TIE (ne ES piliečiams) vs ES Registro pažymėjimas (\"žalia kortelė\" europiečiams)
Įvadas
Vienas dažniausių nesusipratimų įsikuriant ar perkant nekilnojamąjį turtą Ispanijoje susijęs su užsieniečių identifikavimu. Daugelis painioja **NIE**, **TIE** ir **\"Certificado de Registro de la UE\"** (dažnai vadinamą \"žaliąja kortele\" arba \"žaliuoju NIE\"). Šio skirtumo supratimas yra kritiškai svarbus, nes jis apibrėžia jūsų teisinį gyventojo statusą Ispanijoje, turint tiesioginių pasekmių jūsų apmokestinimui, teisėms ir pareigoms.
Nors visi šie dokumentai skirti jums identifikuoti, jie nėra keičiami. Jūsų pilietybė (ES pilietis ar trečiosios šalies pilietis) **nediskutuotinai** lemia, kurį iš šių dokumentų turite turėti, kad legaliai gyventumėte Ispanijoje ilgiau nei 90 dienų. Išsiaiškinkime kartą ir visiems laikams, kas ką gauna ir kodėl tai gyvybiškai svarbu jūsų nekilnojamojo turto projektui.
Pagrindinis nesusipratimas: NIE vs Gyvenamosios vietos dokumentas
Prieš lyginant TIE ir \"žaliąją kortelę\", reikia suprasti, kas yra **NIE (Número de Identificación de Extranjero)**. NIE **nėra leidimas gyventi**; tai unikalus ir nuolatinis mokesčių identifikavimo numeris, suteikiamas visam gyvenimui bet kuriam užsieniečiui, turinčiam ekonominių interesų Ispanijoje (pvz., perkant nekilnojamąjį turtą).
TIE ir \"Certificado de Registro\" (CRUE) yra **gyvenamosios vietos dokumentai**. Jie įrodo, kad legaliai gyvenate Ispanijoje. Didelis skirtumas yra tas, kad NIE yra numeris, o TIE ir CRUE yra fiziniai dokumentai, kuriuose yra jūsų NIE numeris.
| Dokumentas | Kas tai? | Kaip atrodo? |
|---|---|---|
| NIE (Numeris) | **Mokesčių** ir administracinis **numeris** (pvz.: Y-1234567-B). | Paprastas numeris, iš pradžių suteikiamas ant balto A4 formato popieriaus lapo. |
| CRUE (\"Žalia kortelė\") | **Leidimas gyventi** ES piliečiams. | Mažas žalios spalvos popierinis sertifikatas (A4 formato arba kredito kortelės dydžio). |
| TIE (Kortelė) | **Leidimas gyventi** ne ES piliečiams. | Plastikinė asmens tapatybės kortelė (biometrinė) su nuotrauka. |
ES Registro pažymėjimas (CRUE): \"Žalia kortelė\" ES piliečiams
Jei esate Europos Sąjungos, Europos Ekonominės Erdvės (EEE) ar Šveicarijos šalies pilietis ir planuojate gyventi Ispanijoje **ilgiau nei 3 mėnesius**, privalote užsiregistruoti Centriniame užsieniečių registre. Patvirtinus registraciją, jums bus išduotas **Europos Sąjungos Registro pažymėjimas (CRUE)**.
Šis dokumentas, dažnai klaidingai vadinamas \"žaliuoju NIE\", yra žalios spalvos popierius, patvirtinantis jūsų legalaus gyventojo statusą Ispanijoje. Jame nurodomas jūsų vardas, adresas, pilietybė ir NIE numeris.
Pagrindinės CRUE savybės ir gavimas
- ✅ Kam skirta: ES / EEE / Šveicarijos piliečiams.
- ✅ Išvaizda: Žalias popierinis sertifikatas (be nuotraukos, be biometrinio lusto).
- ✅ Galiojimas: Pats dokumentas **neturi galiojimo datos**. Jis patvirtina jūsų nuolatinę registraciją (kol išliekate rezidentu).
- ✅ Procedūra: EX-18 formos pateikimas, 790 mokesčio sumokėjimas ir pakankamų finansinių priemonių (darbo sutartis, nuosavos lėšos) bei visapusio sveikatos draudimo įrodymas.
TIE: Užsieniečio tapatybės kortelė ne ES piliečiams
Jei esate trečiosios šalies pilietis (ne ES/EEE narys, pvz., Jungtinė Karalystė po \"Brexit\", Jungtinės Amerikos Valstijos, Kanada, Marokas ir kt.) ir gavote vizą gyventi Ispanijoje ilgiau nei 6 mėnesius, turite kreiptis dėl **Užsieniečio tapatybės kortelės (TIE)**.
