yra ir vietiniai, ir tarptautiniai, tarp jų daug prancūzų, belgų, britų ir Šiaurės šalių pirkėjų. Šeimos ieško nekilnojamojo turto netoli mokyklų ir patogumų, o investuotojai renkasi turistines vietoves sezoninei nuomai.
Nekilnojamojo turto rinka ir perspektyvos
Vidutinės kainos ir tendencijos
2025 m. vidutinė kvadratinio metro kaina priklausomai nuo vietovės svyruos nuo 1 500 iki 3 000 eurų, o paklausiausiuose rajonuose, tokiuose kaip Altea, Javea ir Valensijos centras, vidutinė kvadratinio metro kaina viršys 5 000 eurų.
Nuomos pajamingumas
Turistinėse vietovėse, pavyzdžiui, Benidorme, Kalpėje ir Valensijos paplūdimiuose, sezoninė nuoma gali atnešti 6-9 % metinės grąžos.
Prieinamumas
Regioną aptarnauja keli oro uostai (Valensijos, Alikantės, Kasteljono), veikia efektyvus greitkelių tinklas ir greitasis geležinkelis (AVE).
Išvada
Dėl savo kraštovaizdžio įvairovės, gausios saulės ir kainų, kurios vis dar yra konkurencingos, palyginti su kitomis Ispanijos pakrantės zonomis, Valensijos bendruomenė siūlo realias galimybes gyventi, investuoti ar mėgautis antraisiais namais Viduržemio jūros regione.
