Сравнение: квартиры с видом на море - Санта-Пола vs Хуан-ле-Пен
Квартира с видом на море в Санта-Поле, Испания
- Цена : €249,000
- Жилая площадь : 68 м² (68 кв.м.)
- Спальни : 2
- Комнаты : 3
- Ванные комнаты : 1
- Рядом : Пляж, магазины, рестораны
Квартира в Жуан-ле-Пен, Лазурный берег, Франция
- Цена : €496,000
- Жилая площадь : 36,03 м² (36,03 м²)
- Спальни : 0
- Комнаты : 1
- Ванные комнаты : 1
- Рядом : Пляж, рестораны, магазины
Подробный сравнительный анализ
Цена за м²
Санта-Пола: €3,662/кв.м
Жуан-ле-Пен: €13 767/кв.м
Жилая площадь
Санта-Пола: 68 кв. м
Жуан-ле-Пен: 36 м² жилой площади
Функциональность
Санта-Пола: 2 спальни
Жуан-ле-Пен : Студия
Преимущества Санта-Пола
- ✓ Привлекательная цена: на 50% дешевле, чем в Хуан-ле-Пен
- ✓ Большая площадь: почти в два раза больше пространства
- ✓ Семейная конфигурация: 2 настоящие спальни
- ✓ Стоимость жизни: дешевле, чем во Франции
- ✓ Климат: более 300 солнечных дней в году
- ✓ Инвестиции: Значительный потенциал для прироста капитала
Преимущества Жуан-ле-Пен
- ✓ Престиж: Лазурный берег, мировая известность
- ✓ Близость: отсутствие обмена валюты, одна и та же страна
- ✓ Сеть: французский транспорт и инфраструктура
- ✓ Безопасное убежище: стабильный рынок недвижимости
- ✓ Культура: Наследие и события (Каннский кинофестиваль)
- ✓ Ликвидность: Легче перепродать.
Недостатки Санта-Полы
- ⚠ Языковой барьер: необходимо изучать испанский язык
- ⚠ Административные процедуры: сложность иностранных процедур
- ⚠ Семейное отчуждение: отдаленность от семьи во Франции
- ⚠ Менее ликвидный рынок: труднее продать быстро
- ⚠ Сложное налогообложение: декларации в двух странах
- ⚠ Сезонность: тише вне туристического сезона
Недостатки Жуан-ле-Пен
- ✗ Высокая цена: очень большой бюджет на покупку
- Ограниченное пространство: ограниченная площадь для такой цены
- ✗ Высокие расходы: большие кондоминиумы и налоги
- ✗ Низкая рентабельность: ограниченный доход от аренды
- ✗ Туристическая перенасыщенность: чрезмерное скопление людей летом
- ✗ Конкуренция: Очень конкурентный рынок
Инвестиционная рекомендация
Для первой покупки или инвестиций в аренду: Санта-Пола предлагает отличное соотношение цены и качества с потенциалом более высокой доходности. Наше агентство также предлагает квартиры на первой линии моря в Аликанте, не стесняйтесь, узнайте о них!
Для престижной покупки или основного места жительства: Хуан-ле-Пен остается предпочтительным направлением благодаря своей репутации и привилегированному доступу к Лазурному берегу.
Окончательный вердикт: Санта-Пола, Испания
Самый экономичный и щедрый вариант с точки зрения площади и цены!
Хотите узнать больше о недвижимости в Аликанте?
Ознакомьтесь с нашими эксклюзивными вариантами, чтобы найти свой следующий объект для инвестиций или проживания в Аликанте.
Посмотреть недвижимость в Аликанте