TIE yra jūsų fizinis asmens tapatybės dokumentas, kaip Ispanijos gyventojo užsieniečio. Tai moderni plastikinė kortelė, panaši į asmens tapatybės kortelę ar prancūzišką vairuotojo pažymėjimą. Joje yra jūsų nuotrauka, pirštų atspaudai (biometrija), NIE numeris ir turimo leidimo gyventi tipas (pvz., pelno siekianti veikla, nepelno siekianti veikla, šeimos susijungimas).
Pagrindinės TIE savybės ir gavimas
- ✅ Kam skirta: Ne ES šalių piliečiams (amerikiečiams, britams, kanadiečiams ir kt.).
- ✅ Išvaizda: Plastikinė kortelė (kredito kortelės tipo) su nuotrauka ir biometriniu lustu.
- ✅ Galiojimas: TIE turi **aiškią galiojimo datą** (1 metai, 2 metai, 5 metai...) ir turi būti periodiškai **atnaujinama**.
- ✅ Procedūra: EX-17 formos pateikimas (gavus vizą), 790 mokesčio sumokėjimas ir pirštų atspaudų nuėmimas (toma de huellas) policijos komisariate.
Infografika ir lyginamoji lentelė: TIE vs \"Žalia kortelė\" (CRUE)
Jūsų pilietybė yra vienintelis dalykas, lemiantis, kokį dokumentą gausite. Ši infografika apibendrina sprendimų priėmimo procesą:
Štai tiesioginis abiejų gyvenamosios vietos dokumentų palyginimas:
| Charakteristika | CRUE (\"Žalia kortelė\") | TIE (Kortelė) |
|---|---|---|
| Turėtojas | ES / EEE / Šveicarijos piliečiai | Trečiųjų šalių piliečiai (ne ES) |
| Dokumentas (Forma) | Žalias popierinis sertifikatas (kortelės arba A4 formato) | Plastikinė biometrinė kortelė |
| Nuotrauka įtraukta | Ne | Taip |
| Pirštų atspaudai | Ne | Taip |
| Galiojimo data | Ne (nuolatinis dokumentas) | Taip (turi būti atnaujinama) |
| Prašymo forma | Modelo EX-18 | Modelo EX-17 |
Svarba: Kodėl tai gyvybiškai svarbu perkant nekilnojamąjį turtą?
Nekilnojamojo turto pirkimui pardavimo aktą (Escritura) galite pasirašyti turėdami paprastą **ne rezidento NIE** (baltą popieriaus lapą). Tačiau, jei **gyvenate Ispanijoje daugiau nei 183 dienas per metus**, tampate **mokesčių rezidentu**. Mokesčių administracija (Hacienda) tikisi, kad sutvarkysite savo administracinę situaciją ir tapsite legaliu rezidentu.
Turėti galiojantį CRUE arba TIE yra legalaus rezidavimo įrodymas. Šis statusas turi didelių fiskalinių ir teisinių pasekmių:
- Apmokestinimas: Būdami rezidentu (su TIE/CRUE), mokėsite pajamų mokestį (**IRPF**) nuo savo pasaulinių pajamų, o ne ne rezidentų mokestį (**IRNR**).
- Prieiga prie paslaugų: CRUE arba TIE yra būtini norint nuolat gauti visuomenės sveikatos kortelę (Tarjeta Sanitaria).
- Finansavimas: Ispanijos bankai gali pasiūlyti geresnes hipotekos paskolų sąlygas rezidentams (TIE/CRUE) nei ne rezidentams.
Eksperto patarimas
Nelaikykite šių dokumentų pasirenkamais. Jei gyvenate Ispanijoje, jie yra privalomi. Neužsiregistravimas (ES piliečiams) arba TIE neatnaujinimas (ne ES piliečiams) gali užtraukti baudas ir smarkiai apsunkinti jūsų būsimus mokesčių procesus ar turto perpardavimą. Oficialios informacijos visada ieškokite Ispanijos vyriausybės imigracijos portale.
Išvada
Apibendrinant, pasirinkimo tarp \"žaliosios kortelės\" (CRUE) ir TIE kortelės nėra: **jūsų pasas sprendžia už jus**. ES piliečiai gauna CRUE – nuolatinės registracijos pažymėjimą. Trečiųjų šalių piliečiai (ne ES) gauna TIE – biometrinę asmens tapatybės kortelę, kurią reikia atnaujinti.
Abu dokumentai įrodo tą patį: jūsų **legalaus Ispanijos rezidento** statusą. Šio statuso gavimas yra esminis jūsų ekspatriacijos žingsnis, lygiai taip pat, kaip NIE ir Empadronamiento gavimas, ir jis yra gyvybiškai svarbus norint užtikrinti ilgalaikį jūsų nekilnojamojo turto projektą.
Reikia pagalbos su rezidavimo dokumentais?
Pasinaudokite rinkos galimybėmis. Aptarkime jūsų projektą.
Straipsnio turinys
- Įvadas
- Pagrindinis nesusipratimas: NIE vs Gyvenamosios vietos dokumentas
- ES Registro pažymėjimas (CRUE): \"Žalia kortelė\" ES piliečiams
- Pagrindinės CRUE savybės ir gavimas
- TIE: Užsieniečio tapatybės kortelė ne ES piliečiams
- Pagrindinės TIE savybės ir gavimas
- Infografika ir lyginamoji lentelė: TIE vs \"Žalia kortelė\" (CRUE)
- Svarba: Kodėl tai gyvybiškai svarbu perkant nekilnojamąjį turtą?
- Išvada
DUK: NIE, TIE ir „Žalioji kortelė“ (CRUE) Ispanijoje
Suprasti esminį skirtumą tarp jūsų mokesčių identifikacinio numerio (NIE) ir leidimo gyventi (TIE/CRUE).
Ne. Tai dažniausiai pasitaikanti painiava. NIE (Número de Identificación de Extranjero) yra unikalus mokesčių ir administracinis numeris (pvz.: Y-1234567-B). TIE ir CRUE yra fiziniai gyvenamosios vietos dokumentai (kortelė arba pažymėjimas), kurie įrodo, kad teisėtai gyvenate Ispanijoje ir kuriuose yra jūsų NIE numeris.
Tai jūsų visą gyvenimą galiojantis mokesčių identifikacinis numeris Ispanijoje. Jis neįrodo jūsų nuolatinės gyvenamosios vietos. Jo jums reikia visoms ekonominėms operacijoms (pirkti namą, atsidaryti banko sąskaitą, mokėti mokesčius). Iš pradžių jis išduodamas ant paprasto balto A4 formato lapo.
TIE yra privalomas leidimas gyventi piliečiams iš ne Europos Sąjungos šalių (pvz.: amerikiečiams, britams, kanadiečiams...), kurie gavo vizą gyventi Ispanijoje ilgiau nei 6 mėnesius.
Tai yra „Certificado de Registro de la UE“. Tai privalomas leidimas gyventi Europos Sąjungos (pvz.: Lietuviams, kitiems ES piliečiams, vokiečiams...), EEE ar Šveicarijos piliečiams, kurie ketina gyventi Ispanijoje ilgiau nei 3 mėnesius.
Ne. Kaip ES pilietis, negalite gauti TIE. Jei gyvenate ilgiau nei 3 mėnesius, privalote prašyti CRUE („Žaliosios kortelės“).
Ne. Kaip trečiosios šalies pilietis, negalite gauti CRUE. Gavę ilgalaikę vizą, turite prašyti TIE.
Ne. Pasirinkimo nėra. Jūsų pilietybė (jūsų pasas) nediskutuotinai nustato, kokį dokumentą turite gauti.
-
ES / EEE / Šveicarijos pasas ➔ CRUE
-
Ne ES pasas ➔ TIE
Skirtumas yra didelis:
-
TIE yra moderni plastikinė kortelė (kreditinės kortelės tipo) su jūsų nuotrauka ir pirštų atspaudais (biometrija).
-
CRUE („Žalioji kortelė“) yra paprastas žalios spalvos popierinis pažymėjimas (A4 formato arba maža kortelė), kuriame nėra nei nuotraukos, nei biometrinių duomenų.
Ne. Pats CRUE dokumentas neturi galiojimo datos. Jis patvirtina jūsų nuolatinę registraciją Centriniame užsieniečių registre (kol liekate gyventi Ispanijoje).
Taip. TIE visada turi aiškią galiojimo datą (1 metai, 2 metai, 5 metai...). Jis yra susijęs su jūsų leidimo gyventi galiojimu ir turi būti periodiškai atnaujinamas užsieniečių tarnybos skyriuje.
Ne. Pirkimo-pardavimo aktui (Escritura) galite pasirašyti turėdami paprastą nerezidento NIE (baltą popieriaus lapą).
Todėl, kad jei gyvenate Ispanijoje ilgiau nei 183 dienas per metus, tampate mokesčių rezidentu. TIE arba CRUE yra jūsų teisinės gyvenamosios vietos įrodymas, kurio pareikalaus mokesčių administracija (Hacienda).
Gavus šį teisinio rezidento statusą, patvirtinamas jūsų mokesčių rezidento statusas. Jums nebereikės mokėti nerezidentų mokesčio (IRNR), tačiau turėsite deklaruoti savo pasaulines pajamas Ispanijoje per gyventojų pajamų mokestį (GPM / IRPF).
Jis pažeidžia įstatymus. Registracija yra privaloma. To nepadarius, gali būti skiriamos baudos ir tai gali smarkiai apsunkinti kitas procedūras (prieigą prie viešosios sveikatos priežiūros, turto perpardavimą, apmokestinimą).
Taip. Būti teisėtu rezidentu (su galiojančiu TIE arba CRUE) yra pagrindinis veiksnys bankams. Jie gali pasiūlyti geresnes finansavimo sąlygas (pvz., didesnį paskolos procentą) rezidentams nei nerezidentams.